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"강남인데 갭투자 가능"…현금 부자들 28억 들고 몰렸다 2025-11-01 16:00:01
정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’으로 수도권 주요 지역이 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 경매 시장에 현금 부자가 몰리고 있다. 경매로 낙찰받은 물건은 실거주 의무가 없는 데다 자금 출처 조사에서도 상대적으로 자유롭다. 1일 지지옥션에 따르면 대책이 발표된 10월 15일부터 30일까지 진행된 서울 강남...
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강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03
내 주택 매수 금지, 청약 가점 강화와 재당첨 제한(투기과열지구 10년) 등도 적용된다. 업계 전문가는 “이번 규제는 사실상 수도권 내 투자수요를 전면 차단한 것으로 실수요자 역시 내 집 마련이 더욱 힘들어졌다”며 “갈 곳을 잃은 수요자들은 결국 수도권과 접해 있는 인근 부동산에 관심을 보일 것”이라고 말했다....
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[서미숙의 집수다] 존폐 위기 놓인 부동산원 주간 동향…폐지가 답일까 2025-10-28 09:56:05
조처하겠다"고 답변했다. 김규철 국토부 주택토지실장도 "폐지는 부담스럽지만 그대로 유지하는 것에 대해선 여러 가지 우려가 있기 때문에 몇 가지 대안을 놓고 내부 검토단계에 있다"고 말했다. 어떤 식이든 부동산원 주간 동향에 대한 손질 가능성이 커진 것이다. ◇ "폐지 때 정보 깜깜이…민간 통계에만 의존시 시장...
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"전셋집이 없어요"…노원·중랑·도봉·금천구 전세 물건 반토막 2025-10-26 08:38:25
서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶는 초고강도 부동산 대책의 영향이다. 서울 전역과 경기 12곳이 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정됐다. 20일부터는 토지거래허가구역과 2년 실거주 의무가 추가 적용됐다. 서울에 있는 한 공인 중개 관계자는 "정부 발표 이후 전세 문의가 늘고 있...
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10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36
주택자의 규제지역 내 주택 매도에 대한 양도소득세 중과 유예가 내년 5월 종료될 수 있는 점 등을 고려해 미리 집을 처분하려는 다주택자들의 급매물이 간헐적으로 시장에 나올 가능성도 있다. 이런 점을 감안하면 10·15 대책 시행 이후 길게는 내년 상반기까지 거래 위축과 제한적인 수준의 가격 조정이 이뤄질 것이라는...
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불안한 주거 사다리…노원·중랑·도봉·금천구 전세매물 반토막 2025-10-26 06:01:01
새로 썼다. 우리은행 남혁우 부동산연구원은 "매매 자금 대출 한도 축소에 따라 당분간 임대차 시장으로 이동하는 수요가 증가할 것"이라며 "토허구역 지정으로 세를 낀 매물을 팔지 못하는 임대인 입장에서는 전월세 가격을 올려 임차인에게 부담을 전가하고, 이는 결국 임대차 시장의 가격 불안으로 이어질 가능성이...
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국토부 "부동산원 주간 시세 조사 자체를 폐지하는 것은 부담"(종합) 2025-10-23 20:30:07
= 국토교통부 김규철 주택토지실장은 23일 "현재 부동산 시장이 어려운 상황에서 조기에 (한국부동산원) 주간 동향 조사 자체를 폐지하는 것은 굉장히 부담스러운 부분"이라고 말했다. 김 실장은 이날 국회 국토교통위원회 국정감사에서 부동산원의 주간 아파트 시세 조사·공표 폐지 여부를 묻는 국민의힘 배준영 의원의...
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국토부 "부동산원 주간 시세 조사 자체를 폐지하는 것은 부담" 2025-10-23 13:29:11
= 국토교통부 김규철 주택토지실장은 23일 "현재 부동산 시장이 어려운 상황에서 조기에 (한국부동산원) 주간 동향 조사 자체를 폐지하는 것은 굉장히 부담스러운 부분"이라고 말했다. 김 실장은 이날 국회 국토교통위원회 국정감사에서 부동산원의 주간 아파트 시세 조사·공표 폐지 여부를 묻는 국민의힘 배준영 의원의...
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갭투자 문의 쏟아지더니…"안 팔래요" 집주인 매물 거두는 동네 [돈앤톡] 2025-10-22 13:32:30
지역을 토지거래허가구역으로도 규제했다. 인접 지역으로 가격 상승세가 옮는 풍선효과 차단을 노리고 규제 지역을 광범위하게 설정했지만, 규제지역과 가까운 비규제지역에서는 풍선효과가 발생하고 있는 셈이다. 다만 전문가들은 규제 지역이 광범위한 만큼 풍선효과가 제한적인 수준에서 그칠 것이라고 내다보고 있다....
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"10·15 대책 집값 못 잡아…금리인하 속도 느려질 것" 2025-10-19 17:51:02
“토지거래허가구역 해제 시 응축된 에너지가 폭발할 수 있다”고 지적했다. ◇ 내년도 연 2%대 기준금리경기 대응 측면에서도 기준금리 인하의 필요성은 줄어든 것으로 분석됐다. 안기태 NH투자증권 이코노미스트는 10월 금리 동결을 예상하면서 “반도체 경기가 개선되고 있다”는 점을 짚었다. 미국의 금리 결정 등 대외...
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