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"채권 투자 10년 만에 가장 매력적…연 6%대 수익률 가능" 2024-01-22 16:29:50
말한다. 그 중에서도 정부후원기관(GSE)인 프레디맥, 패니메이 등이 보증하는 에이전시 MBS는 신용도가 더 높은 상품으로 꼽힌다. 미탈 CIO는 "이 자산군이 현재 기대보다 성과를 내지 못하고 있는 것은 미국 은행들이 지난해 실리콘밸리은행(SVB) 사태 이후 이 분야 투자를 줄였고, 각국 중앙은행이 양적 완화에서 긴축으...
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올해 미국 주담대 금리 하락 전망…주택가격은 상승할 듯 2024-01-22 10:55:21
가장 낮은 것이다. 이어 미 국책 모기지 보증기관인 패니메이의 경제 및 전략 연구그룹은 같은 날 수정 전망을 통해 올해 모기지 금리가 "정상적인 수준으로 완화될 것"으로 예상하고 30년 만기 고정 금리 평균은 연말까지 6% 이하로 하락할 것으로 전망했다. 미 부동산중개인협회(NAR)의 로런스 윤 수석 이코노미스트도 30...
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1조달러 美아파트 모기지 만기 몰려온다…"수소폭탄 충격 직면" 2023-08-08 10:11:39
대출 문이 좁아지더라도 국책 모기지업체 패니메이·프레디맥이 정부 지원 대출을 해줄 수 있고, 금리가 하락하면 부동산 가격이 빠르게 반등할 가능성도 있기 때문이다. 또 대부분의 분석가는 주택 부족과 높은 임대료 수준이 당분간 지속할 것으로 내다보고 있다. 아울러 고정금리 모기지를 보유한 임대인의 입지는 이 같...
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美은행권 불안에 '월가 해결사' 블랙록 역할 또 부각 2023-05-04 12:30:43
보험사 AIG와 주택담보대출 업체 패니메이·프레디맥의 자산 분석을 맡으며 월가 구제에 톡톡히 역할을 했던 블랙록의 위상이 한 단계 업그레이드될 수 있음을 의미한다. 블랙록은 현재 사우디아라비아의 새 거대 인프라 펀드에 조언해주고 있고, 러시아와 전쟁 중인 우크라이나가 재건 펀드를 만드는 것도 돕고 있다....
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美 은행 위기 다음 뇌관은 '1경원 주택저당증권' 2023-03-22 17:57:22
업체인 프레디맥과 패니메이가 주택저당채권을 기초자산으로 발행한 수익증권이다. 국책기관이 발행 주체여서 국채만큼 안전한 투자처로 여겨지며 활발하게 거래되고 있다. 하지만 SVB 파산 이후 에이전시 MBS도 시장의 걱정거리가 됐다고 WSJ는 전했다. 디폴트(채무불이행) 위험은 거의 없지만, 국채처럼 금리 상승기 가격...
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SVB 새 CEO "인출한 자금 다시 맡겨달라"…FDIC는 매각 진행(종합) 2023-03-16 10:40:18
마요풀로스는 2012년 미국 금융회사 패니메이 CEO를 역임했으며, 앞서 2004년에는 뱅크오브아메리카의 수석 부사장 겸 자문위원을 지냈다. 그는 "미국 은행 시스템에서 예금을 넣어 놓을 수 있는 (이곳보다) 더 안전한 곳은 없다"며 고객들에게 자금을 다시 SVB로 예치해 달라고 촉구했다. 이어 SVB의 최고 경영진 중...
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SVB 새 CEO "인출한 자금 다시 맡겨달라" 2023-03-16 09:20:34
2012년 미국 금융회사 패니메이 CEO를 역임했으며, 앞서 2004년에는 뱅크오브아메리카의 수석 부사장 겸 자문위원을 지냈다. 그는 "미국 은행 시스템에서 예금을 넣어 놓을 수 있는 (이 곳보다) 더 안전한 곳은 없다"며 고객들에게 자금을 다시 SVB로 예치해 달라고 촉구했다. 이어 SVB의 최고 경영진...
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실리콘밸리 은행 새 CEO "인출한 자금 다시 맡겨달라" 2023-03-16 09:05:48
변호사이자 기업인은 마요폴로스는 2012년 미국 금융회사 패니메이 CEO를 역임했으며, 앞서 2004년에는 뱅크오브아메리카의 수석 부사장 겸 자문위원을 지냈다. 그는 "미국 은행 시스템에서 예금을 넣어 놓을 수 있는 (이 곳보다) 더 안전한 곳은 없다"며 고객들에게 자금을 다시 SVB로 예치해 달라고 촉구했다. 이어 SVB...
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3월 8일 환율 및 원자재 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-03-08 08:41:36
하나인 패니메이 역시 주택담보대출금리가 2024년 내로 5.2%까지 떨어질 것이라고 본다면서도, 주택 가격의 하락세가 나온다고 해도, 급진적이기보다는 완만한 하락일 가능성이 높으니, 굳이 배팅하지 말라고 전했습니다. < 곡물 > 내일 발표될 미국 농무부의 전세계 농산물 수급 전망 보고서를 대기하며, 주요 곡물들, 큰...
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美 증권당국, ABS 팔아놓고 '하락 베팅' 금지 의결 2023-01-26 16:28:01
국책 모기지 기관인 패니메이와 프레디맥 등이 발행하는 주택저당증권(MBS) 등도 예외가 된다. 이번 규정에 대한 반대도 만만치 않을 전망이다. 표결에 앞서 열린 공청회에서 SEC의 공화당 측 위원들은 이번 규정이 합법적인 활동을 방해할 수 있다는 이유로 업계가 반발할 수 있다는 우려를 내놨다. 헤스터 피어스 위원은...
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