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오염물질 '불소 규제' 완화…방배동 재건축 사업 탄력 2024-12-18 17:27:36
명령부터 적용된다. 서초구는 “지난해부터 환경부에 주민 고충을 적극 알려 개선안을 제안하는 등 문제 해결에 나선 결실”이라며 “주요 재건축 사업 지연과 비용 문제를 상당 부분 해소할 수 있을 것”이라고 말했다. 방배동 일대 단독주택 재건축 사업 중 방배7구역(사업시행인가)과 13구역(이주), 14구역(철거·조...
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방배동 재건축, 불소 규제 완화로 공사 6개월 앞당긴다 2024-12-18 14:52:09
명령부터 적용된다. 서초구는 "지난해부터 환경부에 주민 고충을 적극 알려 개선안을 제안하는 등 문제 해결에 나선 결실"이라며 "주요 재건축 사업의 지연과 비용 문제를 상당 부분 해소할 수 있을 것"이라고 밝혔다. 서초구에서도 반포동과 달리 방배동은 재개발·재건축 사업이 한창 진행 중이다. 방배동 일대 단독주택...
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여의도 진주 57층·수정 49층…재건축 '속도전' 2024-12-05 17:18:37
사업시행계획 인가를 거쳐 내년 관리처분인가를 진행할 수 있다. 관리처분인가는 면적별 가구 수와 분양가, 분담금 등을 확정하는 마지막 인허가 단계다. 대교와 공작은 통합심의를 위해 환경·교육·소방·교통 등 분야에서 정부 및 서울시 관계부서와 협의 중이다. 대교는 지난달 통합심의를 신청한 것으로 알려졌다....
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與野 "재건축 오래 걸려"…힘받는 규제완화 2024-12-03 17:51:39
있도록 하는 내용이 담겨 있다. 사업 시행과 관리처분 인가 절차도 동시 추진이 가능하게 했다. 최대 30%(역세권)까지 용적률 상향을 추가 허용한다. 정부는 15년 가까이 걸리는 사업 기간을 3년가량 앞당길 수 있을 것으로 기대하고 있다. 소위 속기록을 보면 민주당 의원들은 “정비사업 기간이 너무 길다”며 절차 개선...
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분담금 산출부터 학교 시설까지 통합관리 2024-11-27 18:00:33
연계해 사업비 보증 시기를 앞당긴다. 관리처분 후 총사업비 산정 때는 공사비를 포함해 주택도시보증공사(HUG)의 보증 한도(총사업비의 60%) 내에서 필요 자금을 조달할 수 있도록 할 계획이다. 지방자치단체가 채무 부담 없이 대규모 자금을 조기 조달할 수 있도록 ‘공공기여금 유동화 지원 프로그램’도 운영한다. 또...
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신풍역 일대 재건축 '훈풍'…용적률 상향에 사업성 개선 2024-10-23 17:16:18
위해 관리처분인가를 우선 받은 후 이주 및 철거 기간에 정비계획 변경 절차를 밟을 방침이다. 내년 8월께 관리처분계획인가를 위한 총회를 열 계획이다. 조합 관계자는 “설계 변경을 먼저 하면 2~3년은 지연될 수 있어 이주 및 철거 기간을 활용하려고 한다”고 말했다. 일반분양 가구 증가로 조합원 분담금은 줄어들...
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'그 유명한 신축대단지 or 한강뷰'…상급지 갈아타기는 어디로? [동 vs 동] 2024-10-21 06:30:02
2015년 사업 시행계획 인가를 받고 2017년 관리처분 인가를 받았습니다. 이후 이주를 거쳐 2019년 12월 착공에 돌입했습니다. 20여년 만에 재건축 완료…미니 신도시 들어서는 둔촌동2022년에는 공사 중단 사태도 겪었습니다. 러시아-우크라이나 전쟁으로 원자재 가격이 상승하고 글로벌 공급망 불안이 확산하면서 건설...
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尹정부 주택공급 대책…野 반대에 국회 갇혔다 2024-10-07 17:53:36
및 주거환경정비법 개정안 역시 계류 중이다. 신탁 방식으로 정비계획을 추진할 경우 경미한 사안에 대한 의결은 주민대표회의에 위임해 사업 속도를 내도록 하는 도정법 개정안도 상임위원회를 통과하지 못했다. 정부가 올해 ‘8·8 주택 공급 확대 대책’에서 내놓은 재건축·재개발사업촉진특례법 제정도 가시밭길이다....
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GH서 시행하는 안양 냉천지구 주거환경개선사업, 비례률 122% 육박 2024-10-07 14:29:19
주거환경개선사업으로 선정하고, 2009년 정비구역으로 지정했지만 2013년 한국토지주택공사(LH)가 사업을 포기했다. 2016년 사업시행자를 LH에서 GH로 바꾸고 시행방식도 관리처분방식으로 변경했다. 이를 통해 약 11만9000㎡ 부지에 지하3층, 지상 29층, 총 4개 블록 2329가구를 짓는 계획을 확정, 내년 1월 입주를 앞두고...
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내년 상반기부터 안전진단 없는 재건축 착수…6년 단기임대 부활(종합) 2024-09-26 17:47:19
환경정비법'(도시정비법) 개정안을 처리해 법제사법위원회로 넘겼다. 개정안에는 안전진단의 명칭을 '재건축진단'으로 변경하고, 재건축진단의 실시 기한을 사업시행계획인가 전까지로 완화하는 내용이 담겼다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아 D등급 이하를 받아야 한다....
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