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6·17대책에 집값 '주춤'했지만…전세값은 고공행진 2020-07-02 14:03:30
보면 6월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트 매맷값은 0.06% 올라 전주와 동일한 상승폭을 보였다. 서울 아파트값은 6월 둘째주 석달 만에 상승 전환한 뒤 오름폭을 키우는 분위기였으나 정부의 6·17 대책 발표 직후 다소 주춤해졌다. 한국감정원 관계자는 “6.17 대책 및 강남권 토지거래허가구역 지정으로 구역 내...
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'매매가격이 전세보다 낮네'…'깡통 오피스텔' 곳곳서 현실화 2020-06-10 09:35:19
매맷값에 육박하거나 더 높아져 나중에 집주인이 집을 팔아도 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 경우를 말한다. 10일 한국감정원 통계를 보면 전국 오피스텔 평균 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 지난달까지 1년 5개월 연속으로 상승세를 이어가고 있다. 지난달 전국 오피스텔 전세가율은 80.73%를 기록하면서...
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고양 창릉신도시 발표 1년…아파트값 덕양 뜨고, 일산 지고 2020-06-03 17:16:22
매맷값이 1천377만원으로 고양시에서 가장 높았다. 같은 기간 일산동구는 1천360만원, 일산서구는 1천266만원을 기록했다. 지난해 1월만 해도 3.3㎡당 아파트 평균 매맷값은 일산동구(1천368만원)가 덕양구(1천322만원)보다 높았다. 그러나 지난해 5월 창릉신도시와 고양선 신설 계획 발표를 기점으로 덕양구가 고양시...
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서울 집값 죄다 내리는데…구로 아파트만 '나홀로 상승' 왜? 2020-05-21 13:10:22
사야하나 고민 중이다. 전세가격만 오른 게 아니라 매맷값은 더 가파르게 뛰고 있어서다. 지금 살고 있는 집은 1년 반 전 3억4000만원에 전세를 주고 들어왔다. 당시 매매가격은 4억원 중반대로 전셋값과 1억원 정도밖에 차이나지 않았다. 최근에는 집값이 오르면서 가격이 6억원 초반대까지 상승했다. 박 씨는 “집주인보...
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[얼마집] 잠실 '레이크팰리스' 매매가 넉 달새 2억원 넘게 '뚝' 2020-05-05 07:00:01
서울 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’ 매맷값이 올해 최저를 기록했다. 송파구 아파트 매매가격은 갈수록 내림세가 깊어지는 추세다. 5일 국토교통부 실거래가정보시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡(21층)는 지난달 16억6000만원에 새 주인을 구했다. 직전달 거래가격(17억500만원)에서 한 달새 4000만원 넘게 떨어졌다....
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수도권 아파트 전세가율 6년만에 최저…매매가격 급등 영향 2020-05-04 06:31:00
전셋값 오름폭보다 매맷값 상승 폭이 가팔랐기 때문이다. KB시세로 지난달 수도권 지역별 아파트 전세가율은 서울 54.7%, 인천 73.1%, 경기 65.1%로 조사됐다. 서울의 전세가율은 2018년 11월 60% 밑으로 떨어진 이래 지난해 1월부터 1년 4개월째 하락세다. 인천의 전세가율은 지난해 75%대를 유지하다가 올해 들어 1월...
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"주택시장, 금융위기 이후처럼 U자형 침체 가능성 크다" 2020-04-26 14:00:00
외환위기 이후 아파트 매맷값은 1년간 전국적으로 18% 급락했다가 이후 반등했으나 이전 수준까지 회복하는 데 3년이 걸려 V자형 침체에 가까웠다. 반면, 2008년 금융위기 이후에는 5년 동안 9%까지 점진적인 하락세를 유지하다가 이후 종전 수준으로 회복하는 데 3년이 소요돼 U자형 침체 유형을 보였다. 김덕례 주산연...
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"서울·수도권 새 아파트, 분양가 대비 매매가 상승폭 둔화" 2020-04-06 11:24:11
분양가 대비 매매가격이 6천903만원 상승했다. 분양가 대비 매맷값 상승폭은 지난해 3분기 7천629만원을 기록한 이래 같은 해 4분기 7천518만원, 올해 1분기 6천903만원으로 계속 둔화세다. 서울을 포함한 수도권은 1분기 신축아파트 분양가 대비 매맷값이 1억1천160만원 상승했으나 지난해 4분기(1억3천749만원)보다 ...
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서울 평균 전셋값 4억6천만원대 진입…월세·반전세 비중 축소세 2020-04-06 06:31:00
개포주공5단지 전용면적 61㎡ 매맷값은 지난 2월 초 17억7천만원까지 올랐다가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산이 본격화한 이후인 같은 달 29일 17억원으로 떨어졌다. 반면, 전세는 저층이 지난달 28일(4층)과 31일(2층) 잇달아 4억5천만원에 거래됐다. 계절적 전세 성수기인 지난해 12월 31일에 12층이 이...
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코로나 확산·거래신고 강화에 서울 강남권 매수 문의조차 '뚝' 2020-03-15 10:41:03
이번 주에 매맷값이 낮아진 급매물 거래가 다수 이뤄지며 실수요 위주로 시장이 변하는 분위기다. 비규제지역에서도 6억원 이상 주택을 구매하는 계약을 하면 자금조달계획서를 내야 한다. 인천 연수구 송도동 '송도 더샵 마스터뷰'는 거래 신고가 강화된 지난 13일 전용 148.72㎡가 11억5천만원에 실거래됐다. 이...
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