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정부, 3기 신도시 등 23.6만호 2029년까지 "크게 저렴하게" 공급(종합) 2024-07-18 14:46:13
등을 통해 수도권 신규택지도 2만호 이상 추가 공급한다는 방침이다. 도심 재건축·재개발을 통한 주택공급도 활성화한다. 정비사업의 속도와 사업성을 높이기 위해 제도개선 방안을 마련하기로 했다. 전세시장 안정 대책으로는, 공공매입임대 주택 공급을 당초 계획된 12만호보다 최소 1만호 이상 추가 공급하기로 했다....
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공급 절벽에 패닉바잉…정부, 불안 잠재울 '+α카드' 꺼내 2024-07-17 17:38:49
민간의 부담도 줄일 수 있다. 분양가 상한제 대상 공공택지에서 택지비 산정 기준으로 감정평가액을 적용하는 등 다양한 방안을 검토 중이다. 분양 당시 땅값을 인정받을 수 있는 공공시행자와 달리 민간은 구입 당시 가격만 인정받아 주택 공급 유인이 떨어진다는 지적이 나오고 있어서다. 급등한 공사비를 따라잡지...
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수도권에 6만가구 더 짓고 분양가상한제 완화 2024-07-17 17:35:43
택지 신규 지정과 수도권 유휴 부지 활용을 통해 아파트 3만 가구 공급을 추진한다. 민간 공급을 늘리기 위해 분양가상한제 규제를 완화하는 것도 검토하고 있다. 최근 서울 아파트값이 16주째 상승하고 하반기 금리 인하 기대가 커져 부동산시장 불안이 확산하자 정부가 공급 여건을 강화하는 대책 마련에 나섰다는 분석이...
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'오락가락' 주택 공급 정책…집값 상승 오히려 부채질 2024-07-16 18:27:43
있다. 공공택지 사전청약 단지는 좀처럼 본청약으로 이어지지 않고, 수도권 주택 공급 대책도 국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 전세 수요를 아파트로 몰아 가격 상승을 부추겼다는 비판이 나오는 등 정부의 주택 정책에 대한 신뢰가 떨어지고 있다는 지적이 나온다. 16일 업계에 따르면 사전청약을 신청받은 공공단지 중...
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분양가상한제 '진퇴양난'…국토부, 분양가 구성항목 적정성 검토 2024-07-15 15:20:09
택지에 조성되는 공동주택에 적용하는 것으로 도입했다가, 2017년부터 민간 택지더라도 분양가 상한제 지역에 공급되는 주택까지 적용되도록 확대했다. 지금은 규제지역인 서울 강남 3구(강남·송파·강동)와 용산에 조성되는 공동주택이 공공택지에 조성된 공동주택과 함께 분양가 상한제 적용 대상이다. 국토부는 최근...
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[사설] 심상찮은 주택 시장, 공급 부족 불안 조속히 잠재워야 2024-07-12 17:50:28
현 상황에서 가장 현실적인 공급대책이다. 서울 도심의 재건축이 규제 완화 와중에도 가파르게 오른 공사비 때문에 착공이 잘 안 되는 현실을 감안하면 더욱 그렇다. 민간 택지에까지 적용돼 “집을 지을수록 손해”라는 업계 불만이 이어지는 분양가상한제 같은 해묵은 규제도 재검토가 필요하다. “지난 정부에서와 같은...
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"건설 경기부터 살리자"…정부, 15조원 추가 투입 2024-07-12 17:44:19
투자를 2조원가량 늘리고, 올해 신규 민간 투자 사업 발굴 목표를 5조원 확대한다. 정책금융 융자 및 보증 등 지원 규모는 8조원 더 늘릴 방침이다. 공사비가 오르면서 준공이 지연되는 공공주택사업장에는 주택도시기금 사업비 지원 단가를 현실화할 예정이다. 국토교통부가 공사비 상승 요인을 분석한 후 정부 차원의...
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남양주 다산에 '중산층용 시니어주택' 짓는다 2024-07-12 17:16:16
민간 영역에서 공급하는 시니어주택은 물량이 적을뿐더러 비용도 많이 들어 대부분의 고령층이 사각지대에 놓여 있다”며 “중산층의 주거 선택지를 넓히는 효과가 있을 것”이라고 말했다. ○“분양형 도입 시급”다른 주택 공사도 중산층 시니어 주택 확대에 잰걸음이다. LH(한국토지주택공사)는 일반인에게 주식 형태로...
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분양가 상한제의 덫…"집 지을수록 손해" 2024-07-11 17:19:32
반응이다. 분양가를 결정할 때 택지비 기준이 ‘토지 분양 당시 가격’으로 제한돼서다. 민간이 토지 매입 후 땅값이 올라도 이를 반영하지 못해 사업이 늦어질수록 손해가 커지는 구조다. 반면 공공이 같은 택지지구에서 똑같은 주택을 공급하면 택지비 산정 기준이 ‘분양 당시 감정평가액’으로 정해진다. 실제로 인천...
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민간 사전청약 취소 올해만 5번째…본청약 남은 단지 24곳 달해 2024-07-10 16:30:35
민간 사전청약 취소 올해만 5번째…본청약 남은 단지 24곳 달해 피해 가구 벌써 1천500여가구…커지는 불안감 인천 검단·파주 운정 등서 1만2천여가구 본청약 '아직' 정부가 도입한 제도인데…민간 사전청약 피해자 구제방안 난망 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 경기 파주·동탄, 인천 등 공공택지에서 민간...
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