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부동산과의 전쟁...'내 집 한 채'까지 규제한다 [10.15 부동산대책] 2025-10-15 18:14:20
1주택자의 주택담보대출비율(LTV)은 70%에서 40%로 강화되고요. 유주택자는 아예 대출이 금지됩니다. 여기에 6.27 대책에서 최대 6억원으로 낮아졌던 주택담보대출 한도도 주택가격에 따라 2억원까지 줄어들 수 있습니다. 경제부 김보미 기자가 자세히 정리했습니다. <브리핑> 지금까지는 수도권·규제지역 내에서...
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10·15 부동산 대책에 '대혼란'…국토부 홈페이지 접속 장애 2025-10-15 17:49:51
1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지...
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서울·경기남부 토허제 묶인다…"허가 받고 집 사라" 2025-10-15 17:48:13
종전 70%에서 40%로 강화하고, 총부채상환비율(DTI)도 40%로 축소한다. 다주택자 대상의 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한 등도 이뤄진다. 2년 실거주 의무가 있는 토지거래허가구역 대상은 아파트와 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대주택이다. 대출 규제도 더 조인다. 16일부터 시가...
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'똘똘한 한채' 정조준…집값 25억 넘으면 대출 2억으로 죈다 2025-10-15 17:39:09
유주택자 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 등 총량 규제도 강화했다. 주담대 수요를 틀어막아 과열된 부동산 시장의 ‘급한 불’을 끄겠다는 게 정부의 구상이다. ◇주담대 한도 최대 14.7% 감소 15일 금융위원회는 이런 내용을 뼈대로 한 ‘주택시장 안정화를 위한 대출수요 관리 방안’을 발표했다....
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04
DSR 비율에 14%가량, 1억원 차주가 2억원을 받으면 7.4%가량 반영될 것으로 금융위는 추정했다. 금융위는 우선 1주택자 전세대출에만 DSR을 우선 적용하고, 향후 시행 결과를 토대로 단계적인 확대 방안을 검토하기로 했다. 차주별 대출한도를 산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 하한은 현행...
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[조일훈 칼럼] 대출·보증, 통화스와프도 해결책 아니다 2025-10-15 17:30:37
수입한 총금액으로 나눠 숫자를 뽑아낸 뒤 이 비율을 절반으로 잘라 관세율을 책정했다. 대(對)한국 관세율 25%는 그렇게 매겨졌다. 왜 이런 기준을 사용한 것인지에 대한 구체적 근거는 없었다. 세계적 경제학자 폴 크루그먼조차 혀를 끌끌 찰 정도로 주먹구구식이었다. 만약 3500억달러를 책정할 때 5년 치 경상수지를...
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서울 전역 묶었다..보유세 카드도 '만지작' 2025-10-15 16:48:20
등 12곳이 새로 지정됐습니다. 이로써 이들 지역은 주택담보대출비율, LTV가 기존 70%에서 40%로 강화되고요. 유주택자는 아예 대출이 금지됩니다. 사실상 서울 전역의 주담대 대출 한도가 줄어드는 겁니다. 또 전세대출을 받고 3억 원이 넘는 주택을 사거나 1억 원 초과 신용대출을 받고 1년 이...
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'부동산 대책' 묻자…대통령실 "李, 주식시장 활성화 원한다" 2025-10-15 16:41:55
1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지...
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LG전자 인도법인 IPO에 한신평 등 호평 이어져 2025-10-15 14:27:54
1조9천억원의 자본확충 효과를 단순 반영하면 부채비율은 131.6%, 순차입금의존도는 8.3%로 하락한다"고 분석했다. 이어 "향후 영업창출현금을 통해 투자(CAPEX), 기업인수(M&A), 이자 및 배당 등에 대응하는 자금 선순환 구조가 유지될 경우 신용등급 상향 가능성 증가 기준인 '순차입금의존도 10% 미만'의 우수한...
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9월 서울 집값 더 달아올랐다…'한강벨트' 급등 2025-10-15 14:18:29
'전세의 월세화' 추세가 반영된 것으로 풀이된다. 한편, 정부가 이날 발표한 부동산시장 안정 대책에 따르면 오는 16일부터 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 대출 규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도...
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