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KDI "전셋값 오른다고 매매가 상승하진 않아" 2013-01-07 12:00:25
주택가격이 대출금ㆍ전세금 상환액보다 낮아졌다. 수도권과 지방 주택 분양시장에서는 대형 평형을 중심으로 미분양 사태가 심각해졌다. 세종시에서조차 행정타운과 거리가 멀거나 브랜드 가치가 떨어지는 아파트가 미분양되는 사태를 보였다. 경매시장에선 수익형 부동산의 강세와 주거용 부동산의 약세라는...
공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
유리하다”고 설명했다. ◆미분양 아파트 가격·조망·위치 두루 갖춰 미분양 아파트지만 분양가부터 조망, 교통 환경, 편의시설을 두루 갖췄다. 대우건설이 서울 양천구 목동 일대에 분양중인 ‘목동 센트럴 푸르지오’는 목동 중심지에서 7년 만에 공급된 신규분양 단지로 목동을 비롯한 인근주민들에게 많은 주목을...
건설인 "위기는 체질개선 기회" 2013-01-06 20:05:21
잇따라 쓰러졌습니다. 주택거래는 실종됐고 아파트 가격은 1년 내내 떨어졌습니다. 하지만 이 가운데서도 국내건설사들은 해외에서 650억 달러에 달하는 수주를 따내며 국가 경제 성장을 견인했습니다. <인터뷰> 최삼규 대한건설단체총연합회장 “우리 건설산업은 세계경제의 어려움 속에서 해외건설수출 누계 5천...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 서울 미아균형발전촉진지구, 강북 상권·문화 새 중심지 2013-01-06 10:10:31
사업시행인가를 받았다. 최고 높이 39층의 아파트 2732가구와 오피스텔, 상업시설이 들어선다. 올 하반기 이주에 들어갈 예정이다. 하지만 부동산 거래는 좀처럼 늘지 않고 있으며 전·월세 시장도 한산하다.길음역에서 걸어서 1분 거리에 있는 주상복합 서희스타힐스가 취득세 감면과 미분양에 대한 양도소득세 비과세 조...
없어서 못파는 국민주택채권 2013-01-04 17:16:03
2월 판교신도시 아파트 당첨자를 대상으로 재도입됐다. 주택 구매자들은 구매 시점에 국민주택채권을 대부분 되팔았다. 이렇게 팔린 제2종 국민주택채권의 주 수요처는 고액 자산가들이었다. 이자가 지급되지 않아 액면가보다 할인된 가격에 살 수 있다는 점 때문이다. 일반적 채권과 달리 소득세 과세 대상이 아닌 점도...
전철 4개노선 개통효과 `글쎄` 2013-01-04 17:03:29
매매가격은 약세를 벗어나지 못했습니다. 부동산 시장 침체의 골이 깊어지면서 개통 효과가 빛을 바랜 겁니다. <인터뷰> 박원갑 국민은행 부동산수석팀장 "새로운 전철이 들어서면 교통 접근성이 좋아지고 생활이 그만큼 편리해지기 때문에 전세는 수요가 많아지면서 가격이 오를 가능성이 높지만, 매매 시장의 경우...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
대표)주택시장 침체 속에서도 최근 연평균 아파트값이 10% 이상씩 오르고, 분양시장 청약 경쟁률이 수십 대 1을 기록하는 등 ‘나홀로 호황’을 보여왔던 부산 주택시장이 6년 만에 하락세로 돌아섰다. 부동산 전문가들은 “2009년 이후 작년까지 해운대와 신규 주택지구에서 6만여가구 가까운 물량이 쏟아지면서 공급이...
새해 첫 주 수도권 아파트값 하락 2013-01-04 10:24:16
새해가 밝았지만 수도권 아파트 가격은 여전히 내림세를 이어갔습니다. 부동산포털 닥터아파트가 조사한 2012년 12월 28일부터 올 1월 3일까지 수도권 아파트 값 추이를 보면, 매매가 변동률은 -0.03%, 전세가 변동률은 0.04%를 기록했습니다. 지역별 매매가 변동률은 서울이 -0.02%, 경기도 -0.06%, 신도시와 인천은...
지방 아파트값 5년만에 하락세 2013-01-04 08:53:29
부산 아파트 매매가격이 2006년 이후 처음으로 떨어지는 등 지방 부동산시장 침체가 현실로 나타나고 있습니다. 국민은행 아파트 매매가격지수 통계를 보면 지방 5대광역시(부산·대구· 울산·대전·광주) 가운데 지방 부동산시장의 호황을 주도했던 부산과 대전의 아파트값이 5∼6년만에 하락세로 돌아섰습니다. 부산...
"오른 취득세 500만원 깎아줘" 계약 갈등 속출 2013-01-03 17:01:39
이 아파트의 올해 취득세액은 작년보다 2242만원 늘었다. 작년 말까지는 3186만원이 부과됐다. 하지만 올해부터는 5428만원의 세금을 물어야 한다. ◆주택업계 잔금회수 불안 입주잔금을 받아야 하는 주택업계도 울상이다. 아파트 입주잔금은 보통 분양가의 30% 수준이다. 84㎡형(30평) 가구당 분양가(3.3㎡당 분양가...
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