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"부동산 '과열기' 연말까진 계속…내년 하반기가 투자 변곡점" 2016-09-07 16:44:39
알리안츠생명 wm(자산관리)센터장은 “시장 과열 정도가 가슴을 지나 목까지 근접했다”고 말했다. 김능수 신한은행 투자자문부 부동산팀장은 “서울 및 외곽의 주요 택지지구 내 청약 경쟁률이 높은 것은 실수요자보다 투자 수요가 많이 유입된 결과”라며 “정상적인 상황은 아니지만 연말까지...
국토부, 강남·동탄 등지서 분양권 불법전매 2차 점검 2016-08-24 15:55:15
지구, 시흥 배곧신도시 등에서 점검을 벌이고 있다. 국토부는 지난 6월 한차례 현장점검을 했으나 저금리에 따른 풍부한 유동자금이 청약시장으로 지속 유입되면서 일부 지역에서 분양권 불법전매 등 청약과열이 여전한 것으로 파악했다. 이에 따라 시장 점검을 일회성이 아닌 수시 형태로 바꾸고 각종 시스템을 활용한...
중도금 대출 보증 '3억의 굴레' 현실되나…분양시장 초비상 2016-06-23 17:56:55
hug의 보증을 발판으로 금융권에서 대출받은 일부 투기 수요가 인기 지역의 분양권에 몰리면서 국지적인 이상 과열과 불법 행위가 발생한다고 보기 때문이다. 김덕례 주택산업연구원 연구위원도 “투기 수요, 분양권 거래 과열을 잠재우는 데 효과가 있을 것”이라고 평가했다.신중론도 만만치 않다. 익명을 요...
국토부 분양권 불법전매 단속 나서…오늘 현장점검 2016-06-21 09:20:48
하남 미사 강변도시, 화성 동탄2신도시와 청약 과열 현상을 보이고 있는 부산 지역 등으로 알려졌다.최근 주택시장에는 위례신도시 등 수도권 인기 택지지구는 물론 서울·경기·부산·대구 등 프리미엄이 많이 형성된 특정 단지에서 다운계약서 작성이 이뤄지고 투기세력이 개입해 불법청약 등을...
위례·미사강변 등 인기 신도시 분양권 거래 '뚝' 2016-06-19 19:32:37
강남권 재건축 아파트 투자가 투기 열풍으로 과열되지 않도록 정기적으로 모니터링하겠다는 방침을 밝히면서 부동산시장이 민감하게 반응하고 있다.19일 부동산업계에 따르면 최근 국토부와 지방자치단체의 분양권 거래 실태조사가 시작되면서 위례신도시와 경기 하남시 미사강변도시, 서울 강남 공공주택지구(옛 보금자리)...
'뭉칫돈' 공모주펀드 수익률 고작 1%대 2015-11-12 18:20:46
상품이다. 전체 자산의 80~90%는 우량 국공채나 하이일드(투기등급) 등 채권을 담아 이자 수익을 챙기고 나머지 10% 안팎을 공모주 등에 투자해 초과 수익을 추구한다.지난해엔 평균 6.21%의 평균 수익을 냈다. 하지만 올해 성과는 저조하다. 128개 공모주펀드의 연초 이후 평균 수익률은 1.55%로 지난해 같은 기간(3%)의...
주택거래신고제 11년만에 폐지 2015-07-07 14:07:52
지정제도 사라집니다. 주택공영개발지구 지정제는 민간업체가 공공택지에서 민영주택을 공급할 때 개발이익을 과도하게 가져가는 문제를 해결하기 위해 투기과열지구내 공공택지에서 얻는 개발이익을 환수하는 것입니다. 국토부는 2006년 2월 23일 이후 공공택지에는 분양가상한제가 적용되면서 민간업체가 과도한 개발...
민간택지 분양가 상한제 폐지는 내년 4월 입주자 모집승인 신청 단지부터 2014-12-25 14:32:14
여부도 관심이다. 그동안 전매제한은 투기과열지구로 묶인 곳과 분양가 상한제가 적용되는 지역이 대상이었다. 하지만 이번에 전매제한과 분양가 상한제의 연결 고리가 끊긴다. 수도권 민간 택지는 지난 7월부터 1년이던 분양권 전매제한 기간이 6개월로 단축됐다. 분양가 상한제가 적용되지 않더라도 6개월의 전매제한은...
부동산 3법 합의…"민간택지 상한제 폐지로 재건축 활성화 기대" 2014-12-23 14:44:28
여야는 집값이 물가상승률 이상 급등하거나 청약과열 현상을 보이는 지역에 대해서는 옛 주택투기지구나 투기과열지구처럼 별도의 '분양가 상한제 적용지역'으로 지정해 이들 지역에 대해서는 민간택지라도 분양가 상한제를 적용하기로 했다. 이에 따라 집값 상승폭이 큰 강남권이 분양가 상한제 적용지역으...
오피스텔 전매제한 완전 폐지 2014-10-14 18:35:02
했다고 밝혔습니다. 이에 따라 수도권 지역 투기과열지구에서 거주자에게 분양물량의 20%를 우선적으로 분양하도록한 규제가 폐지됩니다. 거주지 제한 없이 누구나 오피스텔 등에 투자가 가능해지는 셈입니다. 수도권 지역 투기과열지구에서 건축물 사용승인 후 1년 안에는 전매를 할 수 없도록 한 규정과, 그 외 지역 등...
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