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주택전문업체의 '흥망성쇠' 2014-10-10 07:06:37
위험에 장기간 노출돼 있다. 여기에 부동산 투기 과열이나 경제 위기 등에 따른 정부의 정책변수가 가미된다. 10년 이상을 버티는 기업이 드문 이유다.2008년 이후 부상한 건설사들은 상대적으로 리스크가 적은 택지개발지구에서 아파트 사업을 한 게 공통점이다. 택지지구는 lh(한국토지주택공사) 등이 인허가를 끝내고...
[Real Estate] 가입 1년만 지나면 1순위…2주택자 '청약 감점'도 사라진다 2014-09-11 07:01:30
다만 투기과열지구나 공공주택지구는 지금처럼 가점제(40%)가 유지된다.민영주택 가점제에서 무주택자로 간주하는 소형·저가주택 기준은 완화된다. 지금은 전용면적 60㎡ 이하이면서 공시가격 7000만원 이하인데 면적 기준은 동일하게 유지하되 공시가격은 수도권 1억3000만원, 지방 8000만원으로 조정된다. 또...
<수도권 청약 1순위 722만명…"청약 서둘러라">(종합) 2014-09-01 15:29:34
등 기존 신도시 '청약과열' 우려청약저축 장기가입자들은 공급물량 줄어 '불만' 커져 새 아파트 분양의 열쇠인 청약제도가 크게 바뀌면서 내집마련 수요자들의 청약전략도 달라져야 할 것으로 보인다. 복잡다단한 청약제도를 단순화해 국민편의가 증대될 것으로 보이지만 수도권 1순위...
<증시풍향계> 유럽 유동성 공급에 상승 시도할 듯 2014-08-31 08:00:29
완화에 이어 청약제도 개편, 재건축규제 완화, 투기과열지구 규제 완화 등의 부동산 종합대책이 나올 것으로 보인다. 이 때문에 환율에 발목이 잡힌 수출주보다는 내수진작 수혜주인 건설, 증권, 은행 등이 주목된다. 김병연 우리투자증권 연구원은 "정부가 추가로 부동산 후속 대책을 발표함에 따라 소비심리...
서승환 "재건축초과이익 환수제 폐지해도 과열 없다" 2014-07-08 15:24:02
제한적으로 영향 줄 수 있을 것"이라고 답했다. 그는 특히 폐지가 안될 경우 "재건축 단지들이 관리처분 인가를 올해말까지 받으려 할 것"이라며 "폐지안되면 재건축 시장 혼란 빠질 가능성도 있다"고 설명했다. 다만, 서 장관은 국지적인 투기 과열이 일어날 경우 투기과열지구를 맞춤형으로 지정해서 예방할 필요가...
상반기 아파트값 상승 1위는? ··서울 서초구 반포 주공 1단지 2014-06-30 10:57:54
81.6㎡로 1억6,568만원에서 2억2천만원으로 32.8%(5천432만원), 3위는 대구시 달서구 본동 청구그린3차 135.5㎡로 1억8,500만원에서 2억4,500만원으로 32.4%(6천만원) 뛰었다. 지방 아파트는 올해 신규 아파트 청약 과열 등으로 투기세력이 몰리며 대구시의 아파트값이 전국 최고 상승률(3.88%)을 기록하는 등 상승세를...
상반기 아파트값 상승 1위는 '반포 주공1단지' 2014-06-29 09:38:42
사하구 장림동 신세대지큐빌 73.8㎡가 28.6%, 광주광역시 광산구 운남동 주공2단지 66㎡가 27% 상승하며 뒤를 이었다. 지방 아파트는 올해 신규 아파트 청약 과열 등으로 투기세력이 몰리며 대구시의아파트값이 전국 최고 상승률(3.88%)을 기록하는 등 상승세를 주도했다. sms@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연...
대구·부산 '착한 분양가' 앞세워 청약 돌풍…하반기도 쭈욱~ 2014-06-23 07:02:25
것으로 나타났다. 일부 단지에선 투기세력이 몰려 청약 경쟁력을 끌어올렸다는 시각도 있다. 하반기에도 저렴한 분양가를 앞세운 단지, 공공기관이 이전하는 혁신지구 및 택지지구 아파트, 산업단지 인근에서 공급되는 아파트들이 인기를 끌 것으로 예상된다. ○하반기에도 주목되는 대구 분양시장대구 칠성동에서 지난 4월...
<지방 청약과열, 집값 상승·느슨한 청약제도가 원인> 2014-04-27 08:03:38
달리 민영아파트의 경우 재당첨제한을 투기과열지구에만 적용하는데 현재 전국에서 투기과열지구로 지정된 곳은 한군데도 없다. 대구의 한 중개업소 대표는 "다른 아파트에 당첨된 사실이 있더라도 새로 청약통장을 만들어 6개월만 지나면 1순위 자격이 생기기 때문에 너도나도 청약통장에 가입해 인기 아파트에...
"부동산 정책, 부유층 못 끌어들여 실패" 2013-10-09 17:30:02
지역에서 투기지역과 투기과열지구를 해제하고, 수도권 아파트의 전매제한기간을 완화하는 등 파격적 규제 완화 대책을 담았다. 이로써 이듬해 3분기까지 서울·수도권 집값이 오름세를 보였다. 이후 총부채상환비율(dti) 은행권 자율 조정 등의 내용이 포함된 8·29 대책이 발표되며 2011년 상반기까지 주택가격 상승세가...