감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01

주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 강남구 청담동 명품거리 인근에 위치한 신축 근린시설입니다. 청담동은 대한민국 부의 상징이자 프리미엄 상권의 중심지로, 향후 가치 상승 가능성이 매우 높은 지역입니다. 본 건물은 토지 87.6평(289.60㎡), 연면적 252.65평(835.20㎡) 규모로 신축 건물...

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'흑백요리사' 제작진·이효리가 '픽'한 'K뷰티' 온다 [종합] 2025-10-01 16:20:24

심사위원단은 K-뷰티 트렌드를 선도하는 4인의 메이크업 전문가들로 구성됐다. 투명 메이크업의 창시자 정샘물을 비롯해 K-POP 메이크업의 대가 서옥, '천의 얼굴' 뷰티 크리에이터 이사배, 유일한 브랜드 메이크업 아티스트 이진수까지, 각 분야의 최전선에 있는 이들이 참가자들의 작품을 평가하며 K-뷰티의 진화...

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꼬마빌딩 투자, 숫자만 보면 ‘호갱’ 된다 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-30 16:54:01

감정평가를 진행합니다. 하지만 감정평가액은 실제 시장거래가격이 아니라 금융기관의 위험 최소화를 위한 담보가치에 가깝습니다. 평가금액이 낮게 나오면 대출한도도 축소될 수 있습니다. 투자자 입장에서 감정평가액은 참고지표이지만, 그대로 투자 판단의 잣대로 삼기에는 한계가 분명합니다. 3. 거래사례비교(시세) ?...

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에너지까지 맡는 환노위, '공룡 상임위' 된다 2025-09-28 18:03:18

대응해 정부조직법 수정안과 방송미디어통신위원회 설치법에 이어 상임위를 정비하는 국회법 개정안을 하루 한 건씩 처리했다. 마지막인 국회에서의 증언·감정 등에 관한 법률 개정안도 필리버스터 개시 24시간 뒤인 29일 오후 마무리할 계획이다. 국회 환노위는 현재 16명의 위원으로 구성돼 있다. 17개 상임위 가운데...

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'亞 영화의 별' 된 경계인 "부산은 내 고향, BIFF가 부르면 뛰어올 것" 2025-09-28 10:07:50

관객과 만났다. 심사위원으로 무대에 서기도 하고, 지난해엔 BIFF를 대표하는 프로그램인 ‘샤넬X비프 아시아영화아카데미’의 교장으로 부산에서 신인 발굴에 나서기도 했다. 그는 “베니스 영화제에서 BIFF를 창설한 김동호 초대 집행위원장을 만난 적 있다”며 “서로 안면도 없었지만 6일을 머무는 동안 5일을 함께 술...

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[최지혜의 요즘 트렌드] 모바일 세대의 AI 활용법 2025-09-26 17:50:18

그 이상이다. 뭘 먹을지, 뭘 입을지, 데이트 장소는 어디가 좋을지 등 일상에서 마주하는 소소한 고민을 AI에게 묻고 있다. AI가 관심 분야를 파고드는 ‘덕질’의 도구가 되고, 감정을 털어놓는 친구 이상의 친구가 된다. 영화 ‘Her’의 사만다는 더 이상 상상이 아니라 현실이다. 이제 시장은 이들의 새로운 AI 활용법에...

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장경태 "조희대 대법원장 청문회는 '급발진' 아니라 '급결단'" 2025-09-26 15:39:20

출연한 김종혁 국민의힘 최고위원은 장 의원의 주장을 전면 반박했다. 김 최고위원은 "대법원장을 감정적으로 불러 세우는 것은 있을 수 없는 일"이라며 "대법원장은 삼권분립의 핵심인데 이런 식의 강압적 운영은 국민에게 실망만 준다"고 꼬집었다. 야권 일각에서 국정감사로도 충분하다는 지적이 나오는 데 대해 장...

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• #장경태 조희대 #의원 #급발진 #대법원장 #지도부 #결단

익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01

● 감정가액: 1,503,738,250원 ● 최저입찰가액: 1,202,990,000원(감정가의 80%) ? 1회 유찰 ● 입찰보증금: 120,299,000원(최저 입찰가액의 10%) 입지 분석 본 건은 서울 대표 전통문화 중심지인 안국역 인근 ‘더 가든 호텔’ 주변에 위치합니다. 경복궁, 창덕궁, 종묘 등 주요 궁궐과 북촌 한옥마을, 인사동·익선동을...

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