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[게시판] 알스퀘어, 부동산 등기부등본 열람 서비스 출시 2025-04-25 09:28:11
부동산 서비스 기업 알스퀘어는 부동산 등기부등본, 건축물대장, 법인 등기부등본 등 부동산 관련 공적 장부를 열람할 수 있는 '데이터 허브' 서비스를 출시했다고 25일 밝혔다. 이는 정부가 인터넷 등기소를 통해 발급하는 서류를 대신 발급받아 주는 개념이며 발급 비용도 정부 서비스와 같다. 다만 한 번 발급...
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종로구, 위반건축물 380건 합법화 추진…재산권 보호 나선다 2025-04-23 07:58:32
위반건축물 380건(286개소)을 선별한 상태다. 대상은 건축 당시 인허가 절차가 누락됐으나, 구조적 안정성과 용도 등에서 법령 기준에 부합할 수 있는 건축물이다. 구는 현재 건축물대장과 관련 법령, 조례를 바탕으로 서면 조사를 진행 중이며, 이르면 다음 달 중 종로구건축사회와 함께 현장조사에 착수할 계획이다. 이후...
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재개발 입주권도 토지거래허가제 대상된다 2025-04-21 17:55:10
경우 건축물대장상 연립·다세대주택이어도 토지거래허가 대상이 될 수 있다. 관리처분인가를 받은 후 철거 전 입주권을 취득하는 경우 아파트 소유권을 취득할 수 있는 권리가 포함된 계약에 해당하기 때문이다. 무주택자가 최초로 주택을 분양받는 분양권은 토지거래계약 허가 대상에 해당하지 않는다. 그러나 분양권을...
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입주권도 토허제 대상…기존주택 6개월내 매매·임대해야(종합) 2025-04-21 13:39:18
건축물 대장상으로는 연립·다세대주택이어도 관리처분계획 인가 이후라면 토지거래허가를 받아야 한다. 입주권 거래 때 토지거래허가를 받아야 하는 곳은 강남구에선 청담르엘, 청담삼익 등이며 서초구에서는 방배5·6·13·14구역, 반포 1·2·4주구 등이 있다. 송파구에는 잠실르엘과 잠실미성크로바가, 용산구에선...
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재개발 입주권도 토허제 대상…실거주의무, 준공 이후로 유예 가능 2025-04-21 11:25:11
경우, 건축물 대장상으로는 연립·다세대주택이어도 관리처분계획 인가 이후라면 토지거래허가를 받아야 한다. 아파트 분양권은 토지거래허가 대상에 포함되지 않는다. 그러나 제3자에게 분양권을 전매할 때는 허가 대상이 된다. 입주권·분양권 매수자는 토지거래 허가를 신청하며 제출하는 '토지이용계획'에 신축...
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6명 사망 '부산 반얀트리 화재'…"현장 안전관리 인력 없었다" 2025-04-07 12:13:47
한 대장은 "이와 같은 소방시설의 미작동과 시공사와 하도급 회사 관계자들의 안전관리 주의의무 위반 행위가 더해져서 근로자 6명 사망이라는 안타까운 인명 피해가 발생한 것"이라고 설명했다. 경찰과 노동청은 지난 4일 중대재해 처벌 등에 관한 법률 위반 혐의로 삼정기업 박정오 회장과 박상천 대표를 구속했다....
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"집주인이 바빠서요"…중개사 말만 믿었다가는 [우동집 인터뷰] 2025-04-05 08:00:00
검토입니다.토지대장, 건축물대장, 토지이용계획확인원, 등기부등본 등을 직접 확인해야 합니다. 또 확정 수익률이나 담보 대출 알선 등을 미끼로 한 계약은 반드시 서면으로 특약을 명시하고, 사실과 다를 경우 계약 해제 조항을 넣어야 합니다. 요즘은 지식산업센터나 수익형 부동산에서 피해가 많이 발생합니다. 분양...
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강남권 또 '거래 절벽' 오나…흑석·과천은 '풍선효과' 조짐 2025-03-23 17:10:40
임대 등) 계획서를 제출해야 한다. 건축물대장 용도가 아파트인 약 40만 가구가 이 규제를 적용받는다. 오피스텔이나 빌라(다세대·연립) 등은 제외된다. 대출 규제도 한층 강화된다. 우리은행은 오는 28일부터 유주택자를 대상으로 강남 3구와 용산구 내 신규 주택 구입 목적 주택담보대출을 내주지 않기로 했다....
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강남 묶이자 여기 뜬다고?…'26억' 찍은 아파트 어디길래 2025-03-22 07:24:25
계획서를 제출해야 한다. 건축물대장 용도가 아파트인 약 40만가구가 이 규제를 적용받는다. 오피스텔이나 빌라(다세대·연립) 등은 제외된다. 대출 규제도 한층 강화된다. 우리은행은 오는 28일부터 유주택자를 대상으로 강남3구와 용산구 내 신규 주택구입 목적 주택담보대출을 내주지 않기로 했다. 하나은행은 27일부터...
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[토허구역 Q&A] '나홀로 아파트'도 예외없다…신규 분양은 제외 2025-03-19 16:20:15
강남3구·용산에 소재하고, 건축물대장에 '아파트'로 기재돼 있다면 토지거래허가구역 대상이다. 구축이나 나홀로 아파트처럼 토지거래허가구역 지정의 필요성이 적은 곳까지 규제가 확대된 점은 논란거리다. -- 서울 잠실이 토지거래허가구역에서 해제된 이후 전세 끼고 아파트를 매수(갭투자)했다면 어떻게...
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