국토부, 하반기 도시재생사업 공모 착수…노후주거지 정비 지원 확대 2025-08-21 11:00:01

사업지로 선정되면 용적률·건폐율 등 규제 완화, 도시계획·교통·건축 통합심의, 행정 지원을 받을 수 있다. 지금까지 전국에서 14곳이 지정됐다. 노후주거지정비 지원사업은 지난해 도입된 제도다. 전면 재개발이 어려운 다세대·연립 주거 밀집지역의 환경을 개선하는 사업이다. 올해부터 일반정비형과 빈집정비형으로...

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• #국토부 하반기 #사업 #공모 #지원 #국토부 #빈집정비

중대형 면적 선택지 다양한 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’ 이달 20일 임의공급 청약 2025-08-18 15:33:14

건폐율과 단지 내 분수정원, 숲길공원 등이 조성돼 쾌적하고 자연 친화적인 주거 환경을 제공한다. 단지 인근에는 약 축구장 10개 규모의 근린공원 조성도 예정돼 있다. 총 4,200여 세대가 계획된 미니신도시급 입지의 이목지구 내에는 대형 업무·상업 권역도 계획되어 우수한 주거 환경을 갖출 예정이다. 더불어...

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부동산 매매계약 전, 이것만은 꼭 챙기세요 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-15 16:13:02

건물의 종류나 건폐율, 용적률 등이 달라지며, 지구단위계획구역에 속한 경우에는 더욱 세부적인 건축 규제를 따라야 합니다. 또한, 토지거래허가구역이라면 계약 전 관할 관청의 허가를 받아야 하고, 개발제한구역(그린벨트)은 대부분 건축이 불가능하거나 매우 제한적인 조건만 허용됩니다. 즉, 표면적인 위치나 면적만...

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• #부동산 매매계약 #부동산 #확인 #계약 #법적 #용도 #해당 #임차인 #권리 #소유권 #거래

LH, 군포대야미지구 근린생활시설용지 공급…교통·배후수요 갖춘 유망지 2025-08-14 11:06:20

공급되는 근린생활시설용지는 준주거지역에 위치하며 건폐율 60%, 용적률 300%, 최고 5층 이하 건축이 가능하다. 필지 면적은 807㎡에서 848㎡이며, 공급가격은 약 34억~35억 원 수준이다. 토지 사용 가능 시점은 2027년 11월로, 지구 성숙이 본격화되는 시기와 맞물려 상권 형성이 기대된다. 특히 5년간 무이자 분할납부...

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• #LH 군포대야미지구 #공급 #근린생활시설용지 #위치해

"혁신경제도시 관악…1만 창업가 몰릴 것" 2025-08-12 18:04:32

지정도 추진 중이다. 지구로 지정되면 건폐율, 용적률, 높이 제한 등 도시 계획상 인센티브와 각종 세제 혜택이 주어진다. 박 구청장은 “서울대와 풍부한 인재, 교통 인프라, 체계적인 창업 지원이 결합해 전국 최고의 스타트업 허브가 될 것”이라고 자신했다. 관악구의원과 서울시의원을 거쳐 민선 7기 때 구청장에 오른...

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• #혁신경제도시 관악1만 #관악 #창업 #기업 #구청장 #스타트업 #지원 #밸리 #서울대 #조성 #도시

전현무 60억 강남 아파트 떠나 김포로 이사하나…"로망이었다" 2025-08-12 13:44:55

2004년 3월에 입주한 단지다. 3개 동 449가구다. 건폐율이 9%로 국내에서 가장 낮은 아파트다. 건폐율이 낮다는 건 동 간 거리가 멀고 조경과 녹지조성이 풍부하단 얘기다. 이 단지는 대형평형으로만 구성돼 있는데 특히 전용 167㎡(63평형)는 46가구에 불과해 거래가 많지 않다. 전현무는 "효도 5개년 프로젝트의 시작은...

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• #전현무 60억 #이사 #김포 #아파트 #전현무 #전용

모듈러 주택, 공공발주 물량 확대한다 2025-08-11 17:11:03

발주 물량 부족과 각종 규제로 시장이 활성화하지 못했다. 간담회에서는 모듈러 장점이 반영될 수 있는 건설 규제 정비의 필요성, 공공 발주 물량 확보를 통한 시장 공급 확대, 건폐율·용적률 완화 등 혜택 지원 등에 관한 의견이 오갔다. 이정헌 기획위원은 “모듈러 주택 기술 발전은 고령화 등 인력난과 안전 문제를...

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6·27 대책 효과와 사후 대책[권대중의 경제 돋보기] 2025-08-11 10:36:05

여기에 공공주도형 정비사업을 한다면 건폐율과 용적률을 올려주는 대신 임대주택 공급과 기반시설 설치비용을 부담시킬 것이다. 이런 경우 조합원들이 이를 수용할 것인지 고민하게 되며 만약 수용하지 않는다면 사업은 지지부진 지연될 수밖에 없다. 단기간에 주택공급이 가능한 공공기관 등이 보유한 유휴부지도 고밀 개...

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