자코모, 글로벌 진출 청신호…日 도쿄 매장 오픈 100일 '순항중' 2024-08-28 14:09:47

자코모는 1호점인 롯폰기 매장을 시작으로 연내에 일본 내 매장을 확대 운영할 계획이다. 첫 해외 시장으로 일본 시장을 선택한 박유신 자코모 사장은 “일본내 매장 오픈 100일을 점검해본 결과 한국 브랜드에 대한 선호도가 높은 일본에서 자코모의 경쟁력이 확실히 입증되고 있다”면서 “일본 시장을 발판으로 베트남,...

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• #자코모 글로벌 #자코모 #일본 #브랜드 #소파 #시장 #해외

'프로젝트 리츠' 도입…도심 직접개발 물꼬튼다 2024-08-19 17:13:41

일본 도쿄 롯폰기힐스처럼 특색 있는 도심 복합사업도 가능해질 것으로 정부는 기대하고 있다. 부실 사업이 수익률 17%로 변신19일 김정재 국민의힘 의원은 이 같은 내용을 담은 ‘부동산투자회사법 개정안’을 대표 발의했다. 부동산 개발사업에 투자하는 프로젝트 리츠를 활성화하기 위해 투자 규제를 대폭 완화하는 게...

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• #프로젝트 리츠 #리츠 #프로젝트 #개발 #사업 #도입 #개발사업 #투자 #위해 #부동산 #특색

고령화 시대, 노인복지주택 더 많이 지어야 할까요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-13 08:00:04

동경에 롯폰기힐스 임대아파트, 아자부다이힐스 고급 실버타운 등에 불과해 별로 없습니다. 주거에 꼭 필요한 만큼만 투자하는 일본인들이기에 공유주거도 한국의 공유주거의 반값 정도밖에 안됩니다. 국내에서 진행된 공유주거는 일반 원룸보다도 비싼 최고급형 공유주거가 많아 정작 저렴한 공유주거가 필요한 청년층보다...

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• #고령화 시대 #실버타운 #아파트 #일본 #공유주거 #단지 #유료노인홈 #삼시세끼

日, 복합개발 때 리츠로 자금조달…韓은 사업비 90% PF에 의존 2024-08-06 17:19:15

있는 자산)으로 불리는 롯폰기힐스 모리타워다. 리츠 자산 대부분이 도쿄 도심인 미나토구에 있어 공실률이 0.8%로 낮다는 게 특징이다. 미쓰이의 일본빌딩펀드는 총 69개 자산을 거느린 초대형 리츠(1조4656억엔)다. 미나토구·주오구·지요다구·신주쿠구·시부야구 자산 비중이 65%에 달하고, 공실률은 2%에 불과하다....

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• #복합개발 때 #리츠 #자산 #일본 #대표 #일본빌딩펀드 #배경 #디벨로퍼

직·주·락 한곳에 품은 '초고층 빌리지'…도쿄선 매년 5개씩 생긴다 2024-08-06 17:17:55

모리빌딩과 스미토모부동산은 아자부다이힐스와 롯폰기힐스 중간에 ‘제2 롯폰기힐스’도 추진 중이다. 대지 10만1000㎡에 오피스·주택·상업시설 등을 갖춘 지상 66층(327ｍ) 7개 동을 짓는 초대형 프로젝트다. 나카가와 교수는 “일본은 10여 년 전부터 노동생산성이 감소하고 있다”며 “지식 기반 산업과 인재가 ...

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• #직주락 한곳에 #도쿄 #특구 #모리빌딩 #아자부다이힐스 #프로젝트 #도시 #효과 #정원 #마을 #만들기

곽튜브와 침착맨이 만나면? 감성충만 日 여행 공개 2024-07-19 11:57:56

두 사람이 롯폰기 택시 거리에서 본격적인 여행을 시작한다. 일본의 대표 부촌인 롯폰기에 위치한 택시 거리는 매일 수십 대의 택시가 주차되어 있는 곳으로 이곳에서 일본 여행의 첫 기사식당을 추천받는다. 특히 직접 택시 기사와 대화에 나선 곽준빈이 식당 추천을 받지 못하는 현장을 생생하게 목격한 침착맨은 “진짜...

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• #곽튜브와 침착맨이 #일본 #곽준빈 #침착맨 #택시 #여행

"쿠션·틴트 탄생시킨 트렌드 세터…그 뒤엔 뛰어난 제조 경쟁력" 2024-07-04 17:29:27

지난달 24일 일본 도쿄 롯폰기에서 기자와 만나 “K뷰티가 세계적으로 인기를 얻고 있는 건 상품 경쟁력이 뛰어나기 때문”이라며 이같이 말했다. 그는 “원료는 물론 내용물, 용기에 이르기까지 화장품 제반 산업이 발달한 곳이 한국”이라며 “이 같은 생태계가 갖춰져 있기 때문에 단기간에 적은 비용으로 수많은 새로운...

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• #쿠션틴트 탄생시킨 #뷰티 #일본 #아이스타일 #한국

일본은 20년 걸렸다…특색 살린 도심 대개조 [디벨로퍼 꿈꾸는 건설사①] 2024-06-27 17:36:27

롯폰기힐스' 또한 도쿄 재개발의 성공적인 사례로 꼽힙니다. 일본은 이미 20년 전 고령화·저성장에 접어들며 민간 주도의 도심 고밀개발이 활성화됐습니다. 그 중심에는 디벨로퍼가 자리를 잡고 있는데, 분양 수익에 더해 쇼핑몰 등으로 성장 동력까지 챙겼습니다. 실제로 일본 디벨로퍼들의 시가총액이나 주가는...

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• #일본은 20년 #디벨로퍼 #일본 #도심 #주택 #고밀