금리인하기에 다시 뜨는 리츠…월세처럼 배당 받는다 [투자의 재발견] 2025-05-31 12:49:54

특히 리츠는 금리 변동에 민감하게 반응하는 특성이 있어 최근 국내 기준금리가 하향 기조를 보이면서 리츠 투자에 긍정적인 환경이 조성되고 있다는 분석이 나옵니다. 리츠는 건물 매입 시 레버리지 효과를 위해 대출을 활용하는 경우가 많은데, 기준금리가 낮아지면 자금 조달 비용이 줄어들어 수익성이 개선될 수 있다는...

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• #금리인하기에 다시 #리츠 #투자 #부동산 #배당 #투자자 #상장 #최근 #국내 #정책본부장 #재발견

악성 미분양 12년 만에 최대…공급 3대 지표도 모두 하락 2025-05-30 08:52:33

수 있는 방안이 필요하다는 주장이다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “LH의 미분양 3000가구 매입과 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) 도입만으로는 지방 미분양 물량을 감당할 수 없다”며 “단기 등록임대사업자에 지방 아파트를 포함하는 등 특단책이 필요하다”고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com

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• #악성 미분양 #미분양 #지방 #주택 #악성 #준공 #전월 #대비

금투협 대표단, 싱가포르·말레이 방문…"부동산 전략 탐색" 2025-05-28 10:03:57

금융투자협회는 부동산신탁사와 자산운용사 최고경영자(CEO)로 구성된 '한국 부동산업계 NPK(New Portfolio Korea) 대표단'과 함께 이번 달 27일부터 다음 달 1일까지 싱가포르·말레이시아를 방문한다고 28일 밝혔다. 이번 방문은 국내 부동산 및 리츠(부동산투자신탁)와 도시재생 사업의 고도화를 위해 국외 우수...

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“프로젝트 리츠, 기존 리츠도 전환 OK…합병 제도 개선도 추진” 2025-05-21 18:24:11

허용한다. 공모형 리츠와 공모 예외형 리츠 간 합병을 위한 제도 개선도 추진한다. 개발부터 운영까지 책임지는 ‘책임운영형 개발’ 모델을 확산하기 위한 조치다. 21일 국토교통부는 여의도 금융투자협회에서 열린 ‘부동산산업 선진화를 위한 리츠 및 PF 정책 설명회’에서 프로젝트 리츠 제도 도입, 지역상생 리츠...

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• #프로젝트 리츠 #리츠 #공모 #제도 #프로젝트 #개발 #합병

PF 대체하는 '프로젝트리츠' 뜬다 2025-05-21 17:23:06

중 하나인 ‘프로젝트리츠’로 눈을 돌리고 있다. 수도권 1기 신도시 재건축은 물론 서울 용산국제업무지구와 삼성동 서울의료원 부지 개발 등에 리츠가 활용될 가능성이 커지고 있다. 21일 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 국토교통부의 리츠 설명회에는 600명이 넘는 관계자가 몰렸다. 애초 300명을 예상한 국토부는...

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• #PF 대체하는 #리츠 #프로젝트리츠

"프로젝트 리츠에 신도시 등 공공택지 우량용지 우선 공급" 2025-05-21 17:22:19

리츠'를 도입하는 정부가 리츠 방식으로 부동산을 개발하려는 사업 주체에 3기 신도시 등 공공택지 내 우량용지를 우선 공급하기로 했다. 국토교통부는 21일 서울 영등포구 금융투자협회에서 '부동산산업 선진화를 위한 리츠 및 PF 정책 설명회'를 열어 업계와 지방자치단체 등을 대상으로 프로젝트 리츠 도입...

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• #프로젝트 리츠에 #리츠 #개발 #부동산 #프로젝트 #운영 #관리 #공급 #관련

프로젝트리츠 도입·코스피200 편입…리츠 활성화한다 2025-05-19 17:10:00

촉진을 위한 제도개선 방안’ 연구용역을 공고했다. 리츠는 2001년 도입돼 지난해 자산 규모가 100조원까지 증가했다. 한국리츠협회에 따르면 지난 3월 기준 국내 운용 리츠는 408개에 자산 규모는 106조원에 달했다. 유가증권시장에 상장된 리츠는 아직 주요 선진국에 비해 성장이 더디다. 지난달 기준 국내 증시에 상장된...

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• #프로젝트리츠 도입코스피200 #리츠 #투자 #방안 #활성화 #프로젝트리츠 #정부 #검토

교보AIM운용, '김앤장 입주' 센터포인트 광화문 인수한다 2025-05-15 14:19:44

현대해상, 생명보험협회 등 금융기관도 입주해 있어 안정적인 운용 수익을 얻을 수 있다. 코람코자산신탁은 2016년 마스턴투자운용으로부터 3207억원에 센터포인트 광화문을 인수해 8년여간 운용 중이다. '코크렙 제36호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 제36호 리츠)'를 통해 보유하고 있고, 행정공제회(56.02%),...

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• #교보AIM운용 김앤장

돈줄 막혀 못 짓는 '프라임 오피스'…리츠시장 키워야 2025-05-12 18:00:11

등 리츠 육성 정책을 펼치고 있다. 업계는 리츠 성장을 가로막는 규제를 더 폭넓게 완화해야 한다고 지적했다. 조준현 한국리츠협회 정책본부장은 “외국 자본이 국내 리츠에 투자하려고 할 때 지분을 50% 넘게 보유하지 못하도록 돼 있다”며 “해외 ‘큰손’ 투자 유치가 필요한 만큼 제도의 ‘탄력적 운용’을 검토할 필...

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• #돈줄 막혀 #오피스 #리츠 #투자 #부동산 #업계 #국내 #투자자