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강남권 아파트 묶이자…꼬마빌딩·경매·보류지로 눈 돌린다 2025-05-25 17:07:19
아파트의 낙찰가율이 지난달 108.89%로 뛰었다. 낙찰가율이 100%를 넘으면 감정가보다 높은 가격에 매각됐다는 의미다. 이달 15일 강남구 자곡동 ‘래미안포레’(전용면적 101㎡) 응찰에 20명이 몰리며 18억2150만원에 매각됐다. 같은 면적의 최근 시세는 17억원대다. 12일에는 송파구 방이동 ‘올림픽선수기자촌’ 전용...
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'강남 아파트보다 싸네'…발빠른 투자자들 '우르르' 2025-05-24 19:32:32
아파트의 낙찰가율이 지난달 108.89%로 뛰었다. 낙찰가율이 100%를 넘으면 감정가보다 높은 가격에 매각됐다는 의미다. 지난 15일 강남구 자곡동 ‘래미안포레’(전용면적 101㎡) 응찰에 20명이 몰리며 18억2150만원에 매각됐다. 같은 면적의 최근 시세는 17억원대다. 지난 12일에는 송파구 방이동 ‘올림픽선수기자촌’...
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"집 살 땐 버틸만했는데 이젠 막막"…40대 노원 집주인 '한숨' [돈앤톡] 2025-05-22 06:30:04
아파트는 2019년 매각 건수가 170가구에 불과했지만 지난해 655가구로 285.29% 급증했습니다. 낙찰가율도 2019년엔 98.3%였지만 작년엔 84.4%로 하락했습니다. 2019년엔 감정가의 98% 수준에, 지난해엔 감정가의 84% 수준에 낙찰이 이뤄졌단 얘기입니다. 노·도·강은 서울에서 '영끌족'들이 많이 몰린 대표적인...
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'현대家 3세' 정대선·노현정 성북동 주택, 3차 경매서 21억에 낙찰 2025-05-20 21:40:52
Inc) 사장 소유의 서울 성북구 성북동 주택이 3번째 경매에서 낙찰돼 매각됐다. 20일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 정대선 전 사장 부부가 거주하던 서울 성북구 성북동의 타운하우스(토지 256.4㎡, 건물 228㎡)가 3차 경매에서 감정가 26억 9000만 원의 81.4%인 21억 8999만 원에 낙찰됐다. 이 건물은 지...
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토허제 이후 뜨거운 경매 시장, 서울 아파트 낙찰가율 치솟아 2025-05-12 17:00:44
매각 건수)과 낙찰가율(감정가 대비 매각가 비율)이 동반 상승세를 나타내고 있다. 토지거래허가구역 확대 재지정에 따른 경매시장 열기가 서울 전역으로 퍼지고 있다. 12일 경매·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 44.3%로 지난 3월(41.9%)보다 2.4%포인트 올랐다. 강남권 접근성이...
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서울 핵심지 아파트 경매시장서 관심 지속 2025-05-12 09:44:29
기록, 전체 낙찰가율에 영향을 줬다. 한편 최근 경매시장에 강남 3구 매물이 주목받고 있다. 매각 물건은 토지거래허가구역 규제에서 벗어나서다. 4월 말 기준 울 강남구 아파트 경매 7건 중 5건이 최종 매각되며 낙찰률 71.40%를 기록했다. 같은 기간 송파구도 14건 중 9건이 낙찰되며 낙찰률 64.3%. 서초구는 7건 중 4건...
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"저가매수 기회"…지방 1억대 아파트 경매 뜨겁다 [심은지의 경매 인사이트] 2025-05-11 17:19:58
2차 매각일에 1억500여만원에 낙찰됐다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이어서 입찰에 52명이 참여했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 감정가(1억5000만원)보다 10%가량 낮은 91%를 나타냈다. 현지 중개업소에서 동일 면적대의 매도 호가가 1억3000만~1억5000만원인 만큼 최소 3000만원 저렴하게 매입했다는 평가가...
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"1억에 내 집 마련하자"…너도나도 우르르 몰린 아파트 2025-05-10 13:56:13
2차 매각일에 1억500여만원에 낙찰됐다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이어서 입찰에 52명이 참여했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 감정가(1억5000만원)보다 10%가량 낮은 91%를 나타냈다. 현지 중개업소에서 동일 면적대의 매도 호가가 1억3000만~1억5000만원인 만큼 최소 3000만원 저렴하게 매입했다는 평가가...
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전현무 사는 그 아파트, 130억에 낙찰…경매 역사상 '최고가' [집코노미-핫!부동산] 2025-05-09 08:49:59
낙찰가율은 90.58%다. 앞서 가장 높은 금액에 낙찰된 곳은 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡로 지난해 6월 113억7000만원에 낙찰됐다. 해당 물건은 역대 최고 감정가인 144억원으로 경매시장에 나왔다. 하지만 지난달 3일 진행한 1차 매각일에는 아무도 응찰하지 않아 유찰됐다. 이번 2차 매각은 최초...
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16억짜리 송파 아파트가 20억에…경매 나오면 바로 '낙찰' 2025-05-06 16:59:39
첫 매각일에 감정가(23억9000만원)보다 24% 높은 29억7000만원에 새 주인을 찾았다. 22명이 이 물건 입찰에 참여했다. 강남구 청담동 건영아파트 전용 84㎡는 지난달 2일 감정가(30억3000만원)보다 8억원가량 높은 38억1000여만원에 매각됐다. 낙찰가율이 125.7%에 이른다. 응찰자 17명이 몰리면서 매각가를 끌어올렸다는...
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