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"현금 부족한데" 6억 대출규제에 '멘붕'…결국 '이곳' 뜬다 2025-10-11 16:44:59
등 기존 김포 택지지구보다 서울 접근성이 좋아 높은 경쟁률이 예상된다. 저렴한 분양가에 경쟁률 ‘쑥’최근 공급을 진행한 공공분양 단지가 연이어 흥행을 기록하고 있다. 민간아파트가 고분양가에 대출 규제가 겹치면서 어려움을 겪는 것과는 대조적인 모습이다. 내 집 마련을 준비 중인 청년과 신혼부부 등 젊은...
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[취재수첩] '민간' 배제한 주택 공급 정책이 효과 있을까 2025-10-10 17:25:14
기관으로 주목받고 있다. 앞으로 공공택지 주택 사업을 민간에 넘기지 않고 LH가 직접 시행한다는 내용을 담고 있어서다. 그동안 LH가 택지를 조성하면 민간이 매입한 뒤 주택(공공분양 제외)을 지어 수요자에게 공급했다. 앞으로 민간은 시공만 맡는다. 정부는 LH가 직접 시행하는 만큼 저렴한 분양가에 빠르게 공급할 수...
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LH 토지보상금 집행 규모 3년새 9조원대→1조원대로 감소 2025-10-10 10:47:37
착수 자체가 위축됐다는 방증"이라며 "LH가 조성한 택지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행하겠다고 하지만, 이미 160조원을 넘는 부채와 재정 압박 속에서 토지수용부터 건설까지 모두 떠안는 것은 현실성이 떨어져 실질적 공급대책이 필요하다"고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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"저렴한데다 입지까지 우수"…스테디셀러 된 분상제 아파트 2025-10-02 15:57:09
모집에 287명만 신청하는 등 대규모 미달 사태를 냈다. 민간 택지를 개발해 분양가 상한제 적용을 받지 않은 것이 패착으로 지목된다. 화성시 동탄2신도시에서도 '동탄꿈의숲자연앤데시앙'이 294가구(특별공급 제외) 모집에 나서자 1만2315명이 청약해 평균 41.88대 1의 경쟁률을 보였다. 교통망과 교육·편의시설...
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[서미숙의 집수다] 9·7대책의 숨은 공급 확대 카드…"소음 기준 합리화" 2025-10-02 10:08:40
"공공택지내 가구 수를 확대하고 고밀개발 하는 데 도움이 될 것"으로 내다봤다. 민간 택지 사업은 지자체와 기후부의 의지에 달려 있다. 제도적으로 주택법을 적용할 근거는 마련되지만 법상 의무가 아니라 환경영향평가 주체의 선택에 달린 문제여서다. 건설업계의 한 관계자는 "공공택지는 법에 아예 명시를 한다지만...
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[한정훈 대표의 부동산 시장 따라잡기] "LH가 주도하는 공급 대책, 시장에 영향 못줘" 2025-09-29 17:28:11
목표로 하지만, 수요자가 원하는 품질 좋은 브랜드 민간 아파트가 가능할까? LH가 택지 제공, 설계, 시공을 민간 건설사에 맡겨 브랜드 아파트로 짓겠다지만 원자재 값, 인건비, 각종 규제로 사업성이 안 나와 민간 건설사 참여가 가능할지 의문이다. 이런 와중에 서울시 오세훈 시장이 9·29 공급 대책(신통기획 시즌 2...
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"'공공주택 특별법' 개정 소급 적용은 위헌 아냐" 2025-09-29 12:00:05
헌법재판소는 민간 임대사업자가 건설한 공공건설임대주택에 ‘공공주택 특별법’ 개정 내용을 소급 적용한 조치가 위헌이 아니라고 판단했다. 헌법재판소(재판장 김형두 재판관)는 공공건설임대주택의 우선 분양전환 범위를 넓히고 제3자 매각가격을 분양전환가격 이하로 제한하는 등 개정 규정을 이미 임대가 진행 중이던...
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"9·7 공급 대책 단기효과 내려면 민간 참여 유인 확대해야" 2025-09-28 11:14:34
확대가 기대된다"면서도 "이를 위해서는 민간의 참여가 반드시 전제돼야 하는 만큼, 사업 참여에 대한 인센티브가 구체화해야 한다"고 밝혔다. 9·7 대책은 2030년까지 수도권에 135만 가구의 신규 주택을 착공하는 대규모 공급 계획으로, 한국토지주택공사(LH)가 공공 택지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행해 속도감...
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[사설] 9·7대책 무색한 집값 반등…시민들이 '살고 싶은 집' 늘려줘야 2025-09-25 17:34:45
지적이 나온다. LH(한국토지주택공사)가 직접 택지를 개발하는 공공 개발 전환도 실효성에 의문이 제기된다. 서울 신규 공급 계획은 4000가구에 불과해 공급 절벽 우려를 키우고 있다. 정부는 집값 불안이 재현되면 추가 대책을 계속 내놓겠다는 입장이다. 세금 규제 카드까지 거론되고 있다. 그러나 6·27 대책 효과가 석...
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"집값 오르는 게 당연하죠"…잠잠할 줄 알았던 동네도 '발칵' [집값대책 그후 下] 2025-09-25 06:34:00
등 공공이 시행사 역할을 맡아 공공택지를 직접 개발하도록 해 민간에서 위축된 주택 공급을 해소한다는 방침이다. 하지만 올해 벌써 부채가 170조원을 넘어선 LH가 더 큰 부채를 감수하며 공공 주도 공급에 나설 수 있는지에 대해서는 의문이 제기된다. 공공 시행에 민간 건설사가 설계와 시공에 참여하는 방식도...
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