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"평가액 너무 낮아"…HUG 인정감정평가 신청자 65%가 중도 취소 2025-10-12 06:01:01
보증금보다 낮게 책정돼 대규모 보증 불가 상태에 놓였다. 대한주택건설협회는 인정감정평가 제도로 인해 중소건설사가 운영하는 160개 건설임대 사업장 7만8천410가구에서 3조8천300억원 규모의 보증금 지급불능 사태가 발생할 수 있다고 우려했다. 인정감정평가 문제는 최근 서울시의 '청년임대주택'에도 불똥이...
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"보증금 1억에 월세 430만원" 계약 늘더니…'무서운 현실' [전세 사기 그후下] 2025-10-09 12:49:40
단순히 집주인이 돈이 없어 세입자에게 보증금을 못 주는 것과는 다릅니다. 보증금을 떼먹을 생각으로, 아예 능력이 없는 집주인이 여러 세입자를 끌어들여 피해를 주기도 합니다. 2022년 대규모 전세 사기 피해 사례가 시장에 본격적으로 알려진 후에도 그 피해는 여전히 이어지고 있습니다. 언제쯤 세입자들이 안심하고...
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'공시가 낮으면 손해?'…전세보증 주택가격 산정기준 바뀔까 2025-10-09 07:10:07
보증금 반환보증 관련 주택가격 산정 기준 일부가 실제 시세를 반영하지 못한다는 지적이 이어지자 HUG가 제도 개선을 검토하고 있다. 9일 HUG 등에 따르면 전세보증금 반환보증 발급을 위해 주택가격을 산정할 때 쓰이는 기준으로는 공동주택의 경우 KB부동산 또는 한국부동산원 부동산테크 시세, 공시가격, 한국부동산원...
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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
후속 조치에 나섰다. 보증금 선지원 제도 시행과 함께 저금리 금융지원 확대로 사업자 부담을 줄여 청년주택 공급 활성화를 유도하고 보증금 미반환 문제 해결을 위해 정부의 제도 개선 협조를 촉구하는 내용을 발표했다. 또 청년안심주택 지속가능성 확보를 위해 재구조화를 추진한다. 다만 김효선 NH농협은행 부동산 수석...
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공동주택 하자판정 5년간 6천건…'보수 이행' 등록은 절반뿐 2025-10-05 07:15:00
내에 보수가 이뤄지지 않는다면 하자 보수 보증금 제도 등을 이용해 구제받는 방법도 있다"고 말했다. 민홍철 의원은 "주택 하자는 국민의 삶의 질과 직결되는 문제인 만큼 보다 적극적이고 실효적인 대응이 필요하다"며 "하자 보수 이행 결과 등록률을 높일 수 있는 방안을 조속히 마련해 법이 현장에서 제대로 작동하도록...
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서울시 "청년안심주택 보증금 반환…사업자에 이자도 지원" 2025-10-02 16:28:53
12월부터 보증금을 돌려받을 수 있다. 서울주택도시개발공사(SH)에 피해주택 우선매수권을 양도한 뒤 퇴거를 희망하면 동일한 절차로 보증금을 지급받는다. 사업자 지원도 강화한다. 내년 조성되는 ‘서울주택진흥기금’을 활용해 신규 사업 토지비에 대해 융자를 지원하고, 건설자금 이차보전 한도를 확대한다. 기존에...
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"집주인이 중국인인데 보증금을 안 줘요"…사고 터졌다 2025-10-01 08:42:34
올해 8월까지 외국인 임대인 대신 변제한 보증금 211억원 중 155억원(임대보증금 75억원·전세보증금 80억원)을 회수하지 못했다. 김희정 의원은 "일부 악성 외국 임대인의 보증사고를 국민 세금으로 대신 갚아주는 형국"이라며 "보증사고를 낸 외국인의 출국을 제한하는 등 제도 강화가 필요하다"고 말했다. 이송렬...
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주택임대사업자는 손해 봐도 괜찮다는 헌법재판소 [돈앤톡] 2025-09-30 13:29:26
전면 금지, 임대보증금 보증 의무화, 부기등기 중복규제 의무화 등의 규제에 나섰습니다. 당시 협회는 "등록임대사업자에게 세제, 기금, 사회보험 등 인센티브를 강화하고 자발적 등록이 저조할 경우 임대주택등록을 의무화한다고까지 공언했다"며 "이런 국가 제도를 신뢰해 임대사업자로 등록했는데 갑자기 이런 결정을 한...
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해외진출 마중물 EDCF…어쩌다 건설사 '수렁' 됐나 2025-09-28 17:02:22
이행보증금을 못 주는 회사를 EDCF 사업자로 선정한 것부터가 잘못 아니냐”고 꼬집었다. 외국 정부에 의존하는 것도 문제벽산엔지니어링이 법정관리에 들어가면서 한국 EDCF 역사상 처음으로 사업자 재선정 절차를 거쳐야 한다. 이를 위해 수은은 이달 중순 몽골 현장조사단을 꾸리고 사업관리자문관을 파견했다. 재입찰을...
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양치승 앞에서 "가슴 만져보고 싶다"…CCTV 공개 충격 2025-09-28 08:12:13
억울함을 호소해왔다. 양씨는 돌려받지 못한 보증금 3억5000만원에 시설비 5억원, 이중 납부 임대료와 권리금 등을 포함해 15억원 상당의 손해를 봤다는 입장이다. 양씨는 최근 "기부채납된 공공시설에 입주한 많은 임차인의 권리를 보호해야 한다"는 국회 청원을 올리기도 했다. 양씨가 겪은 일련의 과정이 화제가 되면서...
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