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"서울 오피스 시장, 안전지대 아니다" [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-04-03 06:30:01
장기 안정성에 무게를 둔 전략이 더욱 중요한 시점입니다. 글로벌 자산 시장의 과거 경험은 상승기엔 누구나 투자 수익을 낼 수 있지만, 침체기에도 무너지지 않는 자산을 보유하는 것이 진짜 경쟁력이라는 점을 시사합니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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아파트 막히고 빌라 열린다…토허제 '풍선효과' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-03-25 06:30:07
규제'가 아니라 '예측 가능한 시스템과 공급 계획'입니다. 시장을 통제하려는 규제가 등장해도, 투자자들은 늘 그 사이의 빈틈을 파고듭니다. 규제는 흐름을 돌릴 수는 있어도, 완전히 멈추게 하지는 못합니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자...
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"이번 주말이 막차"…잠삼대청 넘어 강남3구·용산까지 묶였다 [종합] 2025-03-19 11:39:19
나왔다. 송승현 도시와경제 대표는 "정부가 토지거래허가구역 지정과 함께 가계대출 규제를 강화하면서 단기적으로 부동산 시장에 타격을 주게 될 것"이라면서 "특히 강남·서초·송파·용산구 아파트 매입 시 지자체의 허가를 받아야 해 투자 목적의 매매가 급감할 것"이라고 내다봤다. 이어 "투자심리가 위축되면서 가격...
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"월세 단돈 1만원"…주거 문제 해결책 될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-03-18 06:30:06
등의 정책을 병행해 실질적인 정착을 유도할 필요가 있습니다. 공급량 확대를 위해 수도권광역급행철도(GTX)와 연계한다든지, 민간과 협력해 저렴하게 임대주택을 공급하고 일정 기간 거주 후 분양 전환하는 방식도 고려될 수 있겠습니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"또 규제한다고?"…토허제 풀어 집값 뛰자 벌어진 일 [돈앤톡] 2025-03-17 06:30:04
나타날 수 있을 것"이라고 지적했습니다. 송승현 도시와경제 대표도 "토지거래허가구역 재검토 발언에 대해 투자자들은 규제 재도입 가능성을 우려해 '불안감 매수'에 나설 수 있고 반대로 대기 수요자들은 관망세로 돌아서는 등 시장에 불확실성을 키울 수 있다"며 "정책 일관성이 부족할 경우 거래 위축이나 특정...
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"가로수길 왔다가 충격 받았어요"…결국 곡소리 터졌다 [현장+] 2025-03-15 12:21:01
떨어지지 않는 현상이 이어지면서다. 송승현 도시와경제 대표는 "가로수길에는 애플스토어 외에 즐길만한 콘텐츠가 부족하고, 상점 간 연결고리도 없다"며 "현재 핫플레이스로 떠오른 성수동이나 익선동처럼 지역적 특성을 반영한 트렌디한 상권 형성이 필요하지만, 가로수길은 변화에 뒤처졌다는 인식이 강하다"고 말했다....
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비트코인도 개당 1억 넘는데…메타버스 부동산은? [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-03-13 06:30:04
인해 가치가 더욱 하락할 가능성도 배제할 수 없습니다. 투자자들은 메타버스 부동산을 기존 부동산 투자와 동일한 시각에서 바라봐야 합니다. 암호화폐처럼 실체와 가치에 대한 논란이 여전히 지속되는 만큼, 신중한 접근이 필요합니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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토허제 해제에 서울 아파트 거래 '꿈틀'…대세 상승장 왔나 [분석+] 2025-03-13 06:28:53
있단 진단이다. 송승현 도시와경제 대표는 "과거 사례를 보면 월 8000건 이상 거래가 이뤄질 때 강한 가격 상승이 나타났고, 7000건 이상이면 상승세가 지속됐다"며 "현 4000건 수준은 반등 초기 단계로 볼 수 있지만 이런 흐름이 2~3개월 이상 이어진다면 상승세로 바뀔 수 있다"고 진단했다. 반면 이미 반등은 시작됐단...
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12억 넘던 송도 아파트가 5억7000만원…그야말로 '처참' 2025-03-09 07:30:27
부동산 시장이 당분간 지지부진할 것이라고 본다. 송승현 도시와경제 대표는 "송도에 있는 호재가 사라진 것은 아니지만 변화가 눈에 띄게 있는 것도 아니지 않느냐"며 "GTX를 예로 든다면 이미 발표에 따른 기대감은 가격에 반영됐고, 이제는 착공, 개통에 따른 기대감이 가격에 반영될 차례"라고 말했다. 이어 "다만 요즘...
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"계약금 2배 물어주고 취소" 집주인들 돌변…난리 난 동네 [집값 변곡점이 왔다 上] 2025-02-27 13:00:03
당분간 계속될 것이라고 본다. 송승현 도시와경제 대표는 "토지거래허가구역이 해제되면서 잠실의 경우 그동안 억눌렸던 가격이 빠르게 회복되고 있다"며 "시장 정상화 과정이라고 본다. 당분간 이런 흐름은 계속될 것"이라고 예상했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원도 "토지거래허가구역에서 해제된 다른...
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