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젊은 인구 몰리는 수도권 서북부 검단·신검단…2027년까지 대규모 테마파크 개발 예정 2025-01-17 16:00:01
아파트 일반분양 물량이 6500여 가구에 불과해 얼죽신을 선호하는 젊은 층들이 인천 서구 등으로 몰릴 가능성도 점쳐지고 있다. 하나금융그룹, LG마그나 이파워트레인, BMW그룹코리아 등 대기업이 몰리고 있으며, 청라의료복합타운 조성 사업은 올해 착공에 들어가 2029년 하반기 완공을 목표하고 있다. 서울 아산병원 청...
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'얼죽신' 원한다면 시세차익은 포기하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-17 06:30:03
얼죽신'(얼어 죽어도 신축) 열풍에서 인기가 높았던 서울 청약이 외면받는 배경에는 줄어든 시세차익 기대감이 있습니다. 지난해 강동구 '그란츠 리버파크'는 전용면적 84㎡ 분양가를 주변 시세보다 4억원 높은 19억4900만원으로 책정해 미분양이 쏟아졌다고 합니다. 최근 노원구의 광운대 역세권 복합개발...
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AI·로봇·UAM이 바꿀 생활에 대비한 도시가 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-10 06:30:04
'얼죽신'(얼어 죽어도 신축) 열풍이 불고 있습니다. 새 아파트는 조경이나 외관도 멋지지만, 실내에 세계 최고 수준의 스마트홈 시스템까지 설치되어 있습니다. 미국 소비자가전쇼(CES) 2025에서 선보인 삼성전자와 LG전자의 스마트홈 시스템은 국내에 이미 보편화됐습니다. 미국 사람들이 미래 주거라며 환호하는...
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중개업소 마다 '북적'…건물 대신 강남 아파트 [우동집] 2025-01-09 17:55:11
최근 부동산 시장을 지배한 얼죽신, 즉 얼어 죽어도 신축을 선호하는 수요마저 없다는 뜻입니다. 실제로 현장을 취재한 결과 매수 문의가 아예 없다며, 강남과는 다른 목소리가 들렸습니다. <앵커> 이번엔 전세시장으로 가보죠. 서울 아파트 전셋값도 무려 86주 만에 하락했죠? <기자> 그렇습니다. 통상 실수요로...
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10억이던 집값이 5.7억 됐다…'얼죽신'에도 탄식 쏟아진 동네 [현장+] 2025-01-09 06:30:05
배곧신도시 집값이 반토막 수준으로 추락했다. 부동산 시장의 얼죽신 열풍도 피해 가는 모양새다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 시흥시 배곧동 '시흥배곧C1호반써밋플레이스' 전용면적 84㎡가 지난달 5억7000만원(6층)에 손바뀜됐다. 2021년 7월 10억원(19층)에 거래된 것과 비교하면 4억3000만원...
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"집 보러 오는 사람조차 없어요"…은퇴 앞둔 직장인 '한숨' 2025-01-08 06:30:03
중심으로 집값이 움직일 가능성이 높다"고 분석했다. 이어 "지역별 양극화뿐만 아니라 상품별 양극화도 나타날 것"이라면서 "지난해 실수요자들이 새 아파트에 주목해 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트)이란 말이 나왔던 것처럼 신축 아파트에 대한 수요와 재건축, 재개발 등 개발 호재가 있는 매물들에도 관심이...
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전 세대 한강 조망 가능한 신축 단지 '포제스 한강' 주목 2024-12-26 09:00:01
‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축)이라는 신조어가 생길 정도로 신축 아파트에 선호도가 높아 자산가들의 수요가 집중돼 집값이 오르고 있다. 이런 가운데 전 세대가 한강 영구 조망이 가능한 입지에, 중대형 평형으로 구성된 ‘포제스 한강’도 주목 받고 있다. 한강 바로 앞이라는 입지에 더해 높은 상품성으로 160억...
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내년 10대 건설사 아파트 분양도 올해의 69% 수준…"장기침체 기로" 2024-12-25 08:00:10
분양 시장은 수도권을 중심으로 이른바 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축)이 유행한 가운데 서울에는 '로또 청약' 광풍이 불었다. 특히 서울 강남 3구를 중심으로 시세차익을 노리고 청약 접수를 하는 인원이 몰리며 1~11월 기준 서울 아파트 평균 경쟁률은 154.5대 1에 달했다. 지난해 연간 경쟁률(57.36대 1)의...
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"내년 입주할 집이 없다"…물량 30% 급감 2024-12-17 09:23:44
얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)'라는 신조어가 유행하는 만큼 입주 물량이 줄어드는 지역에서는 이런 현상이 심화될 수 있을 것이란 전망이다. 분양 업계 관계자는 "입주물량이 줄면 신축으로 갈아타려는 수요로 인해 신축 아파트 가격이 움직일 가능성이 높다"며 "결국 분양시장도 좋은 입지의 단지를 선점하려는...
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부동산 한파에도 '얼죽신'…내년 초 알짜 분양 노려라 2024-12-15 17:57:15
대출 규제와 계절적 비수기 등으로 주택 거래가 크게 줄고 있다. 기준금리 인하라는 호재도 시장에 미치는 영향이 적다. ‘12·3 계엄 사태’로 부동산 관련 불확실성이 커지고 있다. 앞으로 공급될 아파트는 공사비 인상 등으로 분양 가격이 상승할 가능성이 높다. 게다가 내년에는 아파트 공급 자체가 줄어들 수 있다는...
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