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주담대 한도 더 조인다…집값 15억 넘으면 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:30:38
주택은 2억원으로 설정됐다. 재건축·재개발 이주비 대출은 주택가격과 상관없이 기존 한도 6억원을 유지한다. 이달 29일부터는 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우 그 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 그간 전세대출은 서민 주거권 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만, 임대인의 갭투자...
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내일부터 15억 넘는 집 주담대 한도 '4억원' 2025-10-15 10:19:57
대출이 가능하다. 다만 재건축·재개발 이주비 대출은 기존 한도인 6억원을 유지한다. 이와 함께 오는 29일부터는 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우, 해당 이자 상환액이 DSR 산정에 반영된다. 그동안 전세대출은 서민 주거 안정을 이유로 규제에서 제외돼 왔지만, 최근 이를 이용한 갭투자 수요가...
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15억 넘는 주택 구입 시 주담대 최대 4억...25억 초과땐 2억 2025-10-15 10:16:35
2억 원으로 한도를 제한한다. 재건축·재개발 이주비 대출은 주택가격과 상관 없이 기존 한도인 6억 원을 유지한다. 오는 29일부터는 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우 그 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 그간 전세대출은 서민 주거 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만,...
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
1주택 보유자가 재건축·재개발로 중도금·이주비 대출을 받는 경우 추가 주택구입이 제한되고 주택 매매·임대사업자 외 주택구입목적의 주담대(사업자 대출)도 금지된다. 세제도 강화된다. 다주택자의 양도소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:00:03
한도가 설정됐다. 재건축·재개발 이주비 대출은 주택가격과 상관없이 기존 한도인 6억원을 유지한다. 오는 29일부터는 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우 그 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 그간 전세대출은 서민 주거권 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만, 임대인의 갭투자(매매가와...
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"임대주택 동·호수 추첨부터 하라니...李정부 재건축 잘 되겠습니까?" [우동집 인터뷰] 2025-10-06 08:00:00
있었던 세입자들 대상으로 해서 세입자 이주비라든지 아니면 임대주택이라든지 이런 보상들이 있었는데 이걸 가지고서 그 이후에 들어온 세입자 같은 경우도 보상을 해 주도록 하겠다라는 사항이 있었어요. 보상이 안 되는 세입자들은 우리 보상 없나라고 하면서 이주가 빨리 안 되는데 보상을 주게 되면 그 세입자들도 빨...
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GS건설도 HUG 보증 활용…사업비 대출 금리 낮춘다 2025-10-01 10:12:39
중이다. 정비사업 조합이 사업을 추진하려면 사업비, 이주비, 조합원 부담금 등 막대한 자금이 필요한데, 금융기관 대출 시 HUG가 원리금 상환을 책임지는 구조다. 효성중공업도 대전 중구 선화동 선화2구역에서 진행하는 2500억원 규모 재개발 사업비 대출에 HUG보증을 적용할 예정이다. 이 같은 HUG 보증 활용은 과거에는...
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"눈높이 조금만 낮춰도 청약 당첨 쉬워진다" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 10:06:31
및 규제지역에서 중도금, 이주비 대출을 받는 경우 기존 주택을 신규 주택의 소유권 이전 등기일로부터 6개월 이내 처분해야 하기 때문이다. 황 대표는 청약 당첨이 갈수록 어려워지는 이유로 원하는 곳에 분양이 많지 않으며 분양자의 눈높이가 높아지는 것을 꼽았다. 물량이 적은 서울 및 경기 상급지나 1억원 이상...
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인허가 단축해 재건축 속도…'한강벨트' 20만가구 짓는다 2025-09-29 17:55:53
외에 공사비 부담, 이주비 대출 규제, 분담금 문제 등 사업성 제약을 고려할 때 재건축·재개발 사업이 계획대로 진행될지 미지수”라고 지적했다. 국토교통부 등 정부와의 협력이 필요하다는 조언도 나왔다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “중앙정부와 불협화음 없이 보조를 맞춰야 한다”며 “대립 구도로 가면...
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"신통기획 시즌2, 공급 속도 제고 바람직…단기 효과는 떨어져" 2025-09-29 16:23:55
부담이나 이주비 대출 규제, 추가분담금 문제, 재건축 초과이익환수 등 지자체 차원을 넘어선 사업적인 제약이 많기 때문"이라고 지적했다. 양 위원은 "시의 약속대로 공급 속도가 빨라지더라도 착공부터 입주까지 최소 7∼10년 이상이 소요되는 만큼 단기적으로 수급 불균형을 완전히 해소하긴 어렵다"면서 "공급이...
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