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임차인 찾기 어려운 '꼬마빌딩'…자산가치 높이는 위탁운영 눈길 2025-11-12 09:56:38
보니 안정적으로 임대수익을 올릴 수 있게 됐다”고 말했다. 오피스업계에서 위탁운영은 안정적인 수익 구조를 갖출 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다. 오피스 브랜드가 임대차 계약을 관리하는 만큼, 계약 만료 전 연장 여부를 결정하거나 새 임차 수요를 발굴하기 때문이다. 김종율 김종율아카데미 원장은 “경기 침체와...
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"AI 버블 꺼지면 가장 먼저 흔들린다"…폭탄 경고 쏟아진 곳이 [커지는 AI버블 논란] 2025-11-12 06:50:35
임대료로 채권 이자·원금 및 투자자 배당이 지급된다. 하지만 메타는 4년마다 계약을 해지할 수 있는 권리(옵션)를 보유했다. 그 대신, 계약을 조기 종료할 경우 투자자와 채권자의 손실을 모두 보전해야 하는 ‘보증 조항’이 붙었다. 즉, 회계상으로는 임차인처럼 보이지만, 실질적으로는 메타가 부채를 간접 보증하는...
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꼬마빌딩, 어디에 사야 하나? ··· 시장 변동기에 빛나는 진짜 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-11 10:49:01
수 있다면, 수익성과 안정성을 동시에 잡을 수 있습니다. [3] 안정적인 현금 흐름을 원한다면 ? ‘항아리 상권’을 보라 공격적인 시세 차익보다 안정적인 임대수익을 중시하는 투자자라면, 대규모 아파트 단지 배후의 항아리 상권이 좋은 대안입니다. 항아리 상권은 말 그대로 고정적이고 폐쇄적인 소비 수요를 품고 있어...
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"265조 사기극"…공매도 나선 '빅쇼트' 마이클 버리의 경고 [김인엽의 퓨처 디스패치] 2025-11-11 10:25:26
기간)를 연장하고 감가상각비를 과소계상해서 수익을 인위적으로 부풀리는 것은 현대 사회에서 가장 흔한 회계부정 수법 중 하나입니다” 2008년 금융위기 당시 대규모 공매도 포지션으로 유명해진 헤지펀드 투자자 마이클 버리(사진)는 10일(현지시간) 자신의 X(옛 트위터)에 이같이 밝혔다. 최근 엔비디아, 팰런티어 등...
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쎄트렉아이, 해외에 위성 임대…"내년 누리호로 발사" [이제는 코스닥] 2025-11-10 14:45:40
다시 주목받고 있습니다. 쎄트렉아이는 위성 임대 사업에서 글로벌 수주를 확보하면서 본격적인 수익 창출에 나섰습니다. 산업부 이서후 기자와 자세히 살펴봅니다. 이 기자, 쎄트렉아이가 한화에어로스페이스의 자회사잖습니까. 누리호의 위성 시스템에도 핵심 역할을 한 것으로 알려진다고요. <기자> 쎄트렉아이는 ...
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"프라다 옆에 라부부 매장…中 쇼핑몰 풍경도 급변" 2025-11-10 12:08:31
'감성 소비'에 집중…상가 공실률 상승·임대수익 하락 (서울=연합뉴스) 김현정 기자 = 중국의 소비 트렌드가 감성을 중시하는 비(非)기능적 소비로 빠르게 전환되면서 대형 쇼핑몰 매장의 풍경까지 바꾸고 있다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 10일 보도했다. 보도에 따르면 중국 후베이성 우한 시내의 ...
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강력 규제에 아파트 막히자…오피스텔 거래량 2배 '급증' 2025-11-09 16:55:00
오피스텔 임대수익률은 4.8%로 2018년 이후 약 7년 만에 최고치를 기록했다. 서울 서북권과 서남권을 중심으로 월세 시세 상승으로 오피스텔 투자 수익률을 끌어올렸다는 분석이 제기된다. ◇공급 부족에…수억원 시세 차익도시장 회복세를 주도하는 것은 전용면적이 넓은 이른바 신축 ‘아파텔’이다. 아파트와 비슷한...
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"아파트보다 낫네요" 우르르…4개월 만에 2억 뛰었다 2025-11-08 21:04:15
월세 시세 상승으로 오피스텔 투자수익률을 끌어올렸다는 분석이 나온다. 공급 부족에…수억원 시세차익도시장 회복세를 주도하는 것은 전용면적이 넓은 이른바 신축 ‘아파텔’이다. 아파트와 비슷한 설계, 커뮤니티 시설 등을 갖추고 있어 거주 선호도 높다는 평가가 나온다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해...
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KT 3분기 영업이익 16%↑…해킹 여파는 아직(종합2보) 2025-11-07 16:02:29
수익 사업의 합리화 영향이 이어졌으나 기업메시징과 기업 인터넷 등 요인으로 전년 동기 대비 0.7% 증가했다. AI·IT 매출은 일부 사업의 구조개선과 설계·구축·운영(DBO) 사업의 기저효과 영향으로 전년 동기 대비 매출이 감소했다. KT 클라우드는 DC와 AI, 클라우드 사업의 성장세가 이어졌다. 공공 부문을 중심으로...
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신세계 3분기 영업이익 7% 증가…"투자 성과 가시화"(종합) 2025-11-07 14:13:31
매출은 981억원, 영업이익은 276억원이다. 호텔 등 임대 수익 증가로 인해 각각 3.9%, 6.6% 늘었다. 신세계라이브쇼핑 매출은 846억원, 영업이익은 24억원으로 각각 9.9%, 84.6% 증가했다. 자체 패션 상품과 관계사 연계 상품, 뷰티·건강 장르의 실적 호조로 매출과 영업이익이 모두 늘었다. 신세계까사 매출은...
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