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[9·7 부동산대책] 규제지역 LTV 40%…1주택자 전세대출 한도 2억원(종합) 2025-09-07 16:37:35
공익법인의 대출, 주택임대사업자가 기존 임차인의 임차 보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 이와 함께 1주택자는 주택 소재지와 상관없이 수도권·규제지역 전세대출 시 한도가 2억원으로 일원화된다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만...
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서울 빌라 거래량 34% 급증…지금 투자해도 될까 2025-09-07 16:16:12
크게 받는다. 한국주택금융공사(HF)는 지난달 28일부터 전세보증 심사에 ‘126% 룰’(공시가격 적용 비율 140%×전세가율 90%)을 적용하고 있다. 기존에는 150%까지 가능했다. 새 규정이 생기면서 집주인이 공시가격의 126% 이하로 전세보증금을 받아야 세입자가 보증보험에 가입할 수 있게 됐다. 주택도시보증공사(HUG)에...
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규제지역 LTV 50%→40%…대출 더 조인다 2025-09-07 15:24:08
보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이 나왔는데, 이를 일괄 조정한 것이다....
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[9.7 부동산대책] 규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원 2025-09-07 15:00:19
보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이 나왔는데, 이를 일괄 조정한 것이다....
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"12평 빌라가 '17억'에 팔렸다"…'이 동네' 집값 들썩이는 이유 2025-09-06 18:06:18
한국주택금융공사(HF)는 지난달 28일부터 전세보증 심사에 이른바 ‘126% 룰(공시가격 적용 비율 140%×전세가율 90%)’을 적용하고 있다. 기존에는 150%까지 가능했다. 새 규정이 생기면서 집주인은 공시가격의 126% 이하로만 전세 보증금을 받아야 세입자가 보증보험에 가입할 수 있게 됐다. 주택도시보증공사(HUG)에...
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주택임대인협회 "정부 정책이 '역전세' 유발…사실상 주택 약탈" 2025-09-05 15:54:42
전세대출도 금지됐다. 아울러 정부는 전세보증금 반환 보증의 주택담보인정비율도 현재 90%에서 향후 단계적으로 70%까지 낮출 방침이다. 여기에다 최근 발표된 내년도 국토교통부 예산안에서는 6·27 대출 규제에 따른 정책대출 한도 축소로 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출 관련 예산이 올해 대비 26.7% 줄었다. 반면...
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전세금 반환소송 이겼는데…아직도 돈 못 받았다면 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-09-03 06:30:04
최근 상담 사례를 보면 전세사기 피해자들이 전세금반환소송에서 승소했음에도 실제 보증금을 회수하지 못하는 경우가 적지 않습니다. 집주인의 소유 부동산이 이미 경매 절차에 묶였거나, 집값이 전세금보다 낮아 '깡통주택'이 돼버린 경우가 대표적입니다. 여기에 임대인 명의의 다른 재산조차 없다면 판결문은 ...
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전세보증 '집값 70%' 강화땐 빌라 5채 중 4채는 가입 불가 2025-09-02 16:51:46
정부가 전셋값이 집값의 70%보다 낮아야 전세보증금 반환보증에 가입할 수 있도록 하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 이 규정이 적용되면 올해 4분기 계약이 만료되는 전국 빌라(연립·다세대) 다섯 채 중 네 채는 기존 보증금으로 전세보증에 가입하기 어려워지는 것으로 나타났다. 부동산 중개 플랫폼 집토스는 2일...
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'전세보증금 못 받으면 어떡하나'…잠 못 드는 빌라 세입자들 2025-09-02 10:46:17
전셋값이 집값의 70%보다 낮아야 전세보증금 반환보증에 가입할 수 있도록 하는 방안을 정부가 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 이 규정이 적용되면 올해 4분기 계약이 만료되는 전국 빌라(연립·다세대) 5채 중 4채는 기존과 같은 보증금으로는 전세보증에 가입하기 어려워지는 것으로 나타났다. 부동산 중개 플랫폼...
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"전세보증 가입요건 집값의 70%로 강화시 빌라 78%가 보증절벽" 2025-09-02 10:38:23
"전세보증 가입요건 집값의 70%로 강화시 빌라 78%가 보증절벽" 집토스 분석…동일 조건 재계약 기준 대다수 임차인에 직격탄 (세종=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부가 전세보증금반환보증(전세보증) 가입 요건 강화를 검토하는 가운데, 전국 빌라(연립·다세대) 전세 계약 10건 가운데 8건꼴로 보증 가입이 어렵게 될...
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