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"리츠 시장 다 죽는다"…고배당 특례과세 제외에 업계 '반발' 2025-11-14 10:11:33
대체할 새로운 사업 모델인 프로젝트 리츠(이달 28일 시행 예정)도 제도 안착이 어려워질 것”이라며 “민간 임대, 공공임대 보완 구조가 동시에 흔들리면서 청년·무주택자의 주거 선택지가 줄어들 수밖에 없다”고 말했다. 협회는 “배당소득 분리과세 취지가 고배당 지원이라면 고배당을 의무화한 리츠가 더 우선...
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코람코신탁, 서울 재동 옛 주유소 부지에 관광호텔 직접 개발 2025-11-13 14:28:49
마련했다. 단기 숙박과 장기 거주의 복합 운영모델로 안정적인 임대수익 기반을 확보할 예정이다. 이번 개발사업의 준공 후 예상 연평균 현금수익률(CoC)은 약 6.9%, 자기자본수익률(IRR)은 약 9%대에 이를 것으로 예상된다. 기존 주유소 운영 수익률 대비 약 1%포인트 이상 높아지면서 리츠의 전체 배당수익률도 상승하게...
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이지스운용, 서울시와 자립준비청년 주거 공간 개선사업 나선다 2025-11-13 14:27:08
협약으로 시작하는 ‘자립준비청년 주거시설 개선 프로젝트’는 홀로서기에 나선 자립준비청년의 주거 공간을 개선하는 민관협력 모델이다. 자립준비청년들이 안정적인 환경에서 미래를 계획할 수 있도록 실질적 지원을 제공한다는 계획이다. ‘자립준비청년’은 아동복지시설·가정위탁 등에서 지내다 만 18세에 이르러 보...
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HDC랩스, 제10회 부동산산업의 날 국토교통부 장관상 수상 2025-11-12 10:20:24
공공지원민간임대주택 주거서비스 본인증 심사에서 최우수 인증을 획득했다. 두 단지는 커뮤니티 시설의 다목적 활용, 입주민 참여형 프로그램 운영, 맞춤형 주거서비스 제공 등을 통해 모범 사업지로 평가받았다. 또한 고척아이파크는 주택도시보증공사(HUG)로부터 공공지원민간임대 우수사례로 선정돼 세계은행(World...
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"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05
따르면 주거용 건축비 지수는 4년 전보다 13.6% 상승했고, 재건축·재개발 단지의 공사비는 평당 1000만원을 넘는 경우가 속출하고 있습니다. 여기에 프로젝트파이낸싱(PF) 금리 상승과 자재비 인상, 공급 부족 우려까지 겹치며 분양가는 널뛰고 있습니다. 이러한 흐름은 광명뉴타운에서 직접적으로 체감할 수 있습니다....
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20
성장 체제를 구축하면서 한국 금융지주의 경영 모델을 새로 세웠다는 평가를 받는다. 그런 윤 전 회장의 마음속에 풀지 못한 오랜 숙제가 있다. 지금은 한국 경제의 구조적 리스크가 된 부동산 문제다. 재임 시절부터 보고서를 쓰며 고민을 이어갔고, 퇴임 후 최근에야 다시 꺼내 손봤다. 30페이지 분량의 이 보고서는 정부...
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"이천, 반도체 산업단지 길 열려"…김동연 “인력·시설 두 축 함께 간다” 2025-11-10 20:23:36
가능해졌다”며 “이천의 산업기반 확충에 속도를 내겠다”고 말했다. 이천은 수도권정비계획법으로 40년 가까이 대규모 공업용지 개발이 제한돼 왔으나, 올해부터 최대 30만㎡까지 산업단지 조성이 가능해졌다. 김 지사는 “판교처럼 직주락(職住樂) 모델을 이천에도 적용해 인력 확보와 주거 인프라를 함께 구축하겠다”고...
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수도권 노후 공공청사…LH, 복합개발 시동 2025-11-10 16:50:33
노후 공공청사 부지를 활용한 복합 거점형 모델을 개발하기 위해 별도 TF를 운영한다고 10일 밝혔다. 복합개발 모델은 주거시설과 행정·복지 등 다양한 공공서비스를 한 건물에서 편리하게 이용할 수 있는 형태다. TF는 국토교통부·LH·지방자치단체 간 협력체계 지원, 신규 사업지 발굴, 복합 유형별 사업모델 수립,...
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LH, 수도권 노후 공공청사 복합개발 본격 추진…전담 TF 신설 2025-11-10 15:41:59
추진한다”고 밝혔다. 복합개발 모델은 주거시설과 행정·복지 기능을 한 건물에 모아 지역 개방형 생활공간으로 조성하는 형태다. 정부는 9·7 대책에서 노후 공공청사와 국유지 재정비를 통해 2030년까지 수도권에 2만8,000호를 착공한다는 목표를 제시한 바 있다. LH는 사업 추진 속도를 높이기 위해 ‘노후 공공청사...
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서초구 소방학교 부지에 400가구 노인주택…민간투자 공모 실시 2025-11-10 11:40:05
배치한다. 이를 통해 생애주기별 주거·돌봄 수요에 대응한다는 계획이다. 우면119안전센터는 부지 내 재배치를 통해 공공청사 기능을 유지한다. 인접 요양·배수지 시설과의 기능을 연계한다. 보행 약자를 고려한 동선 계획으로 서울시의 초고령사회 대응 사업인 ‘9988 서울 프로젝트’를 구현한다는 방침이다. 우면산 숲...
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