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정비사업도 '퇴로' 막혀…주택공급 더 늦어질 듯 2025-10-15 17:39:27
조합원 분양 신청을 할 수 없다. 새로 사업시행계획 인가를 신청하는 재건축 조합은 조합원당 공급 주택이 1주택으로 제한된다. 대출 규제도 강화된다. 중도금 대출 때 분양가격의 10%(비규제지역은 5%)를 계약금으로 납부하게 하는 등 보증 발급 요건을 강화했다. 1주택 보유자가 재건축과 재개발로 중도금·이주비 대출을...
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"지각비 낼라"…국평 분양가 23억에도 몰린 실수요자 [주간이집] 2025-10-15 13:07:51
실제 수도권 아파트 분양가격은 하루가 다르게 치솟고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 8월 수도권 민간 아파트 분양가는 ㎡당 평균 881만8000원을 기록했습니다. 2022년 8월만 하더라도 수도권 민간 아파트 평균 분양가격이 615만4000원이던 점을 감안하면 3년 만에 43.2%나 오른 셈입니다. 2022년 서울 강동구...
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현대건설, 서울 동작구 일원 ‘힐스테이트 이수역센트럴’ 15일 1순위 청약 진행 2025-10-15 09:57:15
아파트 분양가가 상승세를 이어가며, 주택 시장에서 실수요자들의 부담이 커지고 있는 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가 동향에 따르면, 최근 1년간 서울에서 새롭게 분양한 민간아파트의 평균 평당 분양가는 4,684만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 3.1%, 전년 동월 대비 8.6%...
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분양가 상한제로 강남 입성…아크로드 서초·오티에르 반포 4분기 주목 2025-10-12 18:21:30
분양가 상한제’ 단지도 관심을 끈다. 공공택지에서 조성돼 주변 단지보다 분양가가 상대적으로 저렴한 게 특징이다. 입주 후에는 이른바 ‘키 맞추기’로 주변 시세와 비슷한 가격대를 형성해 시세 차익을 기대해볼 수 있다. 12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균...
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시세보다 싼 '로또 분양' 줄줄이 출격…150대 1 경쟁률 '관심 폭발' 2025-10-11 21:02:22
분양가 상한제’ 단지도 관심을 끈다. 공공택지에서 조성돼 주변 단지보다 분양가가 상대적으로 저렴한 게 특징이다. 입주 후에는 이른바 ‘키 맞추기’로 주변 시세와 비슷한 가격대를 형성해 시세 차익을 기대해볼 수 있다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균...
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부동산 추가 규제 가능성...인천 미추홀구 ‘두산위브 더센트럴 도화’ 분양 주목 2025-10-10 10:00:00
직전 대비 1.9% 인상됐다. 이번 인상은 분양가 상한제를 적용받는 단지에 직접 영향을 미치며, 비적용 단지 역시 공사비·자재비 등 원가 상승으로 인해 분양가 인상 압력을 피하기 어렵다. 분양가 상승세는 이미 통계로 확인된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 7월 말 수도권 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는...
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"주택 공급 확 늘리려면, 정비사업 규제 풀어야" 2025-10-09 17:51:16
보증 확대’(19명), ‘공사비 현실화 및 금융비용 부담 완화’(10명), ‘분양가 상한제 폐지’(9명) 등 공급 여건을 개선해야 한다는 의견도 적지 않았다. 일각에선 양도소득세 취득세 등 다주택자 규제를 완화해 매물을 늘려야 한다는 주장도 나왔다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “다주택자 물건이 시장에...
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유승건설, 연내 울산·인천서 '한내들' 1000가구 분양한다 2025-10-09 16:55:05
프로젝트를 수행해왔다. 주택도시보증공사(HUG) 신용등급이 A-로 높다. ‘백학 자유로 리조트’ ‘연천 자유로CC’ 등 레저 분야로까지 사업을 확장해 종합 부동산 기업으로 입지를 굳히고 있다. 지난 7월 경기 광명시 구름산지구 도시개발 사업지(조감도)에서 444가구를 공급해 완판했다. 최근 구름산지구 최대 규모인...
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"당장 10억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인 '곡소리' [전세사기 그후 中] 2025-10-08 06:52:30
시세보다 4000만~5000만원 낮다. 집주인이 보증보험에 들기 위해선 당장 전셋값을 4000만~5000만원 내려야 한다. 단순히 빌라 2가구만 가지고 있어도 당장 1억을 내줘야 하는데, 만약 10가구, 20가구를 가진 주택임대사업자의 입장에서는 5억~10억원을 마련해야 하는 셈이다. 집주인들 입장에서 곡소리가 나올 수밖에 없는...
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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
잔금을 치르지 않았다"며 보증금을 달라고 했다. 정씨는 불안하긴 했지만 분양 실장이라는 C씨와 부동산 공인중개사 D씨가 함께 있었던 만큼 믿고 보증금을 줬다. 5명이 모인 가운데 이뤄진 거래였고 당사자가 모두 참석해 정씨는 의심을 덜 수 있었다. 곳곳에서 '전세사기를 당했다'는 얘기가 퍼지면서 정씨도...
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