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GS건설, 성수1지구 위해 글로벌 설계사와 '맞손'…수주전 시동 2025-06-11 11:12:19
있다. 용적률은 준주거지역 최대 500%, 기타 지역 300%가 적용되며, 한강과 서울숲을 연결하는 선형공원 2곳, 단지 내 입체 데크, 수변 문화공원 등이 조성된다. 이 중 1지구는 사업 규모가 가장 큰 데에다 지하철역과 바로 연결돼 대형 건설사들이 눈독을 들이고 있다. 최근 조합측이 대형 건설사 10곳을 대상으로 입찰...
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한강변 이촌·서빙고 '재건축·리모델링' 속도 2025-06-02 17:20:48
18가구)와 데이케어센터가 조성된다. 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역이 상향돼 용적률 최대 500%(지상 42층)를 적용받을 수 있다. 집값도 강세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 한강맨션 전용 120㎡는 4월 28일 49억5000만원(3층)에 거래됐다. 지난 2월 동일면적 거래(2층, 44억9000만원)와...
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[서미숙의 집수다] '포스코냐, 현산이냐'…시공사 선정 앞두고 뜨거운 용산 2025-05-29 10:27:32
탄생할 것"으로 기대했다. 일반 주거지와 준주거지가 혼재한 이곳은 당초 재개발을 통해 지하 6층, 지상 38층 높이의 아파트 777가구와 오피스텔 894실 및 근린상업시설을 건설할 예정이었다. 그러나 조합이 전체 상업지역으로 종상향을 전제로 한 정비구역 변경을 추진중이다. 이 안이 서울시 도시계획위원회를 통과하면...
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상업지역 내 비주거비율 10%로 완화…예식장·산호조리원도 공공기여로 공급 2025-05-19 16:44:04
내 준주거지역은 지난 1월 비주거 비율 10% 기준이 폐지됐다. 공실 우려가 큰 상가 비중이 줄어들면서 지역별 수요에 맞춘 시설이 늘어날 것으로 기대된다. 공공기여 시설 활용 범위(규제철폐 130호)도 대폭 확대한다. 공공 예식장이나 산후조리원 등 저출생에 대응하는 공익시설도 공공시설로 제공할 수 있게 됐다. 또...
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용산역·청량리역·영등포역 상가도 '텅텅'…공실률 20% 넘어 2025-05-19 06:58:45
구역 내 준주거지역 비주거 비율 10% 기준을 폐지했고, 조례 개정을 통해 상업 지역의 비주거 비율도 20%에서 10%로 완화됐다. 19일 공개된 서울시 도시계획 조례 일부개정조례는 제2종·3종일반주거지역의 소규모 건축물 용적률을 법적상한용적률까지 한시적으로(3년) 완화하고, 상업지역 주거복합건물의 비주거비율을 20%...
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제주도 확 바뀐다…최고 40층 건물 허용 2025-04-24 13:35:19
따른 기준높이는 주거·준주거지역 45ｍ, 상업지역 55ｍ로, 이 범위 내에서는 별도의 도시·건축공동위원회 심의 없이 건축이 가능하게 할 계획이다. 최고높이는 주거지역 75ｍ(25층), 준주거지역 90ｍ(30층), 상업지역 160ｍ(40층)까지 허용하는 방안을 제시했다. 기준 높이를 초과할 경우 도시·건축 공동위원회 심의를...
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신통기획 100번째 구역 나왔다…18만가구 공급 '속도' 2025-04-15 17:54:56
내 일부 용도지역을 준주거지역으로 상향해 상업·업무·주거 복합단지를 조성하기로 했다. 필수 공공시설로 꼽히지만 주민 선호도는 높지 않은 데이케어센터를 여의도시범 등 주요 정비사업장에 반영할 수 있었던 것도 신속통합기획으로 사업이 추진됐기에 가능했다는 분석이다. 서울시는 총 172개 신속통합기획 대상지 중...
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대구도시개발공사, 금호워터폴리스·대구국가산업단지 등 수의계약 공급 2025-03-27 15:34:01
단가는 811~1458만원 수준이다. 준주거지역에 위치한 근린생활시설용지의 금회 공급면적은 1495㎡이다. 근린생활시설용지는 제1·2종 근린생활시설 이외에 의료시설, 교육연구시설, 업무시설 등으로 활용 가능하며 3.3㎡당 단가는 643~854만원 수준이다. 준공업지역에 위치한 지원시설용지의 금회 공급면적은 2만2833㎡ 로,...
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무죄로 뒤집힌 李 '김문기·백현동 발언'…"허위사실 공표로 처벌못해" 2025-03-26 17:46:14
인정했다. 재판부는 “백현동 부지의 준주거지역으로서의 용도지역 변경은 성남시의 자체적 판단에 의한 것”이라고 했다. 하지만 2심 법원은 위 발언이 전반적으로 이 대표가 자신의 의견을 드러낸 것에 불과하다고 봤다. 재판부는 “당시 국정감사에서는 이 대표의 해명을 구하는 취지에서 질의가 이뤄졌고, 해당 발언은...
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성동구 금호두산, 1900가구 재건축 추진 2025-03-24 17:02:24
활용해 용도지역을 기존 3종일반주거지역에서 준주거지역으로 바꿔 사업성을 확보할 계획이다. 김승교 금호두산 재건축추진준비위원장은 “승강장으로부터 250m 이내에 단지의 약 90%가 포함돼 있고, 평균 공시지가(643만원)도 서울 평균(727만원)보다 낮아 서울시 준주거 종상향 기준을 충족한다”고 말했다. 준비위원회는...
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