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애슐리퀸즈·다이소 입점…금강주택 '코벤트워크 검단' 관심 2025-06-11 17:23:57
앵커테넌트(Anchor Tenant)를 갖춘 상업시설이 분양시장에서 강세를 보이고 있다. 상업시설 가치를 결정하는 배후수요와 집객력을 모두 갖춘 상업시설에 대한 선호도가 높아지는 가운데, 다이소가 이미 입점해 영업 중인 ‘코벤트워크 검단’은 검단신도시에서 그 집객력을 검증받고 있다. 최근 애슐리 퀸즈의 입점 소식이...
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낡은 노포, 건물주의 '로망'이 되기까지: 경매를 통한 신축 밸류업 성공기 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-28 14:55:01
상가 모델로 최적화되었으며, 공간 효율성, 가시성, 테넌트 적합성을 모두 고려한 구성입니다. ? 총 대지면적: 148.99㎡ (45.07평) ? 총 매매금액: 3,406,100,000원 (평당 7,557만원) 건축물 현황 분석 해당 건물은 2022년 1월 13일에 사용 승인을 받은 지하 1층부터 지상 4층 규모의 철근콘크리트조 신축 건물입니다. 주...
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한남동의 새로운 랜드마크: ‘스미스 앤 월렌스키’의 프리미엄 공간 기획 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-27 14:30:54
2. 고급 브랜드 입점으로 인한 테넌트 수준이 상향 평준화됩니다. 결론적으로, 스미스 앤 월렌스키 서울점의 탄생은 단순한 외식업 진출이 아닙니다. 이는 한남동의 글로벌화, 건물 자산 가치 상승 전략, 그리고 공간을 매개로 한 고소득층 커뮤니티의 진화가 정교하게 맞물린 프리미엄 공간 기획 프로젝트입니다. 좋은...
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용산 '1조 호텔 주인'의 눈물…개미들 "나도 눈물 나" [윤현주의 主食이 주식] 2025-05-24 07:00:04
상이할 수는 있으나 입점해 있는 임차인(테넌트)들로부터 고정 임대료와 매출에 따른 수수료 등을 받는 방식으로 수익을 창출한다. 회사 관계자에 따르면 “수수료 비율의 경우 다른 쇼핑몰에 비해 상대적으로 가격 경쟁력이 높아 오픈 초기 때부터 현재까지 매장을 운영하는 경우가 많으며 입점 업체들의 수요가 많아 안정...
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세종시 부동산 급등…‘세종2차 대방디엠시티 상업시설’ 한시적 임차 혜택 주목 2025-05-16 11:08:35
등 다수 앵커테넌트가 성황리 운영 중이다. 이를 중심으로 음식점, 카페, 베이커리, 뷰티, 공방, 학원, 오피스, 병원을 비롯한 다수의 업종이 밀집해 있어 높은 집객력을 자랑한다. ‘세종2차 대방 디엠시티’는 대방건설이 시공하였으며, 홍보관은 상업시설 내 운영 중이다. 한경머니 온라인뉴스팀 기자...
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부동산 ESG 평가, GRESB 활용 전략은 2025-05-03 06:01:06
참여 확대입니다. 부동산의 특성을 감안해 임차인(테넌트), PM사, FM사, 지역사회 등 다양한 이해관계자와 협력해 ESG 성과를 제고해야 합니다. 특히 임차인 참여 프로그램을 통해 건물 운영 효율성을 개선하고 공급망 전반의 ESG 관행을 향상시키는 노력이 필요합니다. 다섯째, 탄소중립 전략의 고도화입니다. 부동산산...
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이마트 푸드마켓 고덕점 개점…"식료품 특화매장의 미래 모델"(종합) 2025-04-17 13:17:16
테넌트)을 제외한 직영 면적(3천471㎡·1천50평)의 95%를 식료품으로 채운 게 특징이다. 이마트 매장 가운데 가장 많은 1만3천여개 식료품을 구비했다. 오프라인 매장의 장점을 극대화한 특화존만 21개에 달한다. 고덕점에선 이마트가 10대 신선식품으로 선정한 국내산 냉장 삼겹살과 목살, 양념소불고기, 손질 오징어,...
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이마트 푸드마켓 고덕점 개점…"식료품 특화매장의 미래 모델" 2025-04-17 06:00:03
4천925㎡(1천490평) 규모로 자리했다. 입점 매장(테넌트)을 제외한 직영 면적(3천471㎡·1천50평)의 95%를 식료품으로 채운 게 특징이다. 이마트 매장 가운데 가장 많은 1만3천여개 식료품을 구비했다. 오프라인 매장의 장점을 극대화한 특화존만 21개에 달한다. 고덕점에선 이마트가 10대 신선식품으로 선정한 국내산...
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'회생 절차' 밟는 홈플러스…"방문객 늘고 매출도 증가" 2025-04-08 10:34:58
메가 푸드 마켓 식음료 테넌트 매출도 10% 증가했다. 홈플러스 관계자는 “계속되는 고물가 속 높은 가성비와 뛰어난 접근성의 마트 먹거리가 인기를 얻고 있다”며 “전국 오프라인 대형마트를 기반으로 고객들의 생활·외식 물가 안정에 보탬이 되도록 다양한 전략을 펼쳐나갈 것”이라고 말했다. 김봉구 한경닷컴 기자...
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CBRE코리아, 복합상업시설·분양형 상업시설 전문가 영입 2025-03-31 14:31:47
기획부터 개발, 테넌트 구성, 운영 전략 수립, 자산 매각까지 해당 분야의 전 과정을 아우르는 전문성을 갖추고 있다. CBRE코리아는 이번 영입으로 리테일 임대차 자문, 국내 브랜드 해외 진출 및 해외 브랜드 국내 진출을 돕는 크로스 보더 자문, 가두 상권 및 오피스 아케이드 자문, 메디컬 특화 상업용 부동산 서비스에...
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