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천장 모르는 전셋값…서울도 집값의 70% 돌파 2014-03-25 21:09:54
등도 전세가율 상승세가 지속되고 있다. 전셋값 고공행진으로 세입자들의 내집 마련 움직임이 빨라질 것이란 전망도 나오고 있다. 이미 동탄2와 위례신도시 등 수도권 주요 분양시장에는 청약자들이 몰리고 있다. 최근 기존 주택시장에서 관망세가 많아진 이유로 꼽히는 정부의 주택 임대소득 과세 강화 방침도 무주택...
김인규 우성I&C 대표 "해외진출, 옵션 아닌 필수…올해 중국 시장 공략" 2014-03-05 14:08:07
원가율은 2012년 50%에서 지난해 32%로 줄었다. 형지그룹 편입 효과를 톡톡히 본 셈이다. 이 회사는 올해 20%가량 매출이 늘어날 것으로 기대하고 있다. 우성i&c는 올해 에모다와의 합병을 통한 시너지와 새롭게 론칭한 '볼디니(boldini)'를 앞세워 실적 개선을 지속하겠다는 목표를 세웠다. 우성i&c는 에모다와의...
<"준공공임대, 매입임대보다 수익률 1%p 더 높아"> 2014-03-02 10:32:58
매입임대사업자의 평균 보유 주택수가 6가구임점을 고려한 것이다. 대상 주택은 전용면적 60㎡ 이하, 매입금액 2억7천100만원이며 보증부 월세(보증금 5천200만원)를 놓는 것으로 가정해 전세가율 60%, 월세 이율은 0.6%(2013년 11월 서울 아파트 평균 가격)를 적용했다. 국민주택기금의 매입임대사업자에...
'고공행진' 전셋값 한 풀 꺾이나 2014-02-23 21:41:37
가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 지역에서는 ‘깡통주택’을 우려한 전세 수요자들이 주택 매입에 나서면서 급매물이 소진되고 집값이 오르는가 하면 한동안 보기 어렵던 투자수요까지 가세하는 상황이다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “최근 전세난에 대한 불안감으로 수요자들이 필요한 시점보다 앞당겨...
[이슈N] 부동산시장이 움직인다 2014-01-28 18:15:18
가율이 80%에 육박하는 단지들이 많아 보니 전세수요가 매매로 전환되는 계기와 잇따른 규제완화로 인해 부동산 시장에 기대감이 반영이 되면서, 특히 올 봄 이사철에는 한 차례 전셋값이 더 상승하면서 전세 수요가 매매수요로 전환이 되는 계기가 될 것으로 예상됩니다." 설 이후 부동산시장은 전세에서 매매로 전환하는...
[이슈N] 부동산시장이 움직인다 2014-01-28 16:30:53
가율이 80%에 육박하는 단지들이 많아 보니 전세수요가 매매로 전환되는 계기와 잇따른 규제완화로 인해 부동산 시장에 기대감이 반영이 되면서, 특히 올 봄 이사철에는 한 차례 전셋값이 더 상승하면서 전세 수요가 매매수요로 전환이 되는 계기가 될 것으로 예상됩니다." 설 이후 부동산시장은 전세에서 매매로 전환하는...
[Real Estate] 아현·신길·답십리·가재울…미분양 '숨은 진주' 찾아라 2014-01-23 06:57:40
부동산 조사 결과 수도권 일부 지역의 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 70%를 웃도는 수준이다. 이들 단지는 최근 부동산 경기 침체로 분양가가 주변 시세보다 저렴한 데다 일부 단지의 경우 특별 분양 혜택을 내놓고 있어 전세금 수준으로 내 집 마련도 가능하다. 특히 올해부터는 정부의 ‘내 집 마련...
[부동산, 이제는 월세시대]①부동산 시장, 차익에서 수익으로 지각변동 2014-01-14 07:58:00
전세가인 전세가율도 해마다 높아지고 있다. 전국 아파트의 전세가율은 66.4%로 2002년 10월(66.2%) 이후 최고점을 찍었다. 수도권 아파트의 전세가율도 62.1%로 집값이 급등했던 2000년대 초반 수준을 웃도는 수준이다. 전문가들은 이 같은 원인으로 거래부진과 가격하락, 저금리 등을 꼽고 있다. 김희선 알투코리아 전무...
배후수요 '탄탄' 아파트 단지 내 상가투자 '눈길' 2014-01-13 06:59:08
낙찰가율(예정가 대비 낙찰가 비율)을 기록한 것도 이 때문이다. 12일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 lh 단지 내 상가는 지난해 1월부터 11월까지 총 454호가 공급됐다. 이는 재작년(175호)의 2배가 넘는 물량이다. 별내 위례 광교 등 택지지구와 지방 혁신도시에서 대거 공급이 이뤄졌다. 전체 평균 낙찰률은 98%를...
아파트 매매, 전세가와 차이 적은 서울 금천·도봉구 고려해 볼만 2014-01-13 06:58:40
구로구(1억279만원), 중랑구(1억284만원), 관악구(1억758만원) 순으로 나타났다. 매매가 대비 전세가 비중이 높은 지역도 눈여겨볼 지역이다. 관악구(68.5%), 강서구(68.2%), 성북구(67.8%)가 60% 후반대의 전세가율을 보였다. 경기에서는 군포시가 71.2%로 가장 높았고 화성시(67. 8%), 의왕시(67%), 하남시(66.8%)도 전세가율이...
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