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[서승환 국토부 장관 취임 100일 간담회] "주택거래 정상화·지자체 재정난 해소위해 세제개편 필요" 2013-06-19 17:00:39
서울과 수도권, 지방의 주택사업환경지수 전망치가 5개월 만에 하락세로 돌아섰다고 이날 발표했다. 서 장관은 최근 논란이 된 행복주택 문제에 대해서는 주민의 반발과 갈등 요소를 최대한 살펴 불편을 최소화하는 방향으로 추진하겠다고 밝혔다. 행복주택 임대료는 주변 임대시장에 미치는 영향을 최소화하는 선에서...
[보금자리지구 출구전략 스타트] 4년째 표류 광명·시흥부터 수술…하반기 나머지 지구로 확대 2013-06-16 17:05:20
공공분양을 소형으로 공급하고 나머지는 임대로 채운다. 업계에서는 공급 물량의 80% 안팎이 임대로 조정될 것으로 내다보고 있다. lh 관계자는 “앞으로 무주택 서민의 주거를 안정시키기 위해 보금자리지구에 임대주택 공급을 대폭 확대하는 방향으로 사업이 추진될 것”이라고 말했다. 서울시 관계자도 “임대주택 ...
세종시의 재도약, 그리고 강자로 떠오른 골드클래스 2013-06-14 12:45:00
전세거주자, 노후안심투자처, 주택임대사업 등에 가장 적합한 주택상품으로 기대되며, 마지막이 될 지도 모르는 분양가상한제의 민간소형아파트라는 점에서도 수요자들의 관심을 끌기에 충분할 전망이다. 골드클래스(주) 분양관계자는 “세종시에 첫 발을 내딛는 중요한 의미를 갖는 사업장인만큼 수요자 입장에서 더욱...
[Real Estate] 박근혜정부 출범 이후 부동산 시장은…절반의 성공 2013-06-11 15:35:00
주택 민간 임대에 영향” 전문가들은 새 정부가 빠르게 주택정책을 내놓으며 시장정상화 의지를 보인 것에는 후한 점수를 줬다. 다만 대책의 실제 효과나 공공임대주택정책인 행복주택 사업에 대해선 반신반의했다. 전문가들은 4·1 대책 자체에 대해서는 대체로 호의적이었다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “4·1...
오피스텔 투자 3박자! 정부정책, 내재가치, 개발호재 - 강남지웰홈스! 2013-06-03 10:52:53
- 기업형 주택임대관리업 주택 임대시장이 월세를 중심으로 재편되면서 체계적으로 임대사업을 진행하는 `기업형 주택 임대관리` 시대가 열리고 있다. 전문적인 임대관리 기법을 도입해 임대인의 부담을 덜고 임차인에게 더 나은 서비스를 제공할 수 있는 전문업체가 생겨나고 있는 것이다. 이런 가운데 국토부는 `4·1...
<정부 주택정책에서 소외된 베이비부머 '이중고'> 2013-06-03 06:11:08
할 계획이다. 특히 2017년까지 도심에 저렴한 임대주택 20만가구를 공급하겠다는 행복주택 정책은 이전 정부가 민간 임대사업을 적극 장려했던 것과 정반대 노선이라 더 충격이크다. 이명박 정부는 2008년 11·3종합대책에서 2011년 8·18전월세대책에 이르기까지4년간 10차례에 걸쳐 오피스텔·도시형생활주택...
[한경데스크] 행복주택 딜레마 2013-06-02 17:13:51
왜 ‘행복주택’인지에 대한 설명은 없다. 그래서 일반인들은 아직도 모르는 사람들이 적지 않다. 새 정부의 핵심 공약사업이어서 국토교통부도 사업 추진에 박차를 가하고 있다. 국토부는 지난달 20일 시범사업지구 7곳을 발표했다. 서울 오류동(구로구)·가좌동(양천구)과 경기 고잔동(안산시) 등 3개 지구는 철도부지...
[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
아직 임대사업에 대한 노하우가 많지 않은 편이다. 부동산 전문가들은 임대사업의 핵심을 선점효과와 규모의 경제, 지속 가능성에서 찾으라고 조언한다. ◆성장하는 주택임대관리업 국민은행이 발표한 3억원 이하 소형 아파트의 연간 임대수익률은 지난 2월 말 기준 4.62%다. 부동산업계가 추산하는 전용면적 40㎡ 이하...
행복주택 많아지면 원룸·오피스텔 피해 우려 2013-06-02 15:45:06
공약인 ‘행복주택’ 프로젝트에 시동이 걸리면서 원룸이나 오피스텔 임대사업가들이 긴장하고 있다. 행복주택은 무주택 서민들에게 값싼 임대주택을 제공해 주거안정을 도모하고 부족한 공공 임대주택을 확충한다는 측면에서 긍정적으로 평가된다. 그러나 모든 자연 이치가 그렇듯 세상 일에는 음과 양이 있는 법이다....
[박근혜 정부 공약 가계부] '세출 다이어트' 84조…SOC 삭감 정치권 반발 2013-05-31 17:07:10
이차보전 확대를 통해 아끼기로 했다. 이차보전은 재정사업을 민간융자 사업으로 바꾸는 대신 정부가 시장금리와 정책금리의 차이를 예산으로 메워주는 방식이다. 75조6000억원의 재량지출 절감액 중 40조8000억원은 국정과제 분야의 구조조정을 통해 마련한다. 예컨대 대선 공약에 따라 2017년까지 국내총생산(gdp) 대비...
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