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재건축 소형주택 의무비율 폐지 2014-09-16 17:38:25
기존의 수도권 과밀억제권역내 건설하는 300가구 이상 주택은 전체 주택의 20% 이상을 전용면적 60㎡ 이하로 지어야 하는 규제가 폐지되다. 85㎡ 이하 국민주택 규모의 주택을 60%이상 지어야 하는 제도만 남게됩니다. 국토부는 현재 주택시장에서 소형주택 선호가 늘면서 공급이 자발적으로 늘고 있기 때문에 소형주택...
9.1 부동산 대책, `어떤 내용?` 2014-09-02 20:27:47
내용에는 수도권 과밀억제권역 내 재건축 시 85㎡ 이하 건설 의무 기준인 세대수 60% 이상, 연면적 50% 이상 중 연면적 기준을 폐지하는 방안도 포함돼 있다. 시공사 선정시기를 사업시행인가 이후에만 할 수 있도록 제한한 공공관리제를 공공지원제로 변경하고, 토지 등 소유자 과반수가 원할 경우 사업시행인가 이전에도...
[9.1부동산 대책] 재건축 연한 30년으로 축소 2014-09-01 17:40:46
완화합니다. 현재 수도권 과밀억제권역내에서 재건축을 할 때는 세대 수의 60%이상, 전체 연면적의 50%이상을 85㎡이하로 지어야 하지만 앞으로는 세대 수 기준만 적용하는 겁니다. 여기에 재건축 세대수의 최대 20%까지 지어야 하는 임대주택 비율도 5%포인트 인하합니다. <인터뷰>서승환 국토교통부 장관 "재건축 시...
[9.1 부동산 대책] 재건축 연한 30년으로 단축 2014-09-01 11:46:28
있게 된다. 현재는 재건축을 하려면 구조안전성을 비롯해 건축마감 및 설비노후도, 주거환경, 비용분석에 대한 안전진단 기준을 통과해야 한다. 국토부는 이와 함께 수도권 과밀억제권역내에 재건축을 할 때 85㎡이하 건설의부 비율 중 세대수 기준(60%이상)만 남기고 연면적 기준(50%이상)은 폐지한다. 재개발 사업을 할...
<부동산 추가 규제완화로 주택시장 기대감 증폭> 2014-09-01 11:41:31
목소리를 내기도 했다. 현재 수도권 과밀억제권역에서 재건축 사업 시 소형 주택을 전체 연면적 대비 50% 이상 건설해야 하는 규제를 폐지한 데 대해서도 긍정적인 평가가 우세했다. 다만, 국토부가 법을 바꿔도 지방자치단체에서 상황에 따라 정책을 운용할 재량이 있는 만큼 정책 공조가 필요하다는 지적도...
재건축 규제도 완화‥발표 `임박` 2014-08-19 22:16:42
또 수도권 과밀억제권역내 재건축사업의 조합원에게도 소유한 주택 수만큼 신규 주택 공급을 허용하기로 했습니다. 재건축 여부를 판정하는 잣대가 되는 안전진단기준도 완화됩니다. 현재 안전진단에서는 구조 안전성 평가 배점이 가장 많지만, 앞으로는 시설 노후도와 주거환경 배점을 높여 주민들이 불편함을 느끼면...
재개발 발목잡던 공공관리制 자율로…층간소음 심해도 재건축 2014-08-19 21:09:39
부동산 정상화 대책’에서 수도권 과밀억제권 내 재건축 때 전용 85㎡ 이하 주택을 전체 가구 수의 60% 이상으로 공급하고 연면적 대비 50% 이상 지어야 한다는 규정을 개정할 방침을 밝혔다. 이와 관련, 국토부는 일단 연면적 기준은 없애는 방향으로 가닥을 잡았다. 가구 수 규정은 60%를 유지할지, 하향 조정할지...
[Real Estate] LTV 70% 8월 1일부터 적용, 4개로 나뉜 청약통장 연내 일원화 ... 2014-07-30 07:01:00
수 있다.지금은 수도권 과밀억제권역에서 재건축을 할 때 전용 85㎡ 이하 주택은 가구 수의 60% 이상 공급하고 전체 연면적 대비 50% 이상이 되도록 제한하고 있다. 그러나 최근 중소형 주택을 선호하는 현상이 커지면서 이 규제의 실효성 여부를 따져보고 조정한다는 얘기다. 이와 함께 재개발 구역 내 저소득 세입자에게...
[Real Estate] 재건축·재개발 활성화, 안전진단 완화 6만가구 수혜 2014-07-30 07:00:21
크기 제한이 사라지거나 완화될 전망이다. 현재 수도권 과밀억제권역에선 재건축 시 전용면적 85㎡ 이하의 중·소형 주택을 전체 가구수의 60% 이상, 전체 건축물 연면적의 50% 이상 둬야 한다. 그러나 정부는 오랜 부동산 경기침체와 1~2인 가구 급증 등 인구 변화에 따라 이미 시장에서 중소형주택이 선호되는 만큼...
[새 경제팀 경제정책] 청약통장 납입액 소득공제 120만원→240만원으로 확대 2014-07-24 22:02:42
규제를 푸는 방안도 추진한다. 지금은 수도권 과밀억제권역에서 재건축 때 전용 85㎡ 이하 주택은 가구 수의 60% 이상을 공급하고 전체 연면적 대비 50% 이상 되도록 제한한다. 그러나 최근 중소형 주택을 선호하는 현상이 있어 이 규제가 실효성이 있는지 따져보고 조정하겠다는 설명이다.이와 함께 재개발 구역 내 저소득...
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