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'10·15 쇼크'로 재건축 찬물…성산시영, 이틀 만에 1억 '뚝' 2025-10-26 17:09:40
A공인중개소 관계자는 “오는 11월 중순에 조합설립인가를 받고 나면 입주 때까지 사실상 팔 수 없기 때문에 급매로 넘기려는 집주인이 있다”며 “토지거래허가 신청 등을 고려하면 대출받을 여유가 없고 모두 현금이 있어야 구입할 수 있다”고 설명했다. 서울시에 따르면 서울 내 재건축 대상 아파트 중 조합설립...
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국토부, 10·15대책 관련 수도권 부동산 불법행위 집중조사 2025-10-26 11:00:08
외 유용 등(47건), 공인중개사법 위반(1건) 등 순이었다. 주요 사례를 보면, A씨는 규제지역 내 아파트를 54억5천만원에 매수하면서 자신이 주주로 있는 법인(특수관계인)으로부터 31억7천만원을 빌려 거래 대금으로 썼다가 적발됐다. B씨는 역시 규제지역 내 아파트를 42억5천만원에 사들이면서 기업운전 자금 목적으로...
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"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01
오른다는 반응이다. 노량진의 한 공인중개소 대표는 “대책 전후로 실거래가 10여 건 이어지면서 프리미엄도 덩달아 오르고 있다”며 “서울 아파트 투자가 막히면서 재개발 매물을 산 뒤 기다리겠다는 매수 문의가 많다”고 설명했다. ◇재당첨 제한 등 조심해야재개발 매물에 관심이 쏠리는 것은 토지거래허가구역으로...
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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13
한 공인중개사도 "임차인 때문에 집을 못 팔게 된 집주인이 매물을 거둬들였고, 갱신권이 만료되는 전세도 집주인이 집을 팔 의향이 있으면 신규로 전세를 놓을 수가 없어서 전세 물건을 회수한 상태"라며 "토허제 때문에 집을 사기도. 팔기도. 임대 놓기도 다 힘들어졌다"고 말했다. 이 때문에 시장에서는 토허구역을 시장...
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서울 아파트 매물 7만개 밑으로…1주새 5400개 사라져 2025-10-22 17:23:54
2023년 8월(6만9167개) 후 2년여 만이다. 지난 3월 9만4000개를 넘었던 매물은 집값 상승폭이 커지고 매매가 활발해지면서 줄기 시작했다. ‘6·27 대책’(대출 규제 강화) 이후 거래 침체로 다시 쌓이던 매물은 공급 확대 방안을 담은 ‘9·7 대책’ 이후 가파르게 줄었다. 단기간에 공급을 늘릴 마땅한 방법이 없다는...
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갭투자 문의 쏟아지더니…"안 팔래요" 집주인 매물 거두는 동네 [돈앤톡] 2025-10-22 13:32:30
B 공인중개 관계자는 "메가트리아 뿐만 아니라 1호선 안양역 부근 단지들까지 매수 문의가 쏟아지고 있다"며 "갭투자 가능한 매물에는 가계약금 입금 경쟁이 벌어지는데, 그나마도 집주인이 계좌번호를 주지 않아 어려움을 겪는 투자자가 많다"고 분위기를 전했다. 이어 "갭투자 고객이 많고, 지금이라도 꼭 사야 한다며...
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전원주, 2억에 산 집 42억 됐다…"세금 내려고 적금 해약" 2025-10-22 07:29:08
이곳이 얼마인지 물어봤다"면서 공인중개사와 통화 내용을 들려줬다. 부동산에서 밝힌 집의 호가는 42억원으로, 전원주는 20년 만에 21배 이익을 거둔 셈이다. 전원주는 집의 가치에 놀라며 "이 집이 나를 살렸다"며 "여기 와서 뜨기 시작했고, 돈이 모이기 시작했다. 부동산에서 몇번 찾아왔는데 팔기 싫었다"면서 애정을...
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'5주 300만원' 학원비에도 대기줄…대치동 대입 방학 특강 마감 속출 2025-10-21 17:40:33
등 통학형 윈터스쿨을 운영하는 지역의 공인중개업소에는 학원 인근 오피스텔 및 고시원을 알아보는 문의가 이어지고 있다. 대치동의 한 공인중개사는 “충북 지역에서 올라온 학부모가 윈터스쿨에 등록한 뒤 도보 2분 거리의 고시원을 계약했다”며 “이 시기가 되면 지방에서 올라와 단기간 머물 곳을 찾는 문의가 많아진...
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"2억 더 줄테니 팔아라"…폭풍 같은 '5일장' 끝나자 개점휴업 [돈앤톡] 2025-10-21 13:12:28
중개 대표는 "규제가 발표된 이후 대체 계약을 몇 건 진행했는지 모를 만큼 손님이 밀려들었다"면서 "일요일까지 쉬지도 못하고 전화기를 붙잡고 있었다"고 말했습니다. 강동구에 거주하는 40대 직장인 장모씨는 "주말에 갑자기 우리 단지를 매수하고 싶어 하는 손님이 있다는 부동산 공인중개업소의 연락을 받았다"며 "팔...
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"호가 1억 뛰어"…규제 옆동네 '꿈틀' 2025-10-20 16:57:35
서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶이자 이를 비껴간 경기권 일부 지역에서 '풍선효과' 조짐을 보이고 있다. 20일 연합뉴스에 따르면 경기 화성시 동탄, 구리시 등에서는 갭투자 관련 문의전화와 계약이 이어지고 있다. 인근의 한 공인중개사는 "지난주 대책 발표 직후부터 호가가...
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