상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01

반면, 법인은 소득세율(45%) 대비 낮은 법인세율(최대 24%)로 수익을 분산시킬 수 있지만, 주택 보유 시 취득세·보유세·양도세 가산으로 이익이 상쇄될 가능성이 큽니다. ④ 결론 ? 상가주택 투자는 ‘세금 설계형 자산’이다 상가주택은 주택과 상가가 결합된 복합자산으로, 투자자에게 세금·금융·법인의 세 축을...

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• #상가주택 투자 #주택 #명의 #법인 #세금 #상가주택 #개인 #상가 #보유 #투자 #매입

박주희 삼일PwC 파트너 "상속세 아끼겠다는 목적만으로 싱가포르 가면 큰일 나" 2025-11-13 10:36:09

상담이 늘어난다. 2023년부터 금융투자소득세 도입이 유력 시 되면서 주로 투자운용을 하는 자산가들의 상담이 많?았다. 금투세는 두 차례 시행이 유예되고 결국 폐지되었으나 상담한 자산가들의 상당수는 실제로 해외 이주를 했다. 올해는 다른 국가로 거주지를 이전할 때 부과될 수 있는 국외전출세의 대상을 국내주식...

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• #박주희 삼일PwC

거래대금 늘고 증시 부양책 기대…증권株 다시 뛴다 2025-11-12 17:30:46

금융지주가 3.95% 각각 올랐다. 정부가 배당소득세 완화와 3차 상법 개정안을 추진하고 있다는 소식이 큰 영향을 끼쳤다는 분석이 제기된다. 당정은 최근 배당소득 분리과세 최고세율을 25%로 낮추는 쪽으로 가닥을 잡았다. 기존 정부안(35%)보다 크게 완화한 수준이다. 김동영 삼성증권 연구원은 “배당소득세율이 기존...

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"증권거래세 올릴 바엔 금투가 낫다"…여당서 재도입 주장 솔솔 2025-11-12 16:20:07

내에서 금융투자소득세(금투세) 도입론이 고개를 들고 있다. 투자자가 돈을 잃어도 내야 하는 증권거래세를 인상하는 안보다 이익에만 과세하는 금투세를 도입하는 게 개인 투자자에게 유리하단 주장이 힘을 얻으면서다. 다만 코스피 4000선을 넘긴 주식시장에 찬물을 끼얹어선 안된다는 신중론도 동시에 제기되고 있다....

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• #증권거래세 올릴 #도입 #투자자 #민주당 #종목 #증권거래세 #이익 #코스피

자기주식, 자본인가 자산인가 ? 자본거래와 자산거래의 갈림길에서 [광장의 조세] 2025-11-12 06:00:03

주주의 연간 금융소득(이자 및 배당소득 합계액)이 2,000만 원을 넘는 경우 주주에 대해 최고 49.5%(지방소득세 포함)의 종합소득세 누진세율을 적용한다. - 자기주식 취득 목적이 소각(또는 자본감소) 이외인 경우에는, 주주가 지급받는 대가는 주주의 양도소득을 구성한다. 주주는 회사에 주식이라는 ‘자산’을 팔고...

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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20

있어요. 하지만 보유세나 양도소득세 자체 형평성에 문제가 있거든요. 지금처럼 중저가 다주택자에게 과세를 집중하고, 고가 1주택자에게 상대적으로 관대한 구조는 합리적이지 않습니다.” ▷어떤 방향으로 정상화해야 합니까. “세제를 보유 수가 아니라 ‘가액 기준(종가 과세)’으로 전환해야 한다고 봅니다. 집을 여러...

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