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"전세난 심화…실수요자 매매 지원책 나올 것" 2025-10-01 17:34:17
이어 임대 공급과 전세 대출 확대에 나섰지만 소용이 없었고, 결국 담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화하는 등 전세 수요를 매매 수요로 전환하는 정책을 폈다는 설명이다. 그는 “최근 정부가 내놓은 공급 대책은 단기적으로 주택 공급을 해소할 방법이 없다는 점을 내비친 것”이라며 “전셋값은 오를...
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서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원 2025-10-01 17:31:31
민간임대주택은 전체 임차 주택의 20%인 41만6000가구다. 이 중 80%가 빌라(다세대·연립), 오피스텔, 도시형 생활주택 등이다. 임대사업자의 공급 유인이 꺾인 상황에서 2022년 ‘빌라왕 사건’ 등 전세사기 문제까지 불거져 비아파트 착공 물량은 급속히 줄고 있다. 2015년 하반기 서울에서 3만6000가구의 비아파트가 첫...
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면세산업 위기와 공항면세점의 과제 [이호진의 공항칼럼] 2025-10-01 16:15:45
시행하고 있다. 인천국제공항도 임대료 완화와 온라인 판매 지원 등 노력을 기울이고 있지만, 업계의 체감 효과는 크지 않다. 고정비 부담은 여전히 과중하고, 국가계약체계의 경직성 탓에 공항당국과의 임대료 협상은 사실상 제한적이다. 결국 현재와 같은 정형화된 임대료 체계로는 급변하는 시장 환경에 유연하게...
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박형준 삼삼엠투 대표 "단기 임대 월 2만 건까지 늘었다" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 14:42:27
박 대표는 “국내 임대차 시장에서 단기 임대에 대한 관심은 커지고 있지만 아직 공급은 크게 부족한 실정”이라며 “외국인, 관광객, 장기 방문자 등 잠재 수요층이 증가하고 있다”고 설명했다. 그는 단기 임대를 원하는 임차인들은 연령별로 20~40대가 전체의 75% 정도라고 소개했다. 주로 이사 날짜가 안 맞을 때,...
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박지민·김학렬·김종율·신현강 등 부동산 전문가 '총출동' [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 08:33:51
‘단기 임대 시장 현황과 전망’을 전한다. 박 대표는 “서울 강남권을 중심으로 형성돼 있던 단기 임대 시장이 점점 커지고 있다”며 “수요가 증가하고 있을 뿐만 아니라 주택 시장 효율화를 위해서도 단기 임대는 꼭 필요하다”고 강조했다. 김용남 글로벌PMC 대표는 ‘세계 부자들이 몰리는 일본 부동산, 그 이유와...
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임대시장 전망·해외 부동산 투자법 공개 2025-09-30 17:35:17
이사는 ‘정책과 금리는 관망을 말한다’를 주제로 강연한다. 트랙B에서는 김종율 김종율아카데미 대표가 ‘2028년에 큰돈 될 역세권 상가 투자법’을 소개할 예정이다. 박형준 삼삼엠투 대표는 ‘단기 임대 시장 현황과 전망’을 주제로 발표한다. 김용남 글로벌PMC 대표는 ‘세계 부자들이 몰리는 일본 부동산, 그...
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주택임대사업자는 손해 봐도 괜찮다는 헌법재판소 [돈앤톡] 2025-09-30 13:29:26
민간임대주택에 관한 특별법 개정에 따라 집주인들이 손해를 보더라도 세입자들의 주거 안정이 더 중요하다는 의미라고 협회는 해석했습니다. 협회는 "아파트와 단기 임대 등록 전면 금지는 합리적 대안 없이 영세 임대사업자의 기회를 원천적으로 박탈했다"면서 "임대보증금 보증가입 의무화로 주거 안정이라는 기치가...
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인허가 단축해 재건축 속도…'한강벨트' 20만가구 짓는다 2025-09-29 17:55:53
규제 혁신을 긍정적으로 평가하면서도 단기적인 집값 안정에는 한계가 있을 것으로 평가했다.◇ 서울 정비사업 12년으로 단축서울시가 29일 발표한 신속통합기획 시즌2는 전폭적인 제도 개선으로 민간 재건축·재개발 사업의 공급 기반을 확대하는 게 목표다. 재건축·재개발 절차는 크게 정비구역 지정, 추진위원회·조합...
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해법은 공급뿐...오세훈 "한강벨트에만 20만호" 2025-09-29 17:35:21
시장은 "단기적으로 집값이 불안정할 수는 있겠지만, 결국 공급이 부동산 가격 안정에 가장 중요한 역할을 할 것"이라고 말했습니다. 첫 소식 신재근 기자입니다. <기자> 서울시가 각종 인허가 절차를 합쳐 재건축·재개발 기간을 줄인 이른바, '신속통합기획 시즌2'를 선보였습니다. 두 차례 진행하던...
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철도공단·코레일, GTX 등 교통 호재 인근 택지 소개 2025-09-29 17:07:57
임대주택 공략법을 주제로 강연한다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소 소장은 경매를 통해 내 집 마련을 준비 중인 수요자를 위한 전략을 소개할 예정이다. 부동산 투자 전략도 확인할 수 있다. 박재병 케어닥 대표는 시니어주택 투자 전망을 공유한다. 한문도 연세대 금융부동산학과 겸임교수는 수익형 레지던스 호텔을...
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