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"분양막차 탔는데 3억 내렸다"…서울도 '마이너스피' 2024-02-21 15:54:24
지난해 8월 같은 동대문구에서 분양한 래미안라그란데 역시 지난달 같은 주택형 입주권이 11억원에 손바뀜했다. 지난해 전용 84㎡ 분양가는 10억~11억원 수준이었다. 입주권이 일반 분양물량보다 로열동·로열층인 경우가 많은 것을 고려하면 사실상 분양가 수준인 ‘무피’(프리미엄 없음)로 거래되고 있다. 고분양가...
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내년 수도권 입주 4.3만 가구 '뚝'…서울 소폭 늘고 경기 급감 2024-02-13 07:59:01
'래미안 라그란데' 3069가구, 성북구 장위동 '장위자이 레디언트' 2840가구 등 대단지가 내년 입주를 앞두고 있다. 지역별로 살펴보면 대구(2만3278→1만3120가구) 경북(2만1563→1만1955가구) 충남(2만629→1만2252가구) 광주(1만1946→4300가구) 부산(1만5364→1만1358가구) 강원(1만2169→8740가구)...
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내년 아파트 입주 물량 12년 만에 최저…약 9만가구 감소 전망 2024-02-07 11:37:40
늘어날 전망이다. 이문아이파크자이(총 4천321가구), 래미안라그란데(총 3천69가구), 휘경자이디센시아(총 1천806가구) 등 지난해 분양한 서울 동대문구 소재 대규모 단지의 잇단 입주가 예정돼 있어서다. 서울 광진구 롯데캐슬이스트폴(총 1천63가구)도 내년 입주를 앞뒀다. 내년에 입주 물량이 증가하는 곳은 17개 시도 ...
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새해부터 서울서 무더기 '줍줍'…광명도 청약미달 2024-01-05 17:43:44
래미안라그란데’와 비교하면 최대 3억~4억원 차이가 났다. 지난해 4월 분양이 이뤄진 휘경자이디센시아 전용 84㎡ 분양가는 8억2000만~9억6000만원 수준이었다. 지난해 말부터 서울에서도 무순위 청약에 나서는 단지가 잇따라 등장하고 있다. 지난해 9월 분양해 25 대 1의 경쟁률을 기록한 서울 구로구 ‘호반써밋개봉’도...
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"10억짜리 아파트 청약요? 호구 될 일 있나요" [돈앤톡] 2023-12-31 07:13:28
'래미안 라그란데' 전용 84㎡는 10억9900만원, 지난달 분양한 이문동 '이문 아이파크자이' 전용 84㎡는 13억229만원입니다. 반 년 새 3억원이 넘게 오른 셈입니다. 분양가에 대한 부담은 청약 경쟁률에 바로 나타났습니다. 동대문구 분양 단지들의 청약 경쟁률을 살펴보면 휘경자이 디센시아는 51.71대...
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이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
휘경자이디센시아(휘경3구역)와 래미안 라그란데(이문1구역), 이문아이파크자이(이문3구역)가 잇달아 일반분양을 진행한 데 이어 남은 구역도 재개발에 속도를 내고 있다. ○노후도 97% 빌라촌, 대단지로 변신서울시 도시계획위원회는 동대문구 이문동 168의 1 일대 ‘장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발 사업...
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아파트값도 대단지가 많이 올라…5년간 2.6억원↑ 2023-12-20 09:47:30
포함해 3,069가구 규모의 래미안 라그란데 등 상위 10개 단지 중 7곳이 1천 가구 이상의 단지이며 나머지 3곳 중 2곳도 900가구 이상인 것으로 확인된다. 대단지는 넓은 부지를 활용해 커뮤니티, 조경시설 등을 큰 규모로 다양하게 조성할 수 있으며 많은 세대가 분담하는 만큼 관리비 절감 면에서도 유리하다. 규모를...
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서울도 '줍줍 아파트' 나왔지만…분양가 비싼지 따져봐야 2023-12-17 17:37:24
‘래미안 라그란데’의 같은 크기 분양가(10억7800만원)와 비교하면 1억원 이상 비싸다. ○‘묻지 마 줍줍’ 했다간 재당첨 불이익 무순위 청약은 가점제가 적용되는 일반 청약과 달리 100% 추첨제로 이뤄진다. 청약 가점이 낮아 일반 청약 당첨 확률이 적은 예비 청약자에게도 당첨 기회가 열려 있다. 게다가 2월 정부의...
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"내년 서울 공급 부족하다고?…2025년 초에 모두 해소된다" 2023-11-14 17:52:51
정비사업인 동대문구 래미안라그란데(이문1구역·3069가구)와 광진구 롯데캐슬이스트폴(1363가구)의 준공일이 내년 말에서 2025년 1월로 조정된 결과다. 공공주택인 ‘강남 서울수서 KTX A2블록’ 입주도 올해에서 내년으로 연기되면서 내년 물량 감소폭이 줄었다. 2025년 입주 물량은 래미안라그란데와 롯데캐슬이스트폴의...
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시세보다 3억 싼 '힐스테이트 문정'…1순위 경쟁률 152 대 1 2023-11-14 17:50:22
‘래미안라그란데’ 전용 84㎡가 10억원대였던 것과 비교하면 3억원 높은 가격이다. 1순위 청약에서 흥행을 거뒀다 하더라도 계약 과정에서 이탈자가 속출하는 사례도 나타나고 있다. 9월 1순위 청약에서 평균 78.1 대 1의 경쟁률을 보인 성북구 ‘보문센트럴아이파크’는 계약 포기가 잇달아 15일 24가구에 대한 무순위...
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