금융위기 일으킨 '변동금리 주담대' 다시 확산…"시한폭탄 될 것" 2025-11-04 17:36:57

14%가 변동금리 모기지를 통해 거래됐다. 대형 건설사 DR호턴과 센추리커뮤니티스 역시 최근 실적 발표에서 변동금리 모기지 이용이 늘고 있다고 밝혔다. 향후 주담대를 받을 때 변동금리를 선택하는 대출자도 더 늘어날 것으로 전망된다. JBREC가 지난 9월 실시한 조사에서는 응답한 주택 소유자와 임차인의 절반 이상이...

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트럼프 정적 수사 선봉 선 美주택금융청서 감찰관 쫓겨나 2025-11-04 16:08:31

모기지 사기 혐의의 타깃이 됐다. 펄티 청장은 제보가 많았다고 주장했으나 트럼프 대통령의 정적 수사 요구에 맞춰 의도적으로 관련 정보를 추려내 수사당국에 제공한 것 아니냐는 의혹이 제기됐다. 펄티 청장은 쿡 이사 등의 모기지 사기 혐의를 찾아내는 과정에서 감찰관실을 우회했다고 로이터는 전했다. 40년간...

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• #트럼프 정적 #감찰관 #트럼프 #앨런 #수사 #정적 #대행

‘대공황의 그림자’…제롬 파월의 금리 전쟁 2025-11-03 13:58:30

당시에도 데이터는 괜찮았다. 하지만 표면 아래에서는 서브프라임 모기지 위기가 커지고 있었다. 버냉키조차 그것을 미리 보지 못했다. BofA 마이클 하트넷의 경고 ‘버블’을 경고한 것은 소킨만이 아니다. 뱅크오브아메리카(BofA)의 마이클 하트넷 수석전략가는 2025년 9월 말 발표한 주간 시장 분석 리포트를 ...

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달러 불신이 부른 금값 랠리…조정 시 매수 기회 2025-11-03 06:02:00

유사한 현상이 반복됐다. 서브프라임 모기지 붕괴로 달러 ‘시스템’의 신뢰가 흔들리자, 신흥국과 일부 선진국 중앙은행들은 다시 금을 매입하기 시작했다. 이 시기 금 가격의 상승은 단순한 인플레이션 헤지 수요를 넘어, 달러 중심 금융 질서에 대한 구조적 불신을 반영한 결과였다. 최근 금 가격의 상승 역시...

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서버러스 “유럽 은행 대출 긴축 가속에 운용사 기회 커져”[ASK 2025] 2025-10-29 14:27:58

있다는 분석이다. 자산군 중에선 유럽 데이터센터 시장이 2035년까지 6배 성장할 것으로 전망하면서, 에너지·인프라 기반 ABF의 수요가 대폭 늘고 있다고 설명했다. 서버러스는 호주의 자동차 금융사, 네덜란드의 브리징 모기지 플랫폼, 씨티그룹의 디지털 소비자금융 부문 등을 잇따라 인수하면서 다수의 금융 플랫폼으로...

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[다산칼럼] 집값 대책, 英美선 '임비'가 대세 2025-10-27 17:41:09

그런 경고를 담고 있다. 보고서는 아일랜드의 2015년 모기지 규제를 분석했다. 당시 아일랜드는 주택 구매 때 집값의 최소 20%를 계약금으로 걸도록 하고 소득 대비 대출 한도를 3.5배로 제한했다. 이후 임대료는 3~4% 상승했지만 주택 가격은 거의 떨어지지 않았다. 결국 무주택 서민과 청년층이 최대 피해자가 됐다. 그나...

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• #다산칼럼 집값

[책마을] "달러 패권 시대, 균열은 이미 시작됐다" 2025-10-24 16:43:34

서브프라임 모기지 사태, 유럽 부채위기, 2015년 중국발 금융 불안을 사전에 지적했다. 그런 그가 지금 주목하는 것은 달러 질서의 균열이다. 세계 국내총생산(GDP)에서 미국이 차지하는 비중이 줄어들고, 만성적인 재정·무역적자와 급증한 국가부채가 달러의 기반을 흔들고 있다는 분석이다. 여기에 정치적 불확실성이...

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