양지영 "주택공급 감소·금리 인하 기대로 올해 집값 오를 것" 2025-02-14 17:59:26

그는 핵심지의 조건으로 직주근접과 교통·학군 등 생활 인프라가 갖춰진 곳을 꼽았다. 앞으로는 핵심지, 심지어는 같은 단지 내에서도 양극화가 생길 수 있다고도 했다. 그는 “같은 단지여도 층수, 향, 구조 등에 따라 수요가 다르고 가격도 제각각”이라며 “똘똘한 한 채가 주목받는 상황에서 실거주 만족도가 높은 ...

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'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다 2025-02-09 17:26:23

시작한 2000년 2월 이후 가장 낮은 수준이다. 3월 새 학기를 앞두고 학군지 전셋값은 여전히 강세다. 올해 누적 전셋값 상승률이 가장 높은 지역은 송파구(0.14%)와 양천구(0.13%)였다. 양천구 신정동 목동13단지 전용 124㎡는 보증금을 기존 9억5000만원에서 10억5000만원으로 1억원 올려 전세 갱신 계약을 맺었다. 작년 9...

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강남 아파트값 다시 뛰는데…오세훈, '토허제' 풀까 2025-02-06 17:41:43

대치, 목동 현장을 다녀왔는데요. 잠실동에 위치한 리센츠의 경우 33평이 최근 29억 원에 거래되면서 신고가를 기록했고, 재건축 대장주인 잠실 5단지도 최근 3건의 거래가 이뤄진 것으로 알려졌습니다. 공인중개업소를 가보니, 집주인들이 토지거래허가제 해제 기대감에 매물을 거둬들이고 있었습니다. 특히, 대구와...

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• #강남 아파트값 #해제 #토지거래허가구역 #집값 #지역 #거래 #서울 #강남 #가격 #서울시 #토지거래허가제

토지거래허가 해제 눈앞…대치·잠실 '갭투자' 길 열리나 2025-01-19 17:11:55

“학군지 전세 수요 덕에 대출 규제로 거래량이 급감한 가운데서도 신고가는 이어졌다”며 “갭투자가 허용되면 상승 여력이 더 생길 것”이라고 말했다. 강남구 압구정과 양천구 목동, 영등포구 여의도, 성동구 성수전략정비구역 등은 유지될 가능성이 크다는 분석이 많다. 대부분 단지가 신속통합기획으로 추진 중이고,...

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• #토지거래허가 해제 #해제 #단지 #신속통합기획 #토지거래허가구역 #재건축 #지역 #효과 #집값 #지정 #사업

삼성물산, 목동 오목교역 인근에 48층 주상복합 짓는다 2024-12-30 10:26:41

오피스텔)과 근린생활시설이 들어선다. 목동 중심가에 위치해 교통·학군을 모두 갖췄다. 지하철 5호선 목동역과 오목교역 사이에 위치해 있다. 주변에 목동7단지와 서정초·목운초·목운중이 가깝고 이마트·현대백화점도 인접해 있다. 이 사업은 아이코닉이 2019년 재무적투자자(FI)와 부동산 개발에 대한 사업추진합...

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• #삼성물산 목동 #목동 #삼성물산 #사업 #체결

"불안한 정세에도 서울 부동산 끄떡없어"…'힐스테이트 등촌역' 26일부터 정당계약 2024-12-23 10:43:44

거래가 여전히 이뤄지고 있다. 특히 대치동, 목동 등의 학군이나 경기 일산의 일부 인기 초·중·고등학교 근처 아파트들은 수요가 꾸준히 유지되며 시장 안정세를 이어가고 있다. 대표적인 학군지인 양천구 목동의 ‘목동롯데캐슬마에스트로’ 전용 59㎡는 이달 신고가인 10억6500만원에 손바뀜했다. 역세권, 학군 등이 수...

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