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뜨거운 서울 청약…구로·성동·강동 줄줄이 '완판' 2025-09-17 16:47:43
단지에 20가구의 미분양이 있었다. 하지만 최근 잔여 물량 계약에 속도가 오르고 있는 것으로 알려졌다. 구로구 고척동 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’(총 983가구)도 100% 분양됐다. 외곽 지역인데도 전용면적 84㎡ 분양가가 최고 12억원대에 달해 “비싸다”는 반응이 나온 단지다. 6월 계약에 나선 뒤 단기간 완판 대열에...
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지방 '미분양 매입' 이번엔 성과 내나 2025-09-17 16:43:18
미분양 아파트를 매입할 예정이다. 앞서 1차 매입에서는 3536가구가 신청했지만 심의를 통과한 물량은 733가구에 불과했다. 2차 매입에선 매입가격을 조정하고 각종 심의 기준도 완화해 통과율을 높일 방침이다. 매입가격은 당초 감정가의 83% 수준에서 ‘90%±조정률’로 상향했다. 조정률은 분양률, 준공 후 미분양 기간,...
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수도권 주택사업경기 이달 회복 전망…지방은 침체 지속 2025-09-16 17:49:09
등 일부 지역에서는 미분양 물량이 과다해 사업 여건 회복이 지연되고 있다"며 "주택 가격 반등 동력이 부족한 가운데 수요 부진과 미분양 물량이 지방에 집중되면서 구조적 침체가 장기화하는 데 따른 것"이라고 지적했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54
▷미분양 주택의 78%가 지방에 집중돼 있습니다. “지방의 활력 제고는 수도권 주택 공급 확대만큼이나 시급하고 중요한 문제입니다. LH의 직접 매입 등 미분양 해소뿐 아니라 수요 보완을 위한 방안도 고민하고 있습니다.” 김윤덕 장관은 3선 중진 의원…친명 핵심 9·7대책 등 정책 진두지휘이재명 정부의 첫 국토교통부...
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8000가구 지방 미분양…LH, 직접 매입 나선다 2025-09-11 16:58:13
가격과 조건을 완화했다. LH는 정부의 미분양 대응에 따라 올해 3000가구, 내년 5000가구 규모의 준공 후 미분양 아파트 2차 매입을 시작한다고 11일 밝혔다. 이를 위해 오는 16일 LH 경기남부지역본부에서 매입 설명회를 열 예정이다. 대상은 건설사와 시행사, 금융회사 등이다. 설명회에선 이번 2차 매입공고 계획과 지난...
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"공공택지 계약 줄줄이 해지"…LH 직접 시행에 미분양 우려 '가중' 2025-09-11 08:25:09
부채에 허덕이는 LH가 미분양 물량을 대거 떠안는 사태가 발생하면 재정 건전성을 개선하기 어려울 것이라는 지적이다. 수익성 악화는 결국 품질 문제로 연결될 수 있다는 지적도 나온다. 부채 규모를 줄이고 수익성을 높이기 위해 직접 시행에서 최저 입찰 방식을 도입하면 수요자 눈높이에 맞는 주택 품질을 확보할 수...
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분양받으려 24만명 몰린 세종시 아파트…'줍줍' 떴다 2025-09-11 06:30:04
그간 미분양 우려로 거주지 요건을 없애고 유주택자도 청약을 할 수 있도록 했지만 시장이 과열되면서 정부가 다시 무주택자만 청약을 할 수 있도록 요건을 강화했다. 거주지 요건은 입주자모집공고 승인 권한을 가지고 있는 시장, 군수, 구청장 등 지자체장이 지역별 여건, 분양 상황 등에 맞게 탄력적으로 부과할 수...
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최대 분양축제 '집코노미 박람회'…유망 투자처 직접 확인하세요 2025-09-10 15:57:41
6만 가구를 웃도는 미분양 물량도 불안 요소다. 그 어느 때보다 신중한 선택이 요구된다. 서울 강남 한복판에서 열리는 국내 최대 규모의 ‘부동산 종합 박람회’를 둘러봐야 하는 이유다. 오는 9월 30일부터 10월 1일까지 서울 삼성동 코엑스 1층 B홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2025’에서 부동산과 관련한 다양한...
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"나중엔 더 오른다"…옆집보다 5억 비싸도 '우르르' 몰린 동네 [주간이집] 2025-09-10 06:30:01
상승으로 분양가격이 치솟으면서 미분양 주택이 늘어나고, 다 짓고도 팔리지 않는 악성 미분양이 늘어나니 새로 짓는 아파트가 줄어드는 악순환이 진행 중이라고 분석합니다. 한 업계 관계자는 "수년 전만 하더라도 경기도에서 과천이나 분당 정도를 제외하면 국민 평형에서 10억대 분양가는 상상할 수 없었던 일"이라며...
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LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
부담이나 미분양 리스크가 없어 나쁠 게 없는 사업이다. 그러나 앞으로 분양가를 종전 민참사업보다 낮추거나, 민간 이익을 줄이고 LH 이익을 높이는 쪽으로 사업구조를 전환하면 건설사의 참여율이 떨어질 것이라는 우려가 나온다. 한 대형 건설사 관계자는 "기존 LH 민참사업 물량을 제외하고도 추가로 도급 물량이 크게...
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