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100명 바글바글…집합금지 모르는 법원경매 [전형진의 복덕방통신] 2021-02-19 07:00:02
집을 저렴하게 사려면 어떤 방법을 써야 할까요. 여러 가지가 있습니다만 대표적으로 언급되는 게 바로 법원경매입니다. 시세보다 낮은 선에서 낙찰되는 사례가 많기 때문이죠. 이런 장점으로 수십 대 1의 경쟁률이 비일비재합니다. 그런데 경매 시스템은 굉장히 후진적인 편입니다. 반드시 법정에 찾아가 입찰해야 하고...
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[김재완의 21세기 양자혁명] 기업도 '양자 스마트'해져야 2021-02-17 17:26:51
복덕방 역할 기대기성세대는 물론이고 지금 학교에 있는 사람들에게도 양자물리학은 여전히 낯설다. 그러다 보니 ‘빛보다 빠른 통신’부터 시작해, 이른바 ‘양자공명(퀀텀 레저넌스)’을 이용한 난치병 진단과 치료까지 다양한 사이비과학적인 주장이 등장하기도 한다. 양자텔레포테이션(양자원격전송)은 실제로 실험에도...
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"집은 지어드릴게…땅부터 내놓으세요" [전형진의 복덕방통신] 2021-02-10 09:39:28
“살려는 드릴게.” 2013년 개봉한 영화 ‘신세계’의 명대사입니다. 그러니까 죽지 않을 정도로만 방망이 마사지를 해주겠다는 의미입니다. 정부가 발표한 공급대책도 이런 뉘앙스였다는 게 개발 후보지역 주민들의 이야기입니다. 협박 같았다는 것이죠. ‘2·4 대책’의 골자는 공공이 재개발이나 재건축 같은 정비사업을...
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잃어버린 10년? 박원순이 틀렸다는 걸 인정한 공급대책 [전형진의 복덕방통신] 2021-02-06 07:00:02
며칠째 ‘2·4 대책’과 관련한 뉴스가 쏟아집니다. 규모로는 역대급인 정책이 나왔으니 그럴 만도 합니다. 정부조차 대책 이름에 ‘획기적’이라고 이름을 붙였죠. 이번 대책의 핵심은 정비사업을 활성화하겠다는 것입니다. 신도시로는 도심 주택 수요를 대체할 수 없기 때문에 재개발이나 재건축을 늘려야 하는데 여기서...
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돈 없이 집 사는 법?…세입자는 꼭 보세요 [집코노미TV] 2021-02-02 07:00:10
때 복덕방에 이렇게 말합니다 복비를 더 드릴 테니까 어떻게든 세입자를 200원에 맞춰달라고 한 거죠 정리하면 형진이가 200원에 계약만 한 상태에서 잔금도 내기 전에 세입자가 보증금 200원을 내고 들어오면 형진이는 그 돈을 받아서 잔금을 치르는 것입니다 한 푼도 안 썼죠 프리미엄이 없다고 해서 이걸 무피투자라고...
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'특단 대책' 신도시 추가 지정할까 [전형진의 복덕방통신] 2021-01-29 09:34:54
설 연휴 전엔 주택 공급방안이 나온다고 합니다. 뭘까요. 대통령이 ‘특단 대책’을 주문한 만큼 예상하는 수준을 상회할 가능성이 있습니다. 신임 장관이 지휘봉을 잡은 첫 정책이란 점에서도 그렇죠. 조심스럽게 신도시란 단어가 다시 수면 위로 떠오르는 까닭입니다. 시장 일각에서 신도시 추가 지정을 조심스럽게...
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'엉망진창' 부동산세금…유권해석도 다 뒤집힌다 [전형진의 복덕방통신] 2021-01-18 09:43:47
부동산 세금이 복잡하다는 건 어제 오늘 일이 아닙니다. 문제는 세무사들이 포기하는 정도를 넘어 과세당국도 오락가락한다는 점입니다. 유권해석조차 얼마 못 가 뒤집히는 일이 있으니까요. 세법이 원래부터 쉽고 명료했다면 될 일이죠. 물론 이미 돌아올 수 없는 강을 건넜다는 걸 모두가 알고 있습니다. 그래서 오늘...
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'아이콘택트' 을지로 공구거리 트리오가 만나고 싶어했던 '한 여인'의 정체는? 2020-12-30 20:29:00
별명은 '복덕방'입니다"라며 "누가 도면 들고 다니면, 어디를 찾아가야 일을 처리해 주는지 다 가르쳐 주기 때문"이라고 자기 소개를 했다. 또 '목형 장인' 장종일 씨는 "저는 동네 소식을 다 알고 여기저기 전해주는 '안테나'로 불린다"고, '정밀 장인' 김황용 씨는 "저는 보스 기질이 있어서 말이 별로 없다. '큰형님'이...
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[인터뷰] "중개사 100만명 시대, AI로 경쟁력 높이세요" 2020-12-14 13:30:53
정부에 정책제언도 했었지만, 언제나 '동네 복덕방'이라는 굴레에 갇혀 있었다. 유 대표는 과거 미국에서 부동산 기업들을 떠올리면서 "나도 제대로된 부동산 회사를 차려봐야겠다"며 들고 나온 무기는 '인공지능(AI)'이다. 사용자만 최대로 끌어들이기에 급급한 프롭테크 시장에서 제대로된 정보솔루션인...
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서민 대출로 전세 얻은 장관 후보자 딸 [전형진의 복덕방통신] 2020-12-11 09:17:58
인사철입니다. 정부 부처의 수장도 여럿 교체가 예정됐죠. 인사검증을 할 때면 부동산 등 재산변동 내역이 늘 화제를 모읍니다. 이번 개각도 마찬가지인데요. 전해철 행정안전부 장관 후보자의 경우 거주하지 않은 서울 도곡동 ‘도곡렉슬’ 소유 이력 때문에 갭투자 논란이 일었습니다. 사실 이런 논란은 별로 새로울 게...
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