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블랙스톤 실패에서 배우는 부동산 사이클의 법칙 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-03 06:30:26
부동산 시장 전망이 쏟아집니다. 가격은 오를 것인지, 어떤 자산이 유망한지, 언제 사고팔아야 하는지에 대한 전문가들의 의견도 분분합니다. 그러나 이렇게 많은 전망에도 투자자들은 여전히 혼란스러워합니다. 현재 시장이 사이클의 어디에 위치하는지에 대한 해석이 제각각이기 때문입니다. 부동산 투자에서 가장 중요한...
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이재명 정부 '부동산 정책' 조급함이 지나칩니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-12-03 06:30:02
보여주고 싶었을 겁니다. 하지만 과격한 부동산 대책은 시장에서 작동하지도 않을뿐더러 신뢰마저 무너뜨립니다. 규제 한 달도 안 되어 서울 핵심지역을 중심으로 아파트 매매가격 상승 폭이 확대되고 있다는 사실이 그 방증입니다. 공급대책(9·7 부동산 대책)이 발표되자마자 시장의 수요가 다시 몰린 것도 같은 맥락입...
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뉴욕증시, 기술주 강세 힘입어 상승 출발 2025-12-03 00:33:35
설명했다. 업종별로 살펴보면 기술, 통신 등은 강세를, 소비재, 부동산 등은 약세를 보였다. 데이터플랫폼 개발업체 몽고DB는 견조한 3분기 실적에 주가가 24% 급등했다. 조정 주당순이익(EPS)과 매출은 각각 1.32달러, 6억2천800만달러를 기록했다. 이는 시장예상치 80센트와 5억9천200만달러를 대폭 웃돈 수준이다. 비트...
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OECD, 세계 경제성장률 올해 3.2%→내년 2.9% 둔화 전망 2025-12-02 19:00:02
침체하고 부동산 투자도 여전히 위축돼 있다. 수출 역시 미국의 관세 인상에 제약받고 있다. 한국의 GDP 성장률은 지난해 2.0%에서 올해 1.0%로 둔화하겠으나 내년과 내후년엔 2.1%로 회복될 것으로 예상됐다. OECD는 한국의 재정·통화 완화 정책과 실질 임금 상승이 민간 소비를 뒷받침할 것으로 전망했다. 수출이 한국의...
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'듀레이션 중립'으로 금리변동 대응 2025-12-02 17:30:35
원·달러 환율과 부동산 가격의 안정을 유도해야 한다는 부담, 그리고 경기 반등 영향으로 동결 가능성이 크다. 2분기부터는 상황이 바뀔 수 있다. 고용시장 둔화 흐름이 장기화하고, 건설투자가 부진에서 벗어나더라도 성장률에 미치는 영향은 미미할 것으로 예상돼서다. 하반기로 갈수록 순수출의 성장률 기여도 역시...
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"제니가 휴양지서 착용" 오픈런까지…달라진 K백화점 일냈다 2025-12-02 17:07:32
가능성을 봤다는 평가가 나온다. 과거 부동산(점포) 중심의 전통적 사업 모델에서 콘텐츠(브랜드 소싱) 중심의 모델로 체질 개선을 이뤄낼 수 있다는 얘기다. 지금까지 더현대 글로벌이 일본과 대만 등지에서 거둔 누적 매출은 57억원에 달한다. 단순한 상품 판매를 넘어 브랜드 가치를 수출하는 플랫폼으로서의 입지를...
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"민간에서 임대 85% 충당…내년에도 전·월세 오를 듯" 2025-12-02 16:49:36
오피스텔 임대료가 오를 것이란 분석도 제기됐다. 부동산 서비스업체 알스퀘어는 2일 발표한 ‘2025~2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’에서 “금리 하락, 공급 확대 같은 긍정적 요인이 없다면 내년 주택 전·월세가 상승할 것”이라고 전망했다. 개인 위주의 임대 공급, 전세 제도 등 한국의 독특한 구조가 임대차 시...
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"서울 오피스 시장, 수요 둔화에 도심권 중심 공실률 상승 전망" 2025-12-02 14:58:16
39.2% 수준이다. 주택의 경우 10·15 부동산 대책에 따른 토지거래허가구역 확대 등 영향으로 전월세 매물이 감소함에 따라 전월세 가격은 상승 압력을 받고, 매매가격은 불안정 속에 제한적 등락을 보일 것으로 예상됐다. 데이터센터는 인공지능(AI)·클라우드 성장으로 수요세가 확실하나 전력·인허가·환경 규제로 공...
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[마켓칼럼] 한국 금리 인하 사이클은 종료됐나? 2025-12-02 13:56:59
1분기에는 환율, 부동산 등 금융안정 이슈와 더불어 경기 반등으로 인해 기준금리가 동결될 가능성이 높다. 그러나 금리 인하의 근거로 보는 재료들은 1) 고용시장 둔화 흐름이 장기화되고 있고, 2) 건설투자 부진이 완화된다고 해도 성장률에 미치는 영향이 미미할 가능성 높음, 3) 순수출의 성장률 기여도가 낮아지는 점...
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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19
것이란 분석이다. 부동산 종합 서비스업체 알스퀘어는 2일 ‘2025~2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’를 발표하고 “금리 하락이나 공급 확대 등 긍정적 요인이 없다면 내년 주택 전셋값과 월세가 상승할 것”이라고 전망했다. 개인 위주의 임대 공급, 전세 제도 등 한국의 독특한 구조가 임대차 시장에 영향을 미쳤다는...
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