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4억8000만원에 팔리더니…"1억 더 달라" 집주인들 돌변 2024-10-17 06:31:11
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 노원구 중계동 '중계그린' 전용 59㎡는 지난달 27일 5억8000만원(15층)에 팔렸다. 이 단지의 현재 호가는 6억원대로 올라왔다. 인근 개업중개사는 "저층 급매물을 보다 낮은 가격에도 있지만, 상태가 양호한 고층 매물은 6억1000만원 정도에 호가가 형성됐다"고...
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대출 규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 2024-10-16 09:28:03
규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 '1∼8월 연속상승' 서울 아파트 실거래가지수, 9월엔 잠정 0.47% 하락 전망 전국도 하락 예상…집값 고점인식·대출 규제로 매수심리 한풀 꺾여 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울을 비롯한 전국 아파트 가격 상승 폭이 둔화한 가운데 지난달 실거래가...
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[일문일답] 이창용 "금리 인하 실기론? 1년 지나 평가해달라" 2024-10-11 14:03:53
그 당시 서울지역 아파트 실거래 가격이 20%씩 급등하기 시작하고, 조절하지 못할 정도로 빠르게 올라갈 위험이 보였다. 그 상태로 가기 전에 사전적으로 조치를 하고, 금리 인하가 주택 관련 심리를 추가로 자극하지 않도록 정부와 이야기해서 거시 안정성 정책을 강화한 다음에 (금리 인하를) 하는 것이 좋지 않겠나 하는...
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‘디에이치 대치 에델루이’ 서울 역대 최고 경쟁률 기록 2024-10-11 09:59:21
2024년 9월까지 32개월 연속 하이엔드 아파트 브랜드 평판지수 1위를 기록했다. ‘디에이치’ 브랜드 아파트는 각 지역 시세를 선도하고 있다. 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 아너힐즈’(2019년 8월 입주, 1320가구)의 전용면적 84㎡는 지난 8월 33억원에 실거래됐다. 이는 인근의 ‘래미안 블레스티지’(2019년 2월 입주,...
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한 달만에 집값 4.5% 떨어져?…깜짝 놀랄 통계의 '이면' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-10-07 08:02:43
거래신고에 관한 법률' 제정 이후, 실거래가격을 기반으로 한 주택가격지수 작성이 가능해졌습니다. 그러나 이는 새로운 문제를 야기할 수 있습니다. 기존의 표본조사 방식이 사용 불가능해지기 때문입니다. 표본주택이 매기(每期) 거래되지 않을 가능성이 높고, 매기 거래되는 주택의 특성 차이도 문제입니다. 이로 ...
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[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출 신규 취급액 실적은 9월이나 10월, 11월까지 늘어날 가능성이 있다"고 설명했다. 우려대로...
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서울 아파트 거래 늘자 실거래가지수도 16개월 만에 최대 상승 2024-08-18 06:01:03
실거래가지수도 16개월 만에 최대 상승 6월 실거래가지수 1.80%↑…동남권·서남권 등 상승폭 커 거래 급증하며 오른 값에 거래…지방도 석달 만에 상승 전환 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트 거래량이 급증하면서 실거래가도 큰 폭으로 상승했다. 18일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가격지수에 따르면...
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공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 선보인다(종합) 2024-08-13 18:07:02
구성해 서비스할 계획이다. 다만 부동산 실거래가격을 지수화해 공개하는 데는 시간이 걸릴 전망이다. 협회는 현재 주거용·비주거용 가격지수 모형 구축을 진행 중이며, 이를 완료한 뒤 지수의 신뢰성 검증과정을 거쳐 내년 상반기부터 KARIS 부동산 가격지수를 제공한다는 계획이다. 협회가 이날 공개한 첫 '월간...
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국토부보다 '한 달 빠른' 실거래 통계 2024-08-13 17:57:36
한 달 이르게 실거래 가격을 반영한 통계지수를 내놓을 전망이다. 공인중개사협회는 부동산 중개관리 프로그램인 ‘한방 계약시스템’에 축적된 데이터를 활용해 부동산통합지수시스템(KARIS)을 구축했다고 13일 밝혔다. 개업 공인중개사 80%는 부동산 계약 때 한방 계약시스템을 이용한다. 공인중개사협회는 거래 정보가...
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공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 선보인다 2024-08-13 16:28:54
주택가격 통계지수를 발표하고 있지만, 거래 신고 데이터를 근거로 한 부동산원 실거래가격 지수는 계약 완료 후 신고까지 최장 1개월의 시차가 발생하며, 민간 통계는 호가를 이용하기 때문에 시장 상황을 정확히 반영하지 못한다는 지적이 제기되고 있다. KARIS는 개업 공인중개사가 체결한 계약 데이터를 즉시 반영하기...
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