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'열일'한 국회의원 누구?…법안 통과율 1위 의원 살펴봤더니 2024-02-05 18:36:58
부동산 관련 법안도 내놨다. 1세대 1주택자 실소유자의 세금 부담을 줄여주는 '종합부동산세 완화법(종합부동산세법 개정안)'과 조합원 부담금을 줄여 재건축을 더 쉽고 빠르게 하는 '재건축 부담금 완화법(재건축이익환수법 개정안)' 등 굵직한 민생 법안들을 대거 발의해 대부분 통과시켰다. 박주연 기자...
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[칼럼] 모든 명의신탁 행위는 불법이다 2024-02-01 11:50:49
법인설립 당시 명의신탁한 주식을 실제소유자에게 환원하는 경우라면 ‘명의신탁주식 실소유자 확인제도’를 활용할 수 있다. 만일 명의신탁주식 실소유자 확인제도를 활용하지 못하거나 수탁자와의 관계가 어긋난 경우라면 계약 해지, 주식 증여, 주주간 주식 이동 및 양도, 자사주 매입 등을 활용해야 한다. 주식 증여를...
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[칼럼] 차명주식 환원, 더는 미룰 수 없다 2024-01-24 09:26:56
수 없고, 실소유자로 인정된 경우에는 명의신탁에 따른 증여세, 배당에 따른 종합소득세 등이 발생할 수 있다. 주식 증여를 통해 차명주식을 환원한다면 현재 주식가액에 따라 세금이 부과되는데 비상장주식의 경우 거래가 드물고 평가가 까다롭기 때문에 시가 거래 시 양도소득세의 문제가 있을 수 있으며 액면가 거래 시...
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재건축 초과이익 8천만원까지 부담금 면제…재초환법 소위 통과(종합) 2023-11-29 15:21:43
유자는 70%, 10년 이상은 50%를 감면하는 안을 의결했다. 보유 9년 이상∼10년 미만은 부담금의 40%, 8년 이상∼9년 미만은 30%, 7년 이상∼8년 미만은 20%, 6년 이상∼7년 미만은 10%를 감면한다. 국토교통부는 "부과 기준은 당초 정부안보다 완화 폭이 축소됐으나, 장기 보유 감경 혜택은 큰 폭으로 확대돼 1주택자로서...
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[칼럼] 명의신탁주식 환원, 적극적으로 해야할 때 2023-11-28 16:33:26
방법으로는 가장 먼저, ‘명의신탁주식 실소유자 확인제도’를 고려해볼 수 있다. 이 제도는 불법 또는 편법의 목적이 없는 기업이 비교적 간소화 된 절차를 통해 차명주식을 환원할 수 있는 것으로 납세자의 입증부담을 덜어주고 안정적인 기업운영 및 성장을 지원하는 제도이다. 하지만 간소화된 절차임에도 필수 제출서...
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지입제 피해 2차 집중 신고기간 운영…"영세 차주 권리 보호" 2023-11-15 11:26:17
면밀히 검토할 방침이다. 이윤상 국토부 교통물류실장은 "영세한 지입차주의 권리를 보호하고 근본적인 지입제 개선을 추진할 수 있도록 피해 신고에 적극적으로 참여해달라"며 "지입차량의 명의를 실소유자인 지입차주로 변경시키는 등 화물 운송시장의 비정상적인 제도를 정상화하기 위해 국회에서 법안이 조속히...
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FIU, '고객 확인 의무 위반' 케이뱅크에 과태료 4천300만원 2023-11-13 16:38:51
케이뱅크가 법인 계좌를 신규 개설하면서 실소유자에 대한 확인을 생략해 금융당국으로부터 과태료 처분을 받았다. 13일 금융권에 따르면 금융위원회 산하 금융정보분석원(FIU)은 케이뱅크에 고객 확인 의무 위반으로 과태료 4천320만원을 통보했다. 특정금융정보법에 따르면 금융사가 금융거래를 개시할 목적으로 법인...
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[칼럼] 명의신탁주식으로 인한 피해는 기업과 대표에게 돌아간다 2023-10-27 15:59:29
찾아봐야 한다. 명의신탁주식의 실소유자임을 증명하려면 수탁자의 실명전환경위 등에 대한 확인서와 진술서가 필요한데 수탁자와의 관계가 원만하지 못하다면 증명이 어렵기 때문이다. 또한 실소유자로 인정된 경우에도 당초 명의신탁에 따른 증여세, 배당에 따른 종합소득세 등이 발생할 수 있고, 실소유자로 인정되지...
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[칼럼] 차명주식 발행은 득보다 실이 크다 2023-10-24 18:02:56
증여세 납부의무자를 차명주식의 실제소유자로 변경했다. 따라서 차명주식을 보유하고 있다면, 하루라도 빨리 환원하는 것이 위험을 최소화하는 방법일 것이다. 차명주식을 환원하기 위해서는 명의신탁주식 실소유자 확인제도, 명의신탁계약 해지, 제삼자 양도 활용, 실제 소유자 증여활용, 배우자 증여활용, 주식신탁제도...
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[집코노미 박람회 2023] 부동산R114, 데이터 총망라한 RIS 솔루션 선보여 2023-09-13 15:14:47
소득·소비·대출·카드 매출·부동산 실소유자 등 각종 정보를 집약해 분석하는 솔루션이다. 특정 블록에 대한 연 소득이나 월 카드 소비금액, 주택담보대출 잔액 등을 분석할 수 있어 부동산 개발이나 투자시 참고할만한 서비스라는 평가다. 특정 지역의 거주자나 근무자의 특성을 분석해 고객 타깃팅도 가능하다. 부...
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