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서울 지식산업센터 가격 또 하락…작년 4분기 5% 내려 2025-02-28 08:56:07
전년(3천530억원) 대비 29.8% 증가했다. 알스퀘어는 거래량이 증가했지만 가격이 하락한 상태로 거래되고 있다는 점에서 이를 시장 회복 신호로 보기는 어렵다고 평가했다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "2023년 하반기부터 2024년 상반기까지는 시장 회복에 대한 기대로 가격 하락폭이 둔화됐으나 이번 분기에 다시 큰...
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[단독] '4000억 거론' 센터포인트 광화문 자문사 선정 완료…매각 작업 본격화 2025-02-27 09:22:51
광화문 매각 자문사로 딜로이트안진·알스퀘어 컨소시엄을 선정했다. 코람코자산신탁은 지난달 20일 주요 자문사들에 입찰제안서(RFP)를 발송하고, 참여 의사를 밝힌 9개 자문사 가운데 딜로이트안진·알스퀘어 컨소시엄을 최종 결정한 것이다. 코람코자산신탁은 이들 업체와 함께 상반기 중 본격적인 매각 절차에 돌입할...
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작년 서울 코리빙 하우스 7천가구 공급…전년보다 16% 증가 2025-02-26 17:22:07
알스퀘어는 26일 공개한 '2025 서울시 코리빙(Co-living) 시장 리포트'에서 지난해 기준 코리빙 하우스 누적 공급량이 7천371가구로 전년(6천320가구) 대비 16.6% 늘었다고 밝혔다. 코리빙 하우스는 공급량 집계를 시작한 2016년(1천557가구) 이후 매년 공급 물량이 확대됐다. 지난해 공급 물량은 2016년 대비...
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서울에만 7000가구 '코리빙'…임대료 오피스텔과 비교하니 2025-02-26 09:14:44
서울에서 관련 가구가 급증한 것으로 집계됐다. 26일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 발표한 '2025 서울시 코리빙 시장 리포트'에 따르면 서울 내 코리빙하우스는 이달 기준 7371가구를 기록했다. 9년 만에 4.7배 불었다. 임대 수요도 2022년부터 2024년까지 연평균 22% 증가했다. 2024년 임대차 계약은 전년 대비...
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한국프롭테크포럼, 4기 의장에 배석훈 의장 2025-02-20 17:31:03
각각 안성우 대표(직방), 이용균 대표(알스퀘어), 이동준 대표(아토스터디), 이태현 대표(홈즈컴퍼니)가 맡는다. 배석훈 의장은 "지난 2년간 어려운 시장 환경 속에서도 회원사들과 함께 의미있는 성과들을 만들어낼 수 있었다"며 "앞으로도 프롭테크 산업 발전과 스타트업을 포함한 회원사들의 지속 성장을 위해 다양한...
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마곡서 오피스 쏟아지자…작년 4분기 서울 오피스 공실률 상승 2025-02-13 09:02:59
알스퀘어가 13일 발표한 '2024년 4분기 오피스 시장 보고서'에 따르면 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%로 전분기 대비 2.0%포인트 상승했다. 이로써 서울 오피스 공실률은 4분기 연속 증가했다. 특히 연면적 6만6천116㎡(2만평) 이상의 프라임급 오피스 공실이 크게 늘었다. 지난해 4분기 프라임급 오피스 공실률은...
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서울 오피스 공실률 상승 이어져…마곡 '물량 폭탄' 2025-02-13 08:50:20
알스퀘어 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 발표한 '2024년 4분기 오피스 시장 보고서'에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%를 기록했다. 직전 분기보다 2.0%포인트 올랐다. 4분기 연속 오르고 있다. 자산 규모별 분석 결과 연면적 2만평(6만6116㎡) 이상 프라임급 오피스가 공급된 것이 전체 공실률을...
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물류센터 '과잉 공급' 진정되나…공실률 줄었지만 임대료는 아직 2025-02-12 17:51:02
12일 상업용 부동산 데이터업체 알스퀘어가 발표한 ‘2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 지난해 하반기 새로 공급된 수도권 물류센터는 약 191만㎡ 규모다. 전체 누적 공급(약 3550만㎡)의 6% 수준이다. 인천에 ‘도화동 물류센터’ ‘메가와이즈 청라’, 경기 김포에 ‘케이원 김포로지스 물류창고’...
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'과잉우려' 물류센터 공급 진정세…작년 하반기 신규공급 4.9%↓ 2025-02-12 10:32:45
공급 진정세…작년 하반기 신규공급 4.9%↓ 알스퀘어 분석…"공실률 소폭 하락했으나 임대료 2년째 제자리걸음" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 공급 과잉으로 공실률이 상승하는 등 침체기를 맞던 국내 물류센터 시장의 신규 공급이 계속해서 줄어드는 것으로 나타났다. 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 12일 공...
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"수도권 물류센터 과잉 공급 진정…양극화 전망" 2025-02-12 08:39:53
2년째 제자리다. 12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어(대표 이용균)가 발표한 '2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서'에 따르면 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급은 191만4000㎡(58만평)으로 전체 누적 공급량의 6% 수준까지 감소했다. 물류센터 수급 불균형에 따른 시장 불확실성 증대와...
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