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부동산 공매나선 대구백화점, 경영권 매각 '투트랙'으로 2024-08-30 13:30:01
1300%에 이른다. 아울렛점은 현대백화점 등 우량 임차인을 확보한 신축 건물이다. 신서동에 위치한 물류센터도 CJ대한통운이 임차인으로 있다. 대구 1호선 각산역 도보권에 혁신도시와 안심뉴타운의 영향권에 있다. 건물 구조상 철거가 용이해 신규 개발이 이점으로 꼽힌다. 세 자산이 모두 매각되면 대구백화점 자산은 대...
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"매년 39.3만호 신규주택 필요"…재건축 활성화·택지 지속발굴 2024-08-30 06:00:01
활성화와 도심 내 철도부지의 근본적 재구조화 착수 등을 통해 도심 내 우량 주택 공급 확대를 병행한다. 정부는 이러한 계획을 통해 주택보급률과 1천명당 주택 수를 2022년 기준 102.1%, 430.2가구에서 2032년에는 각각 106.0%, 485.4가구로 확대한다는 방침이다. ◇ 장기 공공임대주택 180만8천가구서 265만가구로…주거...
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'3차 장기 주거종합계획' 확정…"국민 주거안정 구현" 2024-08-30 06:00:00
우량주택을 공급하고, 택지 내 신속한 주택공급과 함께 신규택지도 적기적소에 발굴한다. ● 사각지대 없는 주거안전망 강화 취약계층, 무주택 서민, 임차인 등에 대한 주거복지 강화와 지속 가능한 주거 커뮤니티 활성화를 유도해 사회통합 기반을 구축한다. 충분한 고품질 공공임대주택을 다양한 방식으로 공급하고,...
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서남부 권역 랜드마크 '지밸리비즈플라자', 매각 본격화 2024-08-22 10:00:05
갖췄으며 지역 내 랜드마크로 인식돼 있어 우량한 기업들이 임차되어 있다. 오피스가 포함된 희소성으로 앵커임차인이었던 넷마블이 계약 종료된 이후 4개월만에 KT 등 대형 임차인이 유치됐으며 공실이 늘어나고 있는 현 오피스시장에서도 불과 10개월만에 입주율 95%를 달성했다. 또한 롯데호텔과 GS리테일이 장기 책임...
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지식산업센터 매수 기회?…가격 떨어지자 거래량 늘어 2024-08-15 17:27:59
물류 중심 기업이나 우량 임차인으로 여겨지는 대형 기업이 이 같은 형태를 선호하지 않아 수요와 공급 간 미스매치(불균형)가 상당하다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “2019~2022년 지식산업센터 가격이 크게 오른 것은 저금리 지속과 주택 규제로 인한 과도한 투자 수요가 있었기 때문”이라며 “이 같은 투자 수요가...
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수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00
결정할 예정이며 세부 입주기준은 별도 마련 중이다. 만약 임차인이 분양전환을 희망하지 않는다면 든든전세는 2년, 신혼부부 유형은 4년간 추가 임대기간을 보장한다. 한편, LH는 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양전환될 수 있도록 역세권 등 '좋은 입지'에 아파트를 포함한 '중형평형' 위주로 매입...
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서울 그린벨트 12년만에 전면해제…수도권서 8만가구 공급(종합) 2024-08-08 16:12:51
지나면 임차인에게 우선 매각한다. 재건축·재개발 속도를 높이기 위한 '재건축·재개발 촉진법' 제정도 추진한다. 사업 과정에서 순차적으로 수립하는 단계별 계획을 통합 처리해 사업 절차를 단축하고, 용적률 상향으로 사업성을 높여준다. 재건축 초과이익 환수제는 재건축을 위축시킨다고 판단해 폐지를...
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[고침] 경제(서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택…) 2024-08-08 16:06:58
지나면 임차인에게 우선 매각한다. 정부는 이미 추진 중인 재개발·재건축 사업의 경우 사업 절차를 단축하고, 용적률 상향으로 사업성을 높여줘 신속한 추진을 뒷받침하기로 했다. 정부는 이번 주택공급 확대 방안을 통해 2029년까지 6년간 수도권에 42만7천가구 이상의 우량한 주택이 공급된다면서 "국민들에게 안정적...
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서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택지서 8만가구 공급 2024-08-08 15:00:01
지나면 임차인에게 우선 매각한다. 정부는 이미 추진 중인 재개발·재건축 사업의 경우 사업 절차를 단축하고, 용적률 상향으로 사업성을 높여줘 신속한 추진을 뒷받침하기로 했다. 정부는 이번 주택공급 확대 방안을 통해 2029년까지 6년간 수도권에 42만7천가구 이상의 우량한 주택이 공급된다면서 "국민들에게 안정적...
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공실률 낮추고 랜드마크로 만드는 부동산 밸류업 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-21 14:00:02
우량 임차인을 유치하기 위해 어떤 준비가 필요한가? 우량 임차인(Anchor Tenant)은 건물의 전체적인 이미지와 수익성을 크게 좌우합니다. 이런 임차인을 유치하기 위해서는 일반인이 쉽게 접근할 수 없는 우량 임차사들의 비즈니스 모델과 운영 방식을 깊이 이해하고 그들과 유기적인 소통이 가능해야 합니다. 또한, 초기...
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