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'기업형 임대' 수십억 稅폭탄…5만 가구 공급도 불투명 2025-11-25 17:54:36
초 내놓은 주거 브랜드 ‘에피소드 컨비니’가 1~2인 가구 사이에서 큰 인기를 얻고 있다. 라운지형 리빙룸과 루프톱, 사물인터넷(IoT) 접목, 임차료 카드 납부 등 주거 서비스가 잘 갖춰져 있어서다. SK디앤디는 2029년까지 소형 임대주택 5만 가구 공급 계획도 세웠다. 하지만 지난달 16일 서울 전역이 조정대상지역으로...
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임대주택 시장서 발빼는 외국계 큰손들 2025-11-25 17:51:35
대부분 지역을 규제지역으로 묶어 임대사업을 하는 기관투자가까지 수십억원의 세금 폭탄을 맞게 돼서다. 청년과 1~2인 가구를 위한 기업형 주택 임대시장이 제대로 형성되기도 전에 좌초할 것이라는 우려가 크다. 25일 업계에 따르면 캐나다연금투자위원회(CPPIB)를 포함해 모건스탠리, 영국 M&G, 싱가포르투자청(GIC) 등...
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임대시장 불안 반복…공급원 다변화 필요 2025-11-25 17:48:29
규제지역을 확대한 ‘10·15 부동산 대책’이 임대차 시장을 뒤흔들고 있는 게 문제다. 주택담보대출 한도 축소로 집을 사기 어려워진 사람은 전·월세로 눈을 돌리고 있다. 서울 아파트 착공이 2022년 4만4894가구에서 지난해 2만1821가구로 감소해 내년부터는 입주 물량도 줄어들 전망이다. 2022년 기준 국내민간임대는...
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"정비사업 속도…동작 '원조 강남' 위상 찾겠다" 2025-11-25 17:42:48
월세 1만원 임대주택이 대표적이다. 현재 51가구가 거주하고 있으며 올해 3호를 추가 확보해 입주자를 모집 중이다. 박 구청장은 “서울에 사는 청년에게는 주거비 지원이 절실하다”며 “구 출자기관이 벌어들인 수익을 다시 청년층에 환원하는 구조를 만들었다”고 설명했다. 어르신을 위한 정책도 눈에 띈다. 효도콜센터...
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중화동 모아타운 2801가구…2년 앞당겨 2030년 공급 2025-11-25 17:02:26
가구를 준공할 계획이라고 25일 밝혔다. 2023년 모아타운 대상지로 선정돼 지난해 관리계획을 승인·고시했다. 올해 11월 사업계획 확정을 위한 통합심의를 통과했다. 서울시는 용도지역 상향, 용적률 완화, 세입자 대책 지원 같은 규제 완화와 통합심의, 신속 승인 등 공정관리를 적용했다. 대상지 선정부터 통합심의까지...
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'다시, 강북전성시대'…중랑구에 2800가구 모아타운 들어선다 2025-11-25 15:06:18
사업성 보정계수'도 적용하고 임대주택 인수가격을 상향(표준건축비→기본형건축비 80%)해 조합원의 부담을 줄일 계획이다. 중화동 329 모아타운에 사업성 보정계수 1.5를 적용하면 비례율이 약 10% 올라 사업성이 개선된다. 조합원 평균분담금도 약 7000만원이 줄어든다. 서울시는 현재 추진 중인 116곳의 모아타운 내...
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산단 옆 아파트, 매매·청약 '눈길'…홍성·오산 등 3000가구 공급 2025-11-25 14:34:16
후 잔여가구 포함) 중 가장 높은 경쟁률이다. 업계 관계자는 “산업단지, 대기업 연구시설 등 대규모 일자리를 기반으로 한 지역은 꾸준한 배후 수요를 확보한다”며 “생활 인프라도 풍부한 만큼 매매·임대 수요 모두 안정적으로 유지된다”고 말했다. 전국에서 4개 단지가 이달 중 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입할...
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평택캠퍼스 공사 재개 전망에 '힐스테이트 평택역센트럴시티' 눈길 2025-11-25 11:21:05
재개는 곧 고용창출과 인구유입으로 이어지며, 공사 기간 동안의 임대수요는 물론 준공 이후 상시 근무인력 중심의 실거주 수요까지 동반될 가능성이 높다. 실제 2017년 1공장 가동 시기에도 평택 원도심의 주택 거래량이 급증하며 효과가 입증된 바 있다. 여기에 정부의 '10·15 부동산 대책' 이후 비규제지...
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"월급 14년 모아야 산다며?" 2030 신혼부부 돌변…무슨 일이 2025-11-25 07:00:06
가구의 ‘월 소득 대비 월 임대료 비중’(임차 가구 RIR)은 중간값 기준 15.8%로 전년과 동일했다. 전·월세 세입자들은 월 소득의 15.8%를 임대료로 지출했다는 의미다. 청년·신혼부부 주거 여건은 악화하는 추세다. 1인당 주거 면적은 전년과 비슷한 수준이었지만, 가구당 면적은 소폭 감소한 것으로 집계됐다. 청년...
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아마존, 美정부 AI인프라에 74조원 투자…"국방·정보 효율화"(종합) 2025-11-25 06:58:20
약 100만 가구가 동시에 쓸 수 있는 전력 규모다. 정부 기관은 엔비디아 칩과 아마존의 자체 칩 '트레이니엄'을 장착한 AI 인프라를 통해 앤트로픽의 '클로드'와 아마존 '노바' 등 AI 모델을 사용하게 된다. 아마존은 모델의 훈련과 최적화를 위한 아마존 세이지메이커 AI와 모델·에이전트 배포를...
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