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‘공사비 3.3㎡당 1000만원 시대’…올해 서울 분양 단지 관심 2025-09-19 16:22:22
단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 7000만원 안팎까지 치솟았다. 오티에르 포레 7380만원, 청담 르엘 7209만원, 래미안 원페를라 6833만원, 아크로 리츠카운티 6666만원, 디에이치 대치 에델루이 6530만원, 잠실 르엘 6104만원 등이다. 업계 관계자는 “분양가가 계속 오르고 있는 만큼, 올해 하반기 서울 분양 단지를 선점하...
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서울 아파트 공사비 평당 1000만원 시대…"분양가 상승 압력" 2025-09-19 08:31:20
△잠실르엘 6104만원 등이다. 특히 재건축이 추진 중인 잠실 장미1~3차 재건축의 경우 전용면적 84㎡ 기준 조합원 분양가가 23억4400만원으로 책정됐다. 통상 조합원 분양가격이 일반 분양가격의 70~80% 수준인 점을 감안하면, 일반 분양가는 3.3㎡당 8000만원을 넘어설 것으로 보인다. 정비업계에서는 분양가 상승 압력이...
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서울 분양가 5000만원…과천·광명·수원도 '상승곡선' 2025-09-18 16:55:18
‘잠실 르엘’이 분양된 것이 영향을 미쳤다. 잠실 르엘의 3.3㎡당 분양가는 6100만원 수준이었다. 전용 59㎡ 분양가가 16억2790만원, 74㎡는 18억7430만원에 달했다. 분양가 상한제 적용 단지여서 시세보다 저렴하게 책정된 것이지만 수요자 사이에선 가격 부담이 만만치 않다는 평가가 나왔다. 다음달 일반 분양이 예정된...
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뜨거운 서울 청약…구로·성동·강동 줄줄이 '완판' 2025-09-17 16:47:43
기록한 단지다. 성동구 성수동1가 ‘오티에르 포레’(287가구)와 강동구 상일동 ‘고덕강일 대성베르힐’(613가구)도 최근 완판 명단에 이름을 올렸다. 오티에르 포레는 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드가 적용된 서울 첫 분양 단지였다. 대성베르힐은 고덕강일지구의 마지막 민간분양 단지여서 일찌감치 주목을 끌었다. ...
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서울 분양가 3.3㎡당 4684만원…지방은 한 달 새 148만원 내려 2025-09-16 16:55:53
분양가는 4684만원으로 집계됐다. 잠실 르엘 등 고가 단지 공급이 평균 분양가에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 서울의 평균 분양가는 지난해 12월 4409만원을 기록한 뒤 꾸준히 상승해 올해 6월 4600만원을 넘어섰다. 지방에서도 광역시를 중심으로 평균 분양가가 크게 올랐다. 부산의 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당...
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또 퍼지는 청약통장 무용론…공공분양·미리내집 노려야 2025-09-14 17:21:18
수준이다. 잠실르엘을 제외하고 올해 서울에서 당첨 가점이 가장 높은 아파트는 성동구 ‘오티에르 포레’ 84㎡A로 76점이었다. 잠실르엘과 더샵 라비온드에서 만점 통장이 나온 것은 ‘희소성’ 때문이라는 분석이 나온다. 잠실르엘은 분양가 상한제 적용 단지로 주변 시세와 비교해 10억원가량 저렴하게 공급됐다. 더샵...
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'10억 로또 아파트에' 우르르…'만점통장'도 떨어지자 '한숨' 2025-09-13 07:38:50
수 있는 수준이다. 잠실 르엘 이전에 서울에서 당첨 가점이 가장 높았던 아파트는 성동구 ‘오티에르 포레’ 전용 84㎡A(76점)였다. 잠실 르엘과 더샵 라비온드에서 만점 통장이 나온 것은 두 단지 모두 ‘희소성’이 높아서다. 잠실 르엘은 분양가 상한제 적용으로 주변 시세와 비교해 10억원가량 저렴하게 공급됐다. 더샵...
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"나중엔 더 오른다"…옆집보다 5억 비싸도 '우르르' 몰린 동네 [주간이집] 2025-09-10 06:30:01
다녀가면서 장기간 1위를 차지하고 있는 서울 송파구 '잠실르엘'을 바짝 따라붙었습니다. 수원 국민 평형 분양가 12억원…인근에선 "비싸다" 수원시 영통구 영통동 980-2번지 일원 망포역세권 복합개발사업을 통해 들어서는 망포역푸르지오르마크는 지하 8층~지상 40층, 3개 동, 전용면적 62~100㎡ 총 615가구로...
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'10억 로또' 잠실 르엘서 만점 청약통장 나와 2025-09-09 19:13:15
'10억 로또' 잠실 르엘서 만점 청약통장 나와 74㎡C형 최고 84점…최저점 70점으로 4인가구 만점도 불가 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = '10억 로또'로 불리며 600대 1이 넘는 높은 청약 경쟁률을 보인 서울 송파구 잠실 르엘에서 청약 가점 만점이 나왔다. 9일 한국부동산원 청약홈에 발표된 잠실 르엘...
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4인가족 '만점통장'도 탈락…당첨가점 최저점 '헉' 2025-09-09 11:09:13
청약통장 당첨가점은 가장 높았다. 이날 당첨자를 발표한 잠실르엘은 오는 22일부터 계약에 돌입한다. 잠실르엘은 후분양 단지라 계약금, 중도금, 잔금 일정이 빠듯하다. 전용 74㎡를 기준으로 보면 계약 시점에 3억5천만원 전후의 계약금(20%)을 내고 이후 중도금 60%는 2회에 걸쳐 낸다. 오는 11월 20일과 12월 19일...
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