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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
토허구역은 지정기한 종료 후 재심의할 계획이다. ◇ 대출·청약·세제, 정비사업 규제도 강화돼…거래 침체 전망 이번 조처로 서울을 비롯한 수도권 27곳은 대출·청약·세제 등이 종전보다 강화되는 것은 물론, 전세를 낀 갭투자까지 전면 차단되면서 주택 거래가 급격하게 위축될 것으로 예상된다. 일단 조정대상지역과...
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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제 2025-10-15 10:43:03
1.5%에서 3.0%로 상향 조정된다. 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 1주택자 임차인이 전세대출을 받을 경우 이자 상환분이 DSR에 반영된다. 이번 대책은 문재인 정부 부동산 규제와 비교해도 강력하다는 평가가 나온다. 문재인 정부 때는 토지거래허가구역을 주로 강남 일부 지역이나 특정 재건축...
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초유의 무차별 규제...서울 전역·경기 12곳 토허제로 묶었다 2025-10-15 10:24:33
묶인다. 무주택자나 집을 처분할 예정인 1주택자가 해당 지역의 주택을 매매할 경우 주택담보대출비율이 40%로 낮아지고, 토지거래허가구역으로도 지정돼 갭투자도 막힌다. 그동안 일부 지역을 규제하면 다른 지역으로 과열이 확산되는 양상을 보인 만큼 전방위적 규제를 통해 풍선 효과를 전면 차단하겠다는 취지로...
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서울 '갭투자' 전면 차단…규제지역·토지거래허가구역 지정 효과는 2025-10-15 10:22:35
주택 거래(갭투자)가 전면 금지된다. 정부가 부동산 시장 과열을 막기 위해 규제지역과 토지거래허가구역을 동시 지정하면서 매매를 앞둔 예비 수요자에겐 각종 제약이 뒤따를 전망이다. 정부는 여기에 더해 부동산 자금출처 조사를 강화하는 등 가수요의 수도권 진입을 확실하게 차단하겠다는 계획이다. 정부는 15일 오전...
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면 배제된다. 양도세 1가구1주택 비과세 요건도 2년 보유 외에 2년 거주 요건이 추가된다. 청약에서는 국민·민영주택의 1순위 자격요건이 통장가입후 2년 이상 가입자와 세대주 등으로 강화되고, 가점제 적용비율이 높아지며, 재당첨 제한도 최대 10년으로 강화된다. 규제...
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'풍무역세권 수자인 그라센트', BS한양 내달 1071가구 공급 2025-10-13 17:40:42
경기 김포시 사우동에서 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’(조감도)를 분양한다. 풍무역세권 도시개발사업 구역에서 브랜드 타운을 조성해 관심을 끈다. BS한양은 풍무역세권 B2블록(1차·1071가구)을 다음달 공급한 뒤 B1블록(2차·639가구)도 순차적으로 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 1차는 지하 2층~지상 29층,...
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오토 바그너의 건축, 오스트리아 '빈' 공간을 채우다[비엔나 건축투어] 2025-10-13 16:59:15
기자 ① 카를스플라츠역 오토 바그너는 1890년 빈 시가지 구역 재개발 설계 공모에서 우승했다. 빈 교통위원회와 도나우 운하 규제위원회의 고문으로 시내 철도 네트워크인 슈타트반(Stadtbahn)을 설계했다. 30개 기차역의 플랫폼, 매표소와 계단, 다리와 터널까지 모두 그의 작품이다. 카를스플라츠역(1899)은 빈 도심 가...
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'2030년에 첫삽'…은마아파트, '신통기획 시즌2' 1호로 선정 2025-10-13 10:30:03
은마아파트에 정비사업 인·허가규제 전면 혁신이 핵심인 ‘신속통합기획 시즌2’를 처음으로 적용한다고 밝혔다. 용적률 특례도 최초로 적용해 민간 주도 재건축에 공공분양을 결합한 사업성 높고 조화로운 주거모델도 선보인다. 신통기획은 서울시가 재개발·재건축 사업의 신속한 추진을 위해 도입한 공공 지원 계획이...
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바그너의 건축…'빈' 공간을 채우다 2025-10-09 16:39:13
빛나고…지하철역엔 황실 향한 '헌정' 고스란히 1. 카를스플라츠역 오토 바그너는 1890년 빈 시가지 구역 재개발 설계 공모에서 우승했다. 빈 교통위원회와 도나우 운하 규제위원회의 고문으로 시내 철도 네트워크인 슈타트반(Stadtbahn)을 설계했다. 30개 기차역의 플랫폼, 매표소와 계단, 다리와 터널까지 모두 ...
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폴란드 "발트해 가스관 인근서 수상한 러 선박 목격돼" 2025-10-03 01:41:08
주장했다. 폴란드 국경수비대는 이날 성명에서 "10월 1일 페트로발틱(Petrobaltic)이 소유한 해저 가스관의 바로 근처에서 수상한 기동을 하며 속도를 줄이던 러시아 어선이 국경수비대에 의해 목격됐다"고 말했다. 페트로발틱은 폴란드 에너지 기업이다. 성명은 "이번 사안은 브와디스와보보에서 북쪽으로 18해리(33.3㎞)...
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