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"당장 3500만원 어떻게 내줘요"…빌라 집주인 '발동동' 2025-09-02 09:02:05
전세보증금 반환보증에 가입할 수 있도록 하는 방안을 정부가 검토하고 있다. 해당 규정이 적용되면 올 4분기 계약이 만료되는 전국 빌라(연립·다세대) 10곳 중 8곳은 기존과 같은 보증금으론 전세보증에 가입하지 못한다. 이들 빌라가 전세보증에 가입하기 위해선 전국 평균 3533만원을 집주인이 세입자에게 돌려줘야...
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규제 약발 다했나…8월 가계대출 4조원대 '쑥' 2025-08-31 09:45:26
발표하는 것을 검토하고 있다. 정부는 전세보증금 반환보증 담보인정비율을 낮추고 전세대출 보증비율도 추가 축소하는 방안 등을 검토 중인 것으로 알려졌다. 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안도 테이블 위에 올라왔지만, 서민 자금이나 실수요를 과도하게 옥죌 수 있다는 우려가 있어서 이...
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이달 가계대출 4조원대 증가…6·27 대책 후속 규제 가능성 2025-08-31 05:45:00
비판이 계속돼 왔기 때문이다. 정부는 전세보증금 반환보증 담보인정비율을 낮추고 전세대출 보증비율도 추가 축소하는 방안 등을 검토 중인 것으로 알려졌다. 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안도 테이블 위에 올라왔지만, 서민 자금이나 실수요를 과도하게 옥죌 수 있다는 우려가 있어서 이번...
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카카오뱅크, 주금공 전세지킴보증 도입…가입 과정 간소화 2025-08-29 11:40:11
카카오뱅크, 주금공 전세지킴보증 도입…가입 과정 간소화 (서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 인터넷전문은행 카카오뱅크[323410]는 한국주택금융공사와 협업해 '전세지킴보증'을 도입한다고 29일 밝혔다. 전세지킴보증은 집주인이 계약 종료 후 정당한 사유 없이 보증금을 세입자에게 돌려주지 않는 경우, 주금공을...
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HF 전세대출 기준 강화…수도권 빌라 역전세 우려 2025-08-28 17:12:48
전세 보증 상품은 보증금이 공시가격의 126%(공시가격 적용 비율 140%×전세가율 90%) 이내일 때만 가입할 수 있다. HUG는 2023년 5월부터 이 기준을 적용하고 있다. HF도 보증 문턱을 높이면서 앞으로 전세금을 낮추지 않으면 새 임차인을 구하기 어려울 전망이다. 임대인이 기존 보증금을 제때 반환하지 못해 분쟁으로...
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"수도권 빌라 10곳중 3곳은 2년 전 보증금으로 전세대출 불가" 2025-08-28 10:21:44
전세 보증 기준(공시가의 126%)을 초과하는 것으로 나타났다. 이들 계약의 임대인이 2년 전과 동일한 전세 보증금으로 새 임차인을 구하려고 할 경우 HF 보증서를 이용한 전세 대출이 불가능해진다는 의미다. 지역별로 새 HF의 전세 보증 기준을 초과하는 빌라의 비율은 인천이 45.9%로 가장 높았으며 이어 경기도 36.8%,...
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"돈 더 빌릴 곳도 없는데 어쩌란 거냐"…빌라 집주인 '패닉' [돈앤톡] 2025-08-28 06:30:01
전세 세입자를 찾기 어려워지면 기존 전세 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 커집니다. 자금을 마련할 수 있는 여력이 있는 집주인이라면 상관없지만 문재인 전 정부부터 이어진 규제로 여력이 있는 집주인이 많지 않은 상황입니다. 전문가는 비(非)아파트 시장이 흔들리면 집주인뿐만 아니라 세입자에게도 문제가...
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프롭티어, ‘이실장 안심케어’ 임대차 거래까지 확대… ‘안심 동참 캠페인’ 전개 2025-08-25 10:29:10
부동산 직거래 사기와 전세 사기 등으로 불안한 거래 환경이 지속되는 가운데, 프롭티어㈜의 부동산 정보 플랫폼 ‘이실장’이 이를 해결하고자 ‘이실장 안심케어’ 서비스를 리뉴얼해 9월 초 선보인다고 밝혔다. 새롭게 런칭하는 ‘이실장 안심케어’는 매물 검증을 넘어, 소비자가 안전하게 부동산 거래를 할 수 있도록...
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정부 전세사기 피해 막는다…임차인 보증금 보호 대책 마련 착수 2025-08-24 09:30:26
것이다. 전세사기 문제를 비롯해 임대인의 전세 보증금 미반환으로 고통받는 임차인이 생기지 않도록 사전에 예방하겠다는 것이다. KDI 연구에서는 현재 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증의 개선 필요성과 전세사기를 근본적으로 막을 수 있는 새로운 보증제도 도입이 함께 검토될 것으로 보인다. 현재 시장...
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청년안심주택 선순위 임차인 보증금 돌려받는다 2025-08-20 17:03:39
강제 경매 개시 결정을 받아 세입자들의 보증금이 경매 절차가 끝날 때까지 묶인 상황이다. 시에 따르면, 현재 보증보험에 가입되지 않은 청년안심주택 중 가압류나 경매가 개시된 곳은 잠실과 사당, 구의, 쌍문 등 4곳으로 세대수로는 287호에 이른다. 보증금을 못 돌려받는 문제를 해결하기 위해 서울시는 선순위...
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