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서울 아파트 '반전'...중대형 보다 중형 더 비싸 2025-11-30 09:47:47
이유가 없다 보니 중형으로 수요가 몰리고, 수요 역전이 커졌기 때문으로 풀이된다. 여기에 중형으로도 충분한 공간을 확보할 수 있다는 인식이 영향을 미쳤다. 지역별로는 강북 14개구 중대형 평균 매매가격이 14억2,046만원, 중형 12억9,725만원으로 여전히 중대형 가격이 높지만, 강남 11개구는 중형(26억2,906만원)이...
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"당연히 큰 평형이 비싼거 아냐?"…서울에선 안 통한다 2025-11-30 09:41:23
14억246만원으로 여전히 중대형 가격이 높은 반면 강남 11개구는 중형(26억2906만원)이 중대형(24억2905만원)보다 비쌌다. 가격 상승 폭이 큰 강남에서 평균적으로 중형-중대형 간 가격 역전이 뚜렷하다는 점에서 대출을 통한 주택자금 마련 부담도 중형으로 수요가 크게 쏠리는 데 영향을 미친 것으로 해석된다. 이송렬 한경닷컴...
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주담대 증가는 멈췄는데…신용대출 4년4개월만 최대로 '껑충' 2025-11-30 08:00:15
시중은행의 주택담보대출 증가세가 사실상 멈췄다. 반면 부족한 주담대를 메우고 주식 등에 투자하려는 수요는 늘면서 신용대출은 4년 4개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었다. 30일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 전체 가계대출 잔액은 27일 현재 768조1538억원으로, 이달 들어 1조5319억원...
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중형이 중대형보다 비싼 서울 아파트…가격차 평균 2억원 2025-11-30 07:51:50
통한 주택자금 마련 부담도 중형으로 수요가 크게 쏠리는 데 영향을 미친 것으로 풀이된다. 다만 135㎡를 초과하는 대형은 서울 평균가격이 36억2천830만원으로 중형이나 중대형과 비교해 큰폭의 가격차를 보이며 무관한 흐름을 나타냈다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "대형 면적은 원래 고액 자산가들 중심의...
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셧다운에 주담대 증가세 멈춰…신용대출 4년4개월 만에 최대폭↑ 2025-11-30 05:51:01
시중은행의 주택담보대출 증가세가 사실상 멈춰 섰다. 반대로 부족한 주택담보대출을 메우고 국내외 주식 등에 투자하려는 수요가 몰리면서 신용대출은 마이너스통장(신용한도대출)을 중심으로 4년 4개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었다. ┌─────────────────────────────────────┐...
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전세난 확산하는 수도권…입주 물량 많은 곳은 어디 2025-11-29 14:18:20
주택 임대차 시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만, 이른바 '갭투자'(전세 끼고 매매)가 막히면서 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다. 앞으로 전세난 우려 속에 일부 지역에서는 연말에 대단지 입주가 예정돼 수요자의 관심이 커지고 있다....
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50대 남편, 13억 상속 받고 '코인 대박' 노리자 아내는 결국… [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-11-29 10:00:01
늘리는 것은 위험한 선택이다. 결론적으로 실거주 주택을 우선 확보해 주거비 리스크를 없앤 뒤 남은 자산을 안정적으로 배분하는 전략이 필수적이다. 의뢰인은 상속금 13억 원에 기존 임차보증금, 예금 등을 합치면 약 19억 7000만 원의 가용 현금을 확보하고 있다. 여기에 투기과열지구 내 주택담보대출비율(LTV)를 적...
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[기고] 도심복합사업, 서울 집값 안정의 실마리 2025-11-28 18:03:03
도입한 배경이다. 서울의 주택 수요는 강남·광화문 등 도심권에 집중돼 있다. 집값 문제를 초래한 진앙이 아닌 인근에 주택을 공급하는 방안은 일시적일 뿐 지속 가능하지 않다. 외곽지역 공급만으로는 도심 수요를 대체하기 어렵고 주택가격은 상승 압력에 노출될 수밖에 없다. 도심복합사업은 수요가 몰리는 곳에 주택을...
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악성미분양 또 늘어…아파트 거래는 176% '쑥' 2025-11-28 17:16:44
지난달 주택을 다 지어놓고도 주인을 찾지 못한 ‘악성 미분양’이 2만8000가구를 넘어섰다. 2013년 1월(2만8248가구) 후 12년9개월 만의 최대 규모다. 정부가 지방 미분양 해소를 위한 각종 대책을 내놨지만 시장에서 효과가 나타나지 않고 있다는 지적이 나온다. ‘10·15 부동산 대책’ 전 서울 아파트 거래는 매수 수요...
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왕숙 본청약 돌입…“공급 속도전 vs 교통 공백” 2025-11-28 15:36:15
입주는 2028년 12월입니다. [박은정/LH 경기북부지역본부 주택판매1팀 차장: GTX-B 노선과 지하철 9호선 강동 하남 남양주선 그리고 경춘선까지 3개의 노선을 왕숙역(개통예정)에서 복합적으로 이용할 수 있는 장점이 있습니다.] 서울 사전 청약자가 41%에 달할 만큼 수요가 몰리는 상황이지만, LH의 '서울 수요 분산...
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