경기 비규제지역 '안시성' 청약률 '高高' 2020-04-05 15:11:17

조정지역을 제외하면 ‘안시성’으로 불리는 안산, 시흥, 화성 등이 남는다. 이들 비규제지역은 청약에서도 인기다. 공공택지라면 분양가 상한제가 적용돼 비교적 낮은 가격에 내 집 마련이 가능하다. 규제지역에 비해 청약 조건도 까다롭지 않다. 민간택지는 전매제한이 6개월에 불과해 분양권 매매를 통한 차익...

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• #경기 비규제지역 #규제지역 #청약 #시흥 #분양 #아파트 #1순위 #경기 #예정

"수도권 실수요자, 안산·인천 등 교통 호재 지역서 매수 기회 찾아야" 2020-03-11 15:39:19

조정지역에서 주택가격 구간과 관계없이 60%가 적용되는 LTV 규제의 경우 앞으로는 9억원 이하분은 50%, 9억원 초과분은 30%가 적용된다. 이번 규제는 전 금융권 가계대출과 주택임대업·매매업 개인사업자, 법인이 적용 대상이다. 인천과 안산 등 일부 수도권에서는 벌써 풍선효과가 나타나고 있다. 인천 집값은...

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• #수도권 실수요자

서울 아파트 매입 30대 1위…수원 등 조정지역은 40·50대 높아 2020-02-26 09:21:00

서울 아파트 매입 30대 1위…수원 등 조정지역은 40·50대 높아 지난달 거래 신고 기준, 서울 30대 비중 30.4%…'청포자' 몰려 신규 조정대상지역 수원·의왕은 40∼50대 비중 높아, 영통구는 30대 약진 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난달 거래 신고된 서울 아파트를 30대가 가장 많이 매입한 것으로 나타났다....

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• #서울 아파트

분양권 전매 막힌 수원·안양…청약열기 식나 2020-02-23 15:50:50

김은진 부동산114 리서치팀장은 “이번에 조정지역으로 추가 지정된 수원, 의왕, 안양의 상승세는 다소 주춤해질 전망”이라고 말했다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “전매제한 강화로 청약시장의 단기 투자 수요가 감소할 것”이라며 “청약시장이 실수요 위주로 재편될 가능성이...

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• #분양권 전매

"수원·의왕에선 과열 진정될 것…비규제지역 풍선효과 우려"(종합) 2020-02-20 18:00:13

과열도 다소 진정될 것으로 기대했다. 지난 19일 1순위 청약에 나선 수원 팔달구 '매교역 푸르지오 SK뷰'는 1순위 청약에 무려 15만6천여명이 몰리는 등 과열 현상을 보였다. 그러나 앞으로 조정지역내 청약 1순위 자격과 전매·대출 규제가 강화되면서 투자수요가 다소 감소할 수 있다는 것이다. 부동산114 조사...

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• #수원의왕에선 과열

다주택자 양도세 중과…청약통장 2년 지나야 1순위 2020-02-20 17:27:08

및 청약 규제도 강화된다. 정부가 조정대상지역의 규제 수위를 대폭 높여서다. 가장 크게 달라지는 것은 주택담보대출 규제다. 그동안 비조정대상지역이어서 70%를 적용받던 담보인정비율(LTV)은 이번에 50%로 낮아진다. 총부채상환비율(DTI)도 60%에서 50%로 하향된다. 이번 대책에서는 조정지역의 대출 규제가 강화되며...

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• #다주택자 양도세

"수원·의왕 등 규제지역 과열 진정…비규제지역 풍선효과 우려" 2020-02-20 15:19:01

다소 진정될 것으로 기대했다. 지난 19일 1순위 청약에 나선 수원 팔달구 '매교역 푸르지오 SK뷰'는 1순위 청약에 무려 15만6천여명이 몰리는 등 과열 현상을 보였다. 그러나 앞으로 조정지역내 전매·대출 규제가 강화되면서 투자수요가 다소 감소할 수 있다는 것이다. 그러나 규제 특성상 이미 집값이 오를...

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• #수원의왕 등