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농지·임야 상속 ‘양도세 폭탄’ 피하는 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-08-11 17:28:02
토지의 수용에 대한 보상 감정평가를 동시에 하다 보니 상속받은 땅이 수용되는데, 양도소득세로 골머리를 앓는 사례를 정말 많이 접한다. 얼마 전에 평가했던 상속받은 임야는 보상액이 30억원이 넘었다. 과연 상속인들은 상속받을 당시 시가로 신고했을까. 팔리지 않는 땅이 수용돼서 보상금이 나오는 것은 좋은 일이지만...
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"국가에 땅 넘기고 20억 받았는데…" 세금 폭탄 '경고' [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-08-03 20:30:01
이전하는 행위를 말하는데, 토지 수용 역시 토지라는 자산을 국가에 이전하고 보상금이라는 유상의 대가를 받은 것이기 때문입니다. 따라서 토지가 수용된 경우 양도소득세가 부과됩니다. 그래서 공익 목적으로 원치 않게 토지가 수용된 경우, 국가에서 여러 가지 조세 혜택을 주고 있습니다. 이 글을 통해 토지가 수용된 ...
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김홍걸, 동교동 DJ 사저 100억원에 매각…"거액 상속세 때문" 2024-07-30 15:40:38
매입해 기념관으로 사용하게 된다면 보상금의 3분의 1은 김대중기념사업회에 기부하며, 나머지 3분의 2는 김홍일·홍업·홍걸에게 균등하게 나눈다"고 유언했다. 하지만 김 전 의원은 공증 절차가 누락되는 등 유언장 형식에 문제가 있다면서 이 여사의 유일한 친자로 민법상 상속인인 자신이 사저를 상속받아야 한다고...
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"정부가 전세사기 주택 사들여 피해자에 임대" 2024-07-15 18:02:02
보증금 반환 채권을 우선 매입(선구제)해 보상금을 지급한 뒤 임대인에게 구상권을 청구해 자금을 회수(후회수)하는 내용을 골자로 한다. 21대 국회에서 야당 주도로 본회의를 통과했지만 윤석열 대통령이 재의요구권(거부권)을 행사해 법 개정은 하지 못했다. 22대 국회에서는 염태영 민주당 의원이 피해자 기준을 완화...
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경기도-CJ 갈등…2兆 'K컬처밸리' 백지화 2024-07-01 18:28:13
경기도는 조정위 제시안은 외면한 채 지체보상금 면제 없는 아레나 공사 재개만을 요청했다”고 지적했다. 아레나 공사는 전력 공급 지연 등으로 단독 개발이 불가능한 상황이라는 게 시행자 측 설명이다. 반면 경기도는 “고문변호사를 포함한 다섯 곳의 법률 자문 결과 조정안 수용 시 특혜 및 배임 소지가 있다는 의견을...
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'반백살' 회현2시민아파트, 남산 품은 관광명소로 변신 2024-06-13 10:10:56
건물보상금과 서초구 성뒤마을·마곡 10-2지구 공공주택 입주권 특별공급, 주거 이전비, 이사비 등을 제공했다. 세입자에겐 임대주택이나 이사비 등을 지급했다. 서울시는 내년 실시계획인가, 2026년 상반기 토지 수용을 끝내면 그 해 착공이 가능할 것으로 예상하고 있다. 서울을 대표하는 부지의 중요성을 고려해...
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JDC, 예래휴양단지 토지 보상 '속도'…올해까지 70% 목표 2024-06-11 15:03:30
토지가와 현재 감정평가액의 차액을 지급하기로 했다. 이에 토지주 427명 중 201명과 합의를 완료하고 추가보상금 총 740억원 중 50.1%인 371억원이 집행됐다. 면적으로 따지면 추가보상 대상 65만여㎡의 45% 수준이다. JDC는 올해 말까지 70% 이상 집행을 목표로 조기에 토지분쟁을 해결하고, 사업계획을 구체화하는...
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서울시, 73억 하천토지 소송 최종 승리 2024-06-09 18:27:17
토지 손실보상금 소송에서 최종 승소했다. 이에 따라 쟁점이 비슷한 나머지 76건의 소송에서도 서울시가 승소할 가능성이 커졌다. 9일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 이동원 대법관)는 A씨 등 22명이 서울시를 상대로 낸 손실보상금 청구 소송에서 “하천 편입 토지 손실보상금 73억원을 지급하라”고 판결한 2심을 깨고...
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서울시, 하천손실보상금 73억원 소송서 최종 승소 2024-06-09 16:05:56
국유지가 됐다. 이에 정부는 1983년 이 사건 토지의 소유권보존등기를 마쳤고, 서울시는 1989년 뒤늦게 땅 소유주인 D씨에게 손실보상금 1억7165만원을 지급했다. A씨 등은 토지 매매계약이 원칙적으로 무효라며 서울시를 상대로 손실보상금 73억원을 지급하라는 소송을 냈다. 1·2심은 "하천 편입으로 국유화된 이후에 한...
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구룡마을 내년 착공…3520가구 '자연특화 단지' 2024-05-31 17:53:22
추천해 진행할 예정이었다. 하지만 토지주들이 “서울시와 SH공사는 한 몸”이라며 장기간 민원을 제기하자 뒤늦게 서울시가 빠졌다. 이번 평가에서 토지주가 추천한 곳과 SH공사가 추천한 곳의 감정평가 액수 차이는 800억원에 달했다. 박 의원은 “민원 제기로 서울시 추천 기관이 빠지면서 결국 서울시민의 세금으로...
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