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‘펜타시티 동화아이위시’, 4년 전 분양가로 잔여세대 분양 2025-01-20 10:20:52
내 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 1차, 2차 단지와 펜타시티 한신더휴 4단지, 한신더휴 펜타시티 A2BL에 비해 중심상업지구가 가까워 생활편의성이 뛰어나다. ‘펜타시티 동화아이위시’의 분양관계자는 “인근지역에 공급한 타 단지의 분양가과 비교해 많게는 2억원 정도의 차이를 보이고 있어 소비자들의...
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서울 알짜단지도 미분양…'무순위' 노려볼까 2025-01-07 17:16:39
홈페이지를 통해 무순위 청약을 받는다. 지난해 12월 계약에서 팔리지 않은 558가구(전용 74~244㎡)가 대상이다. 공급가격은 전용 84㎡ 기준 13억원 안팎이다. 은평구 갈현동 ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’, 마포구 아현동 ‘마포 에피트 어바닉’, 강동구 성내동 ‘그란츠 리버파크’ 등도 청약홈 혹은 자체 홈페이지를...
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올해 분양 아파트 절반은 경쟁률 1 대 1 미만…"내년도 심리 위축" 2024-12-31 11:10:22
아이파크’의 일부 대형 타입과 은평구 갈현동 ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’ 전용면적 74㎡ A타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위 마감을 기록했다. 반면 경남(24.9%) 대구(25.2%) 울산(25.3%)은 1순위 마감률이 전국에서 가장 낮았다. 이 지역에서 공급된 아파트 4가구 중 3가구는 1순위 청약 경쟁률이 1 대 1에 미치...
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올해 아파트 청약 1순위 마감 5년 내 최저…내년도 '꽁꽁' 2024-12-31 09:48:46
더퍼스트비치’ 역시 189가구 모집에 53명만 1순위 청약하는 등 심각한 미달 사태를 보였다. 지역별로는 서울 1순위 마감률이 96.2%로 가장 높았다. 올해 서울에서 일반공급한 5261가구 중 ‘포제스 한강’과 ‘서울원 아이파크’, ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’ 일부를 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집 가구를...
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초고가 아파트도 상속·증여세 '시가' 적용…감정평가 확대 2024-12-03 12:42:32
퍼스티지(서울 서초구)는 시가 기준으로 증여세를 16억7천만원 내야 한다. 이에 국세청은 내년부터 감정평가 대상에 비주거용 외 주거용 부동산을 추가하고 선정 기준도 확대한다. 신고가액이 추정 시가보다 5억원 이상 낮거나 차액의 비율이 10% 이상이면 감정평가하도록 개선한다. 지금은 신고가액이 국세청이 산정한...
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'시가 180억 아리팍, 공시가격 75억' 내년부턴 감정평가로 과세 2024-12-03 12:00:01
반포 래미안퍼스티지(서울 서초구)는 시가 기준으로 증여세를 16억7천만원 내야 한다. 이에 국세청은 내년부터 감정평가 대상에 비주거용 외 주거용 부동산을 추가하고 선정 기준도 확대한다. 신고가액이 추정 시가보다 5억원 이상 낮거나 차액의 비율이 10% 이상이면 감정평가하도록 개선한다. 지금은 신고가액이 국세청이...
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[부동산캘린더] 12월 첫 주 '힐스테이트등촌역' 등 3천462가구 분양 2024-11-30 06:00:01
퍼스티지(A2) │031)635-6305│ ││(~12/4) ││ │├───────────────────────────┼──────┤ ││인천 서구 마전동 검단신도시푸르지오더파크(AA28) (~12/5│1668-2060 │ ││) ││ │├───────────────────────────┼──────┤ ││울산 중구...
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땅값 73% 치솟자 분양가 고공행진…수도권, 눈 감았다 뜨면 '역대 최고' 2024-11-27 17:39:11
화성시 오산동 ‘동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지’는 택지비로 공급면적 3.3㎡당 495만원이 사용됐다. 인근 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’는 지난 7월 입주자 모집 당시 3.3㎡당 923만원의 택지비가 사용됐다고 공고했다. 3년 새 86.5%나 급등했다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “코로나19...
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"입주자 어디 없소"…미분양 포비아 확산 2024-11-27 17:05:56
미아역 2단지’(182가구), 은평구 ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’(260가구), 구로구 ‘개봉 루브루’(295가구) 등 대다수가 300가구 미만이다. 건설회사는 임의공급을 거듭하면서도 미분양 감소 속도는 더뎌 울상을 짓고 있다. 개봉 루브루는 지난달 2차 임의공급 때 총 27가구를 모집한다고 밝혔다. 이달 3차 공급에선 공...
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'집값 급등' 강남권 종부세↑…아리팍 84㎡ 587만→650만(종합) 2024-11-26 20:34:59
증가한 것이다. 같은 면적의 래미안퍼스티지는 294만9천원에서 406만3천원으로, 반포자이는 314만2천원에서 405만7천원으로 증가했다. 작년 하반기 입주가 시작된 래미안원베일리는 공시가격 열람 대상이 아니라 종부세 추산이 어렵다. 보유자는 개별적으로 고지된 종부세액으로 낸다. 종부세 기준이 되는 공시가격은 매년...
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